夫妻离婚，农村宅基地上建造的房屋如何分割？

[律师回复] 解析：
在众多交通事故中，对受害者所带来的精神损害往往需要予以补偿。
尤其当个体遭受车祸等交通事故后，其肉体上受到创伤的同时，精神层面亦可能承受一定程度的损害。
针对此类情况，普遍采用的方式为物质赔偿。
然而，根据司法实践及相关法规的规定，精神损害同样有权提起诉讼并寻求对方相应的赔偿。
但是，具体的赔偿额度及标准各地区之间却存在差异。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
对于擅自伪造病历记录的医护人员，应依据相关法律法规承担相应的行政责任。具体而言，由县级及以上各级人民政府卫生健康主管部门依法对其行为进行纠正、提出警示并没收其非法所得收益，同时处以一万元至三万元人民币不等的罚款；若情节严重者，将被责令暂停六个月至一年的职业活动，甚至可能面临吊销医师执业证书的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国医师法》第五十六条
违反本法规定，医师在执业活动中有下列行为之一的，由县级以上人民政府卫生健康主管部门责令改正，给予警告，没收违法所得，并处一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，责令暂停六个月以上一年以下执业活动直至吊销医师执业证书：
（一）泄露患者隐私或者个人信息；
（二）出具虚假医学证明文件，或者未经亲自诊查、调查，签署诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出生、死亡等证明文件；
（三）隐匿、伪造、篡改或者擅自销毁病历等医学文书及有关资料；
（四）未按照规定使用麻醉药品、医疗用毒性药品、精神药品、放射性药品等；
（五）利用职务之便，索要、非法收受财物或者牟取其他不正当利益，或者违反诊疗规范，对患者实施不必要的检查、治疗造成不良后果；
（六）开展禁止类医疗技术临床应用。

[律师回复] 解析：
关于办理赌博刑事案件若干法律问题的解答指出，判断是否应予立案追诉开设赌场罪，需要根据具体案情进行分析。譬如，行为人为追求经济利益而在互联网上建立赌博网站或者成为该类赌博网站的代理人，且接受参与赌博投注者的行为，均应被认定为涉嫌构成开设赌场罪并予以立案追诉。
此外，开设赌场罪的主观方面必须是故意为之，且其犯罪目的明确指向谋求经济利益。
法律依据：
《刑法》第三百零三条【赌博罪】
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若确实存在蓄意捏造不实事件以损害贵司信誉之情事，那么根据相关法律法规，贵公司所蒙受的经济损失应当得到合理补偿，同时，如果情节严重，还可能被认定为诽谤罪，承担相应的刑事责任。值得注意的是，诽谤罪属于自诉案件范畴，即在未经本人申诉或举报的情况下，国家有关机构无权主动予以追责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
办理土地使用权抵押登记之程序需首先申领土地使用证书，随后要对所涉地块进行精准的地价款评估，紧接着，您需要与债权人签署借款合同及抵押合同。最终，请前往土地所属地区的国土资源管理部门进行正式的抵押登记手续。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
若您遭受了他人侵犯肖像权以及诽谤的行为，那么有权通过刑事自诉的方式来维护自身权益。在启动刑事自诉程序时，需要前往具有管辖权的法院提交诉讼申请。一旦法院确认相关证据足以支持立案，便会果断地受理案件。
根据我国现行法律法规规定，任何使用暴力手段或采用其他不正当方式捏造事实、恶意诽谤他人且情节严重者，将被判定为诽谤罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪判定之法定标准乃：
公司、企业或其他相关机构内部人员，利用职务所赋予的权力及便利条件，蓄意将其本单位所有财产私自据为己有，且涉案金额达人民币五千元乃至一万元以上者，均应当依法律程序进行刑事立案追究其责任。
此外，若此类行为涉及到公司、企业或其他相关机构的工作人员，他们利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，且涉案金额达到一定程度（即较大）时，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需承担相应罚金的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，我们首先应向国土资源局进行详细咨询。
倘若在系统内未能找到相应记录，您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书，并寻求相关部门协助办理相关手续。
因此，您需要先对所需材料进行充分准备，然后再向有关部门提出正式申请。
若这是由于土地管理工作人员操作失误所致，您还可以考虑提起诉讼，或者再次提交相关资料以期申请得到批准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
第四条
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

[律师回复] 解析：
在具体实施过程中，缴费基数主要依据员工在上一自然年度内（既从1月份到12月份）所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。
若雇员任职期限不足一年，则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。
