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在建工程抵押登记证明在哪里办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-08-17 安徽合肥
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    1、房地产他项权利登记申请书
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    3、房屋报建文件:

    1)建设工程规划许可证

    2)报建审核意见书

    3)报建平面图
    4、身份证明:(
    1)法人和其他组织的身份证明包括:工商登记营业执照或组织机构代码证。(
    2)自然人的身份证明包括:身份证或军官证或护照或其它身份证明。(
    3)委托办理的:提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。
    5、主合同和抵押合同
    6、评估报告或议价协议
    7、商品房预售许可证(该项目已领预售许可证的)
    8、土地出让合同及发票
    9、债权未超出抵押值余额证明(再次抵押登记的)
    10、同意抵押的证明:(
    1)国有资产管理部门或者授权投资机构同意抵押的证明(抵押人属国有企业、事业单位的)(
    2)职工代表大会决议或上级主管部门同意抵押的证明(抵押人属集体所有制企业的)(
    3)股东会或董事会同意抵押的决议(抵押人属股东公司、有限责任公司、三资企业的)

    4)全体合伙人同意抵押的证明(抵押人属合伙企业的)

    5)共有人同意抵押证明(属共同共有的)1
    1、市场处缴交地价情况律师系江苏地区首家以城市基础设施建设、建筑工程和房地产法律服务为主的专业律师事务所。欢迎来电或来人详细咨询。
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    12 2020-08-17
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在建工程抵押权变更登记
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于在建工程抵押权变更登记问题带来帮助。
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资不抵债债权人怎么办
[律师回复] 解析:
当一个债务人出现资不抵债的财务困境时,债权人可以考虑采取下列几种可行的方式来维护自己的权益并最大化地收回未还清的债权:
其一,债权人有责任主动与负债人进行充分的沟通和协商,尝试寻找双方都能接受的方案,从而达成全新的、具有可操作性的还款计划或者是对债务结构进行重新调整的重组协议。这样不仅有助于减少双方的纠纷矛盾,同时也能够将债权人的合法利益置于优先保护的地位;
其二,如果经过反复沟通无果,债权人则有权依法向当地法院提出启动民事诉讼解决问题的请求,通过严格按照法律流程进行债务追偿。在此期间,为防止债务人试图通过恶意转移资产等手段逃避偿还义务,债权人可以向法院申请对部分可能被转移的财产进行冻结或查封等资产保全措施,确保自己在诉讼过程中的利益得到有效保障。倘若债务人最终未能摆脱破产局面,那么债权人应当在适当时机及时向破产管理人申报债权,积极参与破产资产清算分配工作,以便尽可能地挽回经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
快速解决“债权债务”问题
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在建工程抵押权变更登记
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