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房产赠与的步骤以直系亲属为例

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-08-20 黑龙江鸡西
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律师解答 共1条
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    对于房产赠与的步骤以直系亲属为例这个问题,解答如下,
    1、资格审核这里主要是审核受赠人是否够购房资格,特别是在执行限购政策的城市
    2、签订赠与协议由赠与人和受赠人共同完成
    3、赠与公证公证是房产赠与关键的环节,如果赠与人和受赠人在同一户口簿上,则需做亲属公证,如果是非直系亲属怎需要办理赠与协议公证
    4、房产登记直系亲属携亲属公证书到房管部门办理产权转移登记手续,并完成相关税费缴纳最重要的税费直系亲属赠与:免营业税、个税需要交契税和工本费非直系亲属赠与:营业税、个税、契税、工本费关于营业税:目前税率是
    5.6%,但5月1日后,“营改增”将生效,到时将按照增值税税率5%来执行契税标准:首套房90平米以下为1%,90平米以上为
    1.5%;二套房90平米以下1%,90平米以上(含)2%,其中北上深二套房契税标准仍为3%
    全文
    10 2020-08-20
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大连亲子鉴定的步骤方法
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DNA亲子鉴定实验操作步骤
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对DNA亲子鉴定实验操作步骤进行了解答,希望能解答您的问题。
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抢劫与盗窃罪的区分是什么
[律师回复] 解析:
1.客观表现形式存在差异。盗窃罪通常是在被害者未察觉之际,通过秘密窃取的手段将其财产据为己有;而抢劫罪则强调以暴力、恐吓或其他非法手段,直接从被害者手中夺取财物。
2.侵犯的权益范围有所不同。抢劫罪不仅侵犯了公私财产的所有权,还涉及到了他人的人身安全。相比之下,盗窃罪只涉及到被盗财物的所有权问题。
3.抢劫罪是指以非法占有为目的,对财物的所有者、管理者实施暴力、威胁或其他手段,强行将公私财物抢夺过来,从而构成的犯罪。
其中,“暴力”是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,以达到排除受害者反抗的目的,进而获取他人财物的行为。
此外,“其他手段”是指行为人实施暴力、威胁之外的其他手段,使得受害者无法反抗或不知反抗。
4.盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须意识到自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回,那么就不构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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DNA亲子鉴定实验操作步骤
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与DNA亲子鉴定实验操作步骤相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
刑事拘留的下一步是什么
[律师回复] 解析:
按照刑事案件处理程序,在实施刑事拘留措施之后,紧接着会进入侦查阶段、审查起诉阶段及
最后的审判阶段。就侦查阶段而言,依据我国相关法规第86条规定,被采取拘留措施后24小时内,须进行必要的讯问;而对于需要逮捕的案件,根据法规第91条,其拘留时间最长不得超过37日。此期间内,人民检察院有责任对个别案件做出是否逮捕的最终决定。同时,根据法规第95条指示,公安机关也必须在此阶段,在逮捕后的24小时内进行讯问,若发现不应逮捕的情况,则应立即予以释放。值得注意的是,对犯罪嫌疑人实施逮捕后的侦查羁押期限,通常为2个月,但最长不能超过6个月。至于审查起诉阶段,人民检察院应在一般的1.5个月至最长的2.5个月内,决定是否向人民法院提起公诉。此外,提起公诉还需符合法规第176条的具体规定。在审判阶段,人民法院将根据已查明的事实、证据和相关法律规定,依法作出相应的判决。整个一审公诉期限应在2至6个月之间宣布判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
【拘留的程序】公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
【拘留的期限】公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
快速解决“刑事辩护”问题
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非信罪与帮信罪判刑一样吗
[律师回复] 解析:
关于非法利用信息网络罪与帮助信息网络犯罪活动罪孰轻孰重的问题,并无绝对的答案,因为这两种犯罪均属于刑事范畴。
根据相关法律法规,任何形式的违法行为,若情节严重,都将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,情节特别严重者,将进一步处以罚金。如明知他方正利用信息网络实施犯罪活动,仍为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持;或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,情节严重者,同样将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。对于单位犯下上述罪行的情况,则会对该单位施加罚金的处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员进行相应的法律制裁。在存在前述两项行为的同时,如果还涉及到其他犯罪行为,那么将依据处罚较重的规定来确定罪名及刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审地与工作地不一样
[律师回复] 解析:
在其居住场所。被采取取保候审措施得当事人并非必须返回其户籍所在地,在取保候审期间,任何犯罪嫌疑人都未得到许可之前,不得擅自离开所居住的城市。在此之后,将由被取保候审当事人所属的户籍所在警方或其日常活动频繁之地警方负责对其实施管制与监管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
职务侵占罪上诉步骤是什么
[律师回复] 解析:
关于上诉问题,可以采取书状或口头陈述的形式进行申请。对于口头上诉,应由相关部门进行记录备案。
其次,上诉请求既可以经由原审法院提出,亦可直接递交给上级法院处理。
首先,当上诉请求经由第一审法院受理时,其有责任对上诉人的资格及上诉内容进行全面筛查。若上诉条件符合法律规定,那么应在上诉期限届满之后的三个工作日内将上诉文书以及案件全部资料与证明文件向上一级法院提交,并同时将上诉文书副本发送至同级检察机关以及对方当事人手中。
其次,如果上诉请求是直接向第二审法院提出的,那么第二审法院应在收到上诉文书之日起的三个工作日之内将该文书转交给第一审法院。同样地,第一审法院也需要在收到上诉文书之后的三个工作日之内对上诉人的资格及上诉内容进行严格审查。若上诉条件符合法律规定,则应在接收到上诉文书之后的三个工作日之内将上诉文书以及案件全部资料与证明文件向上一级法院提交,并同时将上诉文书副本发送至同级检察机关以及对方当事人手中。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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