在某些特殊情况下，若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%，那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%；
反之，如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍，那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。
一般来说，社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。
通常情况下，个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目；
然而，通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇，例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳，适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人，是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定，应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工，国家机关及其工作人员，事业单位及其职工，民办非企业单位及其职工，社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围：国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围，并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的，税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总，报劳动保障行政部门。

[律师回复] 解析：
若该房地产产权登记于父母名下者，那么该项财产并不视为夫妻共有财产，即在婚姻关系结束之际，双方均不得对该项房地产进行分割处理；
反之，若产权已登记至夫妻双方或者任一方名下的话，则会自然地被认定为是夫妻双方的共有财产。
在这种情况下，当婚姻关系走到尽头需要面临财产分配问题时，应对此做出一个双方在自愿平等基础上达成的决议处理方案，因此过往的财产分配协议将具有其重要参考价值。
然而，若双方无法就此达成共识，那么最终的决定权将会交由当地的司法机构来行使，他们将依据财产的实际状况以及保护未成年子女及女性权益的基本原则，作出公正合理的裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在实践中，构成寻衅滋事行为的条件主要包括以下几个方面：
首先，肆意殴打他人，且其性质恶劣；
其次，对他人进行极端的追逐、阻挡、侮辱甚至恐吓，情节恶劣者；
再者，强行索取或任意破坏、占有公共财产，情节严重者；
最后，在公共场合挑起纷争，导致公共秩序严重混乱等情况。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国刑事法律法规的规定，构成故意伤害罪须符合如下三项标准方可立案受理：
1、行为人在主观心理状态方面必须是出于故意（过失不构成本罪）；
2、采取了故意伤害他人人身健康的违法犯罪行为；
3、侵犯了他人的身体健康权益，且给受害者带来了轻伤及以上程度的损害结果。
只有当这三个条件均得到满足时，才应依法予以立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于未经授权强行占据他人房产这一行为，倘若没有合法合理的解释和理由，他将会面临严重的刑事法律责任，受到刑法的严厉制裁。
根据司法实践中的量刑标准，此类犯罪嫌疑人所应承受的惩罚可能包括有期徒刑两年以上至五年以下不等，同时他们还需承担数额不菲的罚金作为附加罚责。
然而值得留意的是，侵犯财产罪并不在公安机关的管辖范围之内，因此受害者当事人有权自主选择向法院提起诉讼，维护自身的权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在遗产继承过程中，一般情况下无需进行公证程序。
依据我国现行法律法规，不动产权利的设立、变更、转移以及消灭，必须经过法定登记手续方能产生法律效力；
反之，若未履行登记手续，则不具备法律约束力，但法律另有特别规定的情形除外。
例如，通过继承方式取得的物权，自继承行为正式生效之日起即刻具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
（一）若该案件并不涉及任何财产权益，根据相关法律法规，其单件诉讼费用定价在800~10,000元之间；
反之，若涉及财产权益纠纷，则需依据相应法律规定收取每件基础服务费用1,000~2,000元。
而当涉案财产金额超过10,000元时，以每个计费部分为1000元，根据标的额逐渐递增的原则进行累进式计算。
具体而言，争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分，其计费比率为5%~6%；
在100,001元至1,000,000元之间的部分，其计费比率为4%~5%；
在1,000,001元至500,000元之间的部分，其计费比率为3%~4%；
在500,001元至1,000,000元之间的部分，其计费比率为2%~3%；
在1,000,001元至500,000元之间的部分，其计费比率为1%~2%；
