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房东什么情况下可以不退押金

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-08-20 云南临沧
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    1、承租人损坏属于房东的物品。
    法律是没有规定租户租房一定要交押金的,房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。
    如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东是有权扣下相当于其价值的押金。
    2、租户没有定期上交租金。
    租户按时交押金是一种义务,如果租户超过缴纳期限没有交房租的,房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
    剩余的期满退房时应当交还给租户,不得无故扣押。
    3、租户没有按照合同约定时间退租。
    履行合同约定是双方的基本义务,如果到了约定的退租时间,未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权不经租户的同意扣押租金。
    全文
    7 2020-08-20
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