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农村房屋有所有权怎么认定

3.2w浏览 #其他 匿名 2020-08-20 内蒙古包头
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农村房屋所有权怎么认定?
农村房屋所有权应从宅基地的申请取得及房屋建造两方面综合分析认定,即房屋所有权人必须满足两个条件:第一,是宅基地使用权人(包含在册人口,第二、是房屋的建造者。
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农村房屋产权纠纷,建议双方先友好协商。协商无果,可向村委会或乡镇政府申请调解。若调解不成,可依法向当地仲裁机构申请仲裁。对仲裁结果有异议,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
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农村确认房屋所有权纠纷怎么处理
关于农村房屋产权纠纷问题,相关当事人可依据实际情况选择以协商方式加以妥善解决,或者在情况允许下,寻求村民委员会或乡镇人民政府进行调解处理。若有关当事人不愿意采取协商或调解方式解决问题,或是在协商和调解过程中未能达成一致意见,则可以向当地仲裁机构提交申请,由其进行仲裁裁决。对于仲裁机构作出的处理决定及仲裁结果,任何一方如有异议均有权直接向当地人民法院提起诉讼,寻求法律救济。
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关于农村房产争议,建议首选用和解方式由相关方协商;如协商不成,可寻求所在地村委会和乡政府介入调解。若诉诸法律,可提交仲裁机构进行裁决。对处理决定或仲裁决议持有异议,可依法向当地法院提起诉讼抗辩。
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农村房屋所有权可以转让吗
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农村宅基地房屋所有权归谁
农村宅基地有所有权,农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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农村房屋未过户所有权归谁
还是属于原房主的,因为签订合同时债权行为,过户是物权行为,对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就还是归原房主。农村房屋具有特殊性,根据房随地走原则,卖房的同时宅基地使用权也会发生转移,所以规定只能卖给本集体经济组织成员,且出卖人不得再申请批准新的宅基地。
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农村房屋所有权证怎么办理
根据法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所首先,到乡镇国土所提出农村房屋买卖申请,提交相关材料;然后,当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查并进行公告;最后,审查通过、公告无异议,有国土所报国土局审核;国土局审核通过,允许其买卖交易,即可办理注册登记、发证。
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农村房屋有纠纷怎么认证
在遇到农村房屋产权纠纷时,应以平等互利、友好协商的态度共同处理问题。如协商无果,可申请乡村委员会或乡镇人民政府调解。双方同意独立仲裁时,可指定机构仲裁。仲裁无法解决争议时,可诉诸法院。
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农村房屋所有权证如何办理
根据法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所首先,到乡镇国土所提出农村房屋买卖申请,提交相关材料;然后,当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查并进行公告;最后,审查通过、公告无异议,有国土所报国土局审核;国土局审核通过,允许其买卖交易,即可办理注册登记、发证。
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