而对于超过500,000元的部分，其计费比率为0.5%~1%。
（二）在审查起诉阶段，如果该案件并未涉及财产权益，那么其单件诉讼费用定价在1,500~12,000元之间；
然而，如果涉及财产权益纠纷，则需要按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2,000元。
（三）在审判阶段，如果该案件并未涉及财产权益，那么其单件诉讼费用定价如下：
(1)作为被告人的辩护人，其单件诉讼费用定价在2,500元至20,000元之间；
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人，其单件诉讼费用定价在2,000元至15,000元之间。
相反地，如果涉及财产权益纠纷，那么其单件诉讼费用定价应参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在法律范畴内，一块宅基地只能分配给一个家庭作为居住地使用。
据我国现行的《土地管理法》所明确规定，任何农村居民户口都只允许持有一处宅基地，且该宅基地的总面积不得超出省级行政区或自治区、直辖区市政府所规定的上限。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，房屋转让税费应由出售方全权负责支付。
但是，买卖双方在签订的合同时，也可依据实际需求明确具体的付款责任方。
此外，关于当事人或其代理人事先递交的不动产登记申请，不动产登记部门必须在接收到申请后的三十个工作日内完成相关的手续办理工作，除非受到相关法律法规的特殊限制。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，宅基地以及自留地均归属农民集体所有。
从法律层面来看，我国的土地制度将土地划分为国有土地及农民集体所有两大部分。
在此背景下，农村宅基地与自留地、自留山等自然资源一并归入农民集体所有。
关于宅基地和自留地之间的差异，具体表现如下：
首先，两者的主要区别在于用途和利用方式存在显著差异；
其次，宅基地作为农民修建房屋用以居住的土地，通常由村集体经济组织专门划拨，旨在确保农民的基本住房需求得到满足，从而维护农村社会的稳定；
最后，自留地则是专供农户进行农作物种植以补充口粮之需的土地，农民可通过合理利用自留地开展家庭副业，充分发挥剩余劳动力和劳动时间的价值，生产各类农副产品，以满足家庭日常生活所需，同时也能满足市场需求，提高家庭收入水平，进而推动农村经济的繁荣发展。
值得注意的是，自留地的所有权归属于农民集体，而使用权则由农民以户为单位进行行使。
每户所拥有的自留地面积一般不得超过当地人均土地面积的5%。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
首先，关于寻衅滋事罪的指向性立案标准：
如（一）中规定，因打斗而引起对他人人身损害的社会混乱秩序问题，且符合以下任一情况者，将被案件追查：
1、导致一人或多人受到轻伤程度的伤害；
2、引发他人出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果；
3、多次进行随意性的打斗行为；
4、持有武器进行随意性的打斗行为；
5、对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人进行随意性的打斗行为，并造成了恶劣的社会影响；
6、其他情节恶劣的情况。
（二）中所述，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，破坏社会秩序，若符合以下任一情况者，将被案件追查：
1、多次进行追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的行为，并造成了恶劣的社会影响；
2、持有武器进行追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的行为；
3、追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人的行为，并造成了恶劣的社会影响；
4、其他情节恶劣的情况。
（三）中所述，强行夺取、强制索要或者任意破坏、占有公私财产，破坏社会秩序，若符合以下任一情况者，将被案件追查：
1、强行夺取、强制索要公私财产价值达到1000元以上，或者任意破坏、占有公私财产价值达到2000元以上的；
2、多次进行强行夺取、强制索要或者任意破坏、占有公私财产的行为，并造成了恶劣的社会影响；
3、引发他人出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果的；
4、其他情节严重的情况。
其次，寻衅滋事罪，是指在公共场所无缘无故地制造麻烦，挑起事端，殴打无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
申诉状应详细注明以下事项：
1、申诉人和被申诉人的基本身份信息，其中包括了他们的姓名、性别、年龄、国籍、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素；
2、申诉方提出的具体诉讼要求；
3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述，同时还需附上相关的法律依据作为支撑；
4、在申诉过程中，申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处；
5、若有证人出庭作证，则需提供证人的姓名以及其居住地址。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。