房产公正继承后马上买卖

根据你的问题解答如下, 房产公正继续后需要办理过户手续方可买卖，否则，需要以原产权人的资格参与买卖。　　《物权法》　　第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。　　第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。　　二、房产继承过户　　继承过户,需要的证件:　　
1、房屋所有证　　
2、继承公证书　　
3、继承人身份证复印件　　
4、继承人申请书.　　需要缴纳的费用大概有：　　
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。