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先补偿后拆迁是法定的拆迁手续吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-08-19 云南玉溪
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律师解答 共1条
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    您好,关于先补偿后拆迁是法定的拆迁手续吗这个问题,我的解答如下, 先补偿后拆迁是法定的拆迁程序吗
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对被征收人进行拆迁后补偿是属于法定的程序,如果是属于违法犯罪的行为。
    相关法律规定
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十七条 【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
    任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
    第二十八条 【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
    强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
    房屋拆迁补偿评估依据
    拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,它们用途各有不同,在不同情形下分别适用。
    1、市场评估价
    市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    2、交易均价
    商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
    3、重置价
    重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    全文
    7 2020-08-19
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老师,我没有孩子,想领四川江油养朋友家有特殊困难无能力抚养的九个月孩子,想咨询办理相关手续的流程
[律师回复] 提交收养材料:收养关系当事人需要亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续,并提交相应的收养材料。如果夫妻共同收养子女,应当共同到收养登记机关办理登记手续;一方因故不能亲自前往的,应当书面委托另一方办理登记手续,委托书应当经过村民委员会或者居民委员会证明或者经过公证。

审查:收养登记机关收到收养登记申请书及有关材料后,应当自次日起30日内进行审查。审查时,收养登记机关可以进行有关的调查、对当事人进行必要的询问,调查应当制作调查记录,询问应当制作询问笔录。对于查找不到生父母的弃婴、儿童的收养,收养登记机关应当在登记前公告查找其生父母;自公告之日起满6 0日,弃婴、儿童的生父母或者其他监护人未认领的,视为查找不到生父母的弃婴、儿童。公告期间不计算在登记办理期限内。

发证:经审查,对符合收养法规定条件的,为当事人办理收养登记,发给收养登记证,收养关系自登记之日起成立;对不符合收养法规定条件的,不予登记,并对当事人说明理由。

此外,领养孩子还需要满足一定的条件,如无子女、有抚养教育被收养人的能力、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病等。领养人需要向当地的民政部门提交申请,填写领养登记表,并提供相关证明材料,如身份证、户口本、结婚证等。民政部门会对领养人的申请进行审查,核实其身份、家庭情况、经济能力等,同时也会对被领养人的情况进行调查,了解其生活状况、家庭背景等。如果领养人的申请通过了审查,民政部门会颁发领养证书,确认其领养资格。
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