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买到烂尾楼应该如何解决

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-08-18 河南开封
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,
    1、澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要,要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。
    (1)购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;
    (2)如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料,到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后,应当予以处理。
    2、联合交涉维权
    (1)澄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一同,取得较大限度的法律支持。
    (2)如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能,能够测验给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹集到资金,完结后续工程,购房者的丢失便可降到最少。
    (3)若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。由于退房往后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系,将由生意联系变为债权债务联系。假设房产企业较后因资不抵债,不得不宣告破产,其财物被拍卖,而依据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款(特别是消费者现已经过预购、取得了房屋产权的)。
    (4)若决定要申述发展商时,业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司,而且取得胜诉、得到补偿,而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述,可能终究就得不到补偿。(记住遇事必定要联合,单枪独干是不会有成果的)。
    全文
    7 2020-08-18
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买到烂尾楼怎么解决2023
1、出现烂尾楼情况的,可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的,可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的,开发商不处理并且拒绝处理的,可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的,可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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买房买到烂尾楼怎么办?
买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉,要求对方按照合同承担违约责任,支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾,那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
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猥亵罪开庭后多久下判决
[律师回复] 解析:
罪犯在受到指控并批准逮捕之后所需等待的审判时间通常为四至五个月。针对猥亵罪名的指控,经过批准逮捕之后,通常情况下可以在四到五个月内做出裁决,但是若涉及案件过于繁琐或复杂的情况,可能会延长审判时间,甚至长达数年之久。对于强制猥亵犯罪行为,一般的裁判结果为五年以下有期徒刑或拘役。采用暴力、威胁或其他非法手段对他人进行强制猥亵或侮辱女性者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。猥亵他人的行为属于严重侵犯他人人身权利的违法行为,若受害者选择向警方报案,那么实施该行为的人员将会依法接受相应的处罚。我们应该尊重法律的权威性,切勿尝试挑战法律底线。当自身权益遭受不法侵害时,应勇敢地运用法律武器维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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