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上海市农村宅基地拆迁补偿适用哪些条款？细则？规定？
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河南农村宅基地登记有哪些细则？
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上海公积金停交很多年了，里面有两在上海停交公积金很久了，里面有两千多块钱怎么取出来
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上海农村宅基地房屋买卖的原则
上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效”。农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是可以的。
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房产纠纷我在外地漂泊七八年，前妻单方面和我离了具体时间我也记不太清楚，一直没回老家查找有关信息，现在找到合适结婚的对象了，我需要准备哪证件？
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上海市住宅工程质量分户验收实施细则
第六条 住宅工程质量分户验收应在确保工程主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，但粗装饰住宅必须包括：1、房间尺寸。2、地面、墙面裂缝情况3）楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量（4）门窗安装质量（5）给排水及燃气工程质量6）通风与空调安装质量（7室内电气工程安装质量。
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建设工程纠纷你好我的北京大兴农村平房宅基地的一部分20年前以8万元出售给了外省人员，现在面临拆迁，可否要回？当时没有过户，只是写了协议书，此房没有独立门牌号，像这种情况怎么解决，希望得到您的解答。
[律师回复] 可以提供咨询、起草法律文书以及案件代理
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河南省关于农村宅基地登记发证的实施细则
河南省关于农村宅基地登记发证的实施细则：1、申报。2、权属调查。3、审核与公告。4、审批。5、登记注册。六、颁发土地证。
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上海农村宅基地拆迁
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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上海房产纠纷法律援助如何申请
[律师回复] 解析：
1.我们将全面接受申请人所提交的各类申请材料，并向其发放《行政审批申请材料收件凭证》以便确认。
2.在申请受理阶段，我们会对所有材料进行严谨细致的审查。一旦确定予以受理，我们将会制发《行政审批受理通知书》给到申请人；如果发现申请材料存在不足之处，我们也会及时发放《补充材料/说明通知书》要求申请人进行补充；
最后，如果发现申请事项并不需要通过行政审批或不在我机构行政审批职权范围内，我们将发出《行政审批不予受理通知书》告知申请人。
3.在申请条件审查环节，审查承办人员会对申请人提供的申请材料进行深入研究和分析，并根据实际情况撰写审查意见。随后，部门负责人会对这些申请材料以及审查意见进行再次审核，并提出复核意见。最后，法律援助机构领导会根据复核意见做出最终的核准决定。
4.在文书送达阶段，审查承办人员会根据最终决定制作《准予行政审批决定书》或者《不予行政审批决定书》，并将其送达到申请人手中。对于批准给予法律援助的申请，我们还会同时制发《指派通知书》，通知被指派实施法律援助的律师事务所做好相关准备工作。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
1.我们将全面接受申请人所提交的各类申请材料，并向其发放《行政审批申请材料收件凭证》以便确认。
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最后，如果发现申请事项并不需要通过行政审批或不在我机构行政审批职权范围内，我们将发出《行政审批不予受理通知书》告知申请人。
3.在申请条件审查环节，审查承办人员会对申请人提供的申请材料进行深入研究和分析，并根据实际情况撰写审查意见。随后，部门负责人会对这些申请材料以及审查意见进行再次审核，并提出复核意见。最后，法律援助机构领导会根据复核意见做出最终的核准决定。
4.在文书送达阶段，审查承办人员会根据最终决定制作《准予行政审批决定书》或者《不予行政审批决定书》，并将其送达到申请人手中。对于批准给予法律援助的申请，我们还会同时制发《指派通知书》，通知被指派实施法律援助的律师事务所做好相关准备工作。
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《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
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快速解决“房产纠纷”问题
取保候审适用缓刑吗法律
[律师回复] 解析：
在满足相关条件后，对于已经向司法机关提出取保候审申请的犯罪嫌疑人，若其同时具备缓刑适用的相关要素，即可获判缓刑。
具体来说，此类罪犯的量刑应当是三年以下有期徒刑或拘役，且需满足以下四个重要条件：
首先，其所犯下的罪行情节较轻；
其次，罪犯具有真实的悔过之意和改过之心；
再次，根据司法部门的评估，该罪犯在服刑期间不会再度实施犯罪行为；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在满足相关条件后，对于已经向司法机关提出取保候审申请的犯罪嫌疑人，若其同时具备缓刑适用的相关要素，即可获判缓刑。
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首先，其所犯下的罪行情节较轻；
其次，罪犯具有真实的悔过之意和改过之心；
再次，根据司法部门的评估，该罪犯在服刑期间不会再度实施犯罪行为；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
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【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
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宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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上海敲诈勒索罪会立刻被抓吗
[律师回复] 解析：
在诸如上海之类的大都市以及其他地区，倘若出现了涉嫌敲诈勒索的案件，警方便有可能依照上报的举报信息迅速展开相应的行动。
然而，是否需要立即实施对涉事人员的逮捕措施，还需依据个案的具体情节，包括案情的可信度、犯罪嫌疑人是否依然逗留在现址、潜在的逃逸可能性等等诸多要素来决定。在一般情况下，警方会先行开展全面而深入的调查工作，一旦掌握了充足的确凿证据，便会依法对犯罪嫌疑人采取强制性的羁押措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的
在诸如上海之类的大都市以及其他地区，倘若出现了涉嫌敲诈勒索的案件，警方便有可能依照上报的举报信息迅速展开相应的行动。
然而，是否需要立即实施对涉事人员的逮捕措施，还需依据个案的具体情节，包括案情的可信度、犯罪嫌疑人是否依然逗留在现址、潜在的逃逸可能性等等诸多要素来决定。在一般情况下，警方会先行开展全面而深入的调查工作，一旦掌握了充足的确凿证据，便会依法对犯罪嫌疑人采取强制性的羁押措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的
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上海普陀聚众斗殴罪律师费用多少
[律师回复] 解析：
在涉及到群体冲突的刑事案件中，聘请辩护律师的收费标准为：
侦查阶段：每件案件的律师代理费为人民币肆仟元整；
审查起诉阶段：每件案件的律师代理费为人民币肆仟元整；
审判阶段（包括二审）：每件案件的律师代理费为人民币伍仟元整；
若同一案件需要同时处理一审和二审程序，则二审阶段的律师代理费可按照一审标准进行相应的折扣优惠；
如客户选择将侦查、检察以及一审三个阶段的法律事务一并委托给我们，我们将提供总计人民币壹万元整的一次性收费服务。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。
在涉及到群体冲突的刑事案件中，聘请辩护律师的收费标准为：
侦查阶段：每件案件的律师代理费为人民币肆仟元整；
审查起诉阶段：每件案件的律师代理费为人民币肆仟元整；
审判阶段（包括二审）：每件案件的律师代理费为人民币伍仟元整；
若同一案件需要同时处理一审和二审程序，则二审阶段的律师代理费可按照一审标准进行相应的折扣优惠；
如客户选择将侦查、检察以及一审三个阶段的法律事务一并委托给我们，我们将提供总计人民币壹万元整的一次性收费服务。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。
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