我把商铺租给别人，合同约定：1.无故拖欠商铺租金超过30天，有权单方面解除合同并收回商铺。2.乙方未按时支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过30日甲方有权采取措施，收回商铺。3.乙方未经甲方同意而中途擅自退租，则乙方应按本合同向甲方支付违约金两万元。请问我可以依照这几个条款向乙方索要违约金吗？法院是否支持？

[律师回复] 解析：
当夫妻一方坚持不肯离婚时，倘若选择通过法律途径来解决问题的话，那么法院往往会首先进行调解工作。假设调解无法实现双方和解的话，很有可能会做出不准予离婚的决定。此后，若原告未能提出任何新的事实状况或理由，并且在接下来的六个月内再度行使起诉权，那么法院将会以男方的不同意为由，裁定不予案件受理。然而，一旦超过这个期限，且再次提起诉讼的话，那么法院通常会认定双方之间的感情已经彻底破裂，从而作出准许离婚的判决。因此，尽管男方坚决反对离婚，最多也只能拖延大约一年时间，但这并不是绝对的，最终的结果仍需要依据实际情况进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题

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[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通

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[律师回复] 你好，我正在查看看您的问题

[律师回复] 很难。。。。。。。。。

[律师回复] 如果不宜居住可以要求解除合同或者 者采取补救措施。

[律师回复] 以实际损失数额来确定。

[律师回复] 您好，一与房东协商，二进行法律诉讼，注重证据的收集和整理。

[律师回复] 合同上是怎么规定的，可以说一下

[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下

[律师回复] 你好，可以跟你解答问题。

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[律师回复] 您好，请详细说明情况，具体分析

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