律图审稿专业委员会3轮严审

民间借贷中“以房抵债”的约定是否合法有效

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-17 四川阿坝
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、民间借贷中,“以房抵债”的约定是无效的。r
    2、这样规定,主要是出于保护债权人债务人和担保人双方利益的考虑。因为签订这一条款时,抵押物的价值可能远远高于或者低于合同期限届满时的价值,如果高于的话,对抵押人来说不公平;如果低于的话,则对抵押权人不公平。所以各国法律一般都规定是无效的。r
    3、《担保法》第四十条规定:订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。r
    4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民裁定驳回。r按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
    全文
    14 2020-08-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3230位律师在线平均3分钟响应99%好评
民间借贷中“以房抵债”的约定是否合法有效
一键咨询
  • 164****2488用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    175****6616用户1分钟前提交了咨询
    131****0071用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    134****4655用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    172****0608用户1分钟前提交了咨询
    133****6135用户1分钟前提交了咨询
    147****4033用户4分钟前提交了咨询
    136****0026用户3分钟前提交了咨询
    164****6377用户4分钟前提交了咨询
  • 凉山用户1分钟前提交了咨询
    134****6558用户3分钟前提交了咨询
    153****4114用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    144****8780用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    177****7644用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    135****4034用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    171****6317用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    154****2015用户3分钟前提交了咨询
    168****2101用户3分钟前提交了咨询
    131****5404用户4分钟前提交了咨询
    167****4663用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    152****7177用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    140****6142用户4分钟前提交了咨询
    167****8764用户3分钟前提交了咨询
    137****5780用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    145****7502用户1分钟前提交了咨询
    144****7804用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    136****2384用户3分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    167****3825用户3分钟前提交了咨询
    141****0637用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    144****5111用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    162****4410用户4分钟前提交了咨询
    161****8547用户2分钟前提交了咨询
    178****1041用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    156****7244用户2分钟前提交了咨询
    164****3478用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    158****8456用户4分钟前提交了咨询
    167****7870用户3分钟前提交了咨询
    134****5736用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    132****2733用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    135****3487用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    166****8648用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    153****4768用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    176****0281用户2分钟前提交了咨询
    166****0480用户2分钟前提交了咨询
    168****7323用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    130****1751用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    177****2101用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    132****6107用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    143****0151用户2分钟前提交了咨询
    130****7623用户3分钟前提交了咨询
    141****0704用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****7012用户1分钟前已获取解答
扬州177****8905用户4分钟前已获取解答
盐城178****7347用户2分钟前已获取解答
民间借贷中抵押借据怎么写?
现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。 1、借款金额、利息及期限: 2、其它事项:为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
借贷记账法中借贷表示债权和债务吗?
借贷记账法中借贷只是一种纯粹的记账符号,虽然在早期它代表了债权与债务,但随着经济的发展,它们也用于表示资产、负债以及经济权益等。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民间借贷与以房抵债的处理
当事人在民间借贷债务履行期限届满后签订合同约定以房抵债,性质上属于债务履行方式的变更,贷款人要求继续履行合同办理房屋过户登记手续的,应予支持。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
民间借贷合同中是如何约定借贷利率的
关于利率的约定,我国法律已有较为明确的规定,如合同法第二百一十一条二款规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”我国相关的司法解释也进一步明确上述规定,即民间借贷利率最高不得超过银行同期、同类贷款利率的四倍。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6852 位律师在线,高效解决问题
借贷抵押合同违约金标准是多少
法律制度并没有强行规定借贷抵押合同的违约金标准,借贷抵押合同的违约金标准是借贷人和出借人协商确定的,但借款合同的违约金标准,通常都是按照逾期偿还银行贷款的罚息利率标准确定的,双方约定的违约金一般不能超过央行规定的最高利率。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应