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农村集体土地办公益事业使用土地等要办理什么手续?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-08-21 望德堂区
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    一、根据《土地管理法》等相关法律法规规定,集体土地必须经国家依法征收才能变更为国有土地。
    二、根据《土地管理法》等相关规定,乡镇村公共设施、公益事业,需要使用土地的,经乡镇人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市的规定权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用手续。
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    13 2020-08-21
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集体土地国有土地的土地使用证哪里办?
农村土地属于集体土地,只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中,对集体土地进行征收征用,土地性质才能由集体土地转变为国有土地,才能办理国有土地使用证。
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征地拆迁
非法集资不涉及洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
洗钱活动涵盖了非法集资行为。所谓洗钱,乃是将犯罪所得及由此派生之孳息,经由种种手法掩饰、隐匿其原始来源以及真实性质,从而使之表面看似合法的过程。
至于非法集资行为,则指未经过法律许可的方式,擅自向全社会范围内进行资金募集的行径,显然,这种行为亦被视为反洗钱规定中的一环。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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男方以不平等协议起诉女方离婚会如何裁决
[律师回复] 解析:
在涉及到离婚问题的司法实践中,如果当事人对离婚协议书中所规定的财产分配事宜感到不满或者认为其缺乏合理性,那么法院将依据财产的实际情况以及优先考虑子女权益的原则进行公平公正的裁判。需要注意的是,离婚协议书中所规定的财产分割内容必须以正式的离婚手续作为生效要件,若在未经正式离婚的情况下仅能通过诉讼途径解决,而在此过程中,如另一方否认该协议的有效性,则该协议将无法产生法律效力。
此外,若在完成了民政部门的离婚程序之后,发现当时所签署的离婚协议书存在不合理之处,但是又无法提供充足证据证明在签署协议时存在欺诈、重大误解等可以申请撤销的法定情形,那么法院在处理此类案件时将会面临较大的难度,难以支持撤销离婚协议的请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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村集体土地如何办理土地使用证
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请—地籍调查—权属审核—登记发证的程序办理。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
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征地拆迁
劳动合同到期后单位忘记续签应如何维权
[律师回复] 解析:
我们应当提请各单位关注并续订劳动合同。倘若企业未能及时与员工签订续订劳动合同,且已超过一个自然月,则员工有权请求该企业支付双倍工资作为补偿。在劳动合同期满后,主要存在以下三种情形:
(1)若企业主同意续订劳动合同,同时保持原有的薪资待遇或适度提升薪资水平,但员工仍然不愿留任,此时,企业主无需向员工支付经济赔偿金;
(2)若企业主同意续订劳动合同,然而却降低了员工薪资待遇,如此情况下,员工拒绝续约,企业主便需向员工支付相应的经济赔偿金;
(3)若企业主不同意续订劳动合同,在此情况下,企业主必须向员工支付相应的经济赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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购买了农村集体土地能办理集体土地使用证吗?
购买了农村集体土地能办理集体土地使用证的。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
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民营企业合同到期忘记续签应该如何处理
[律师回复] 解析:
倘若作为雇主的企业有心无心地忽略了与各位劳动者的续订劳动合同时限,以致一个月过去仍未完成此项工作,那么从此时开始,各位劳动者将陷入未及时签订书面合同所带来的违法状况。对于这样的情况,按照相关法律规范,劳动者有权随时向企业提出离职申请,并且在这一过程中,他们还可以主张原合同到期终止后应得的经济补偿金,以及在未续签劳动合同但仍然为企业提供服务期间所应获得的经济补偿金,此外,他们还有权要求企业支付自超过一个月之日起未签订书面劳动合同的双倍工资赔偿。
值得注意的是,如果劳动者确实为企业付出了劳动,那么在发放最后一个月工资时仅以当地的最低工资标准进行发放显然是极不合理的。
法律依据:
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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非法集资诈骗如何认定诈骗罪
[律师回复] 解析:
依据国家现行的相关法律条款,所谓的“非法集资”(即未经合法批准和遵循法定程序,通过发布股票、债券、彩票、投资基金证券或其他形式的债权凭证,向社会不特定人群募集资金,且承诺在一定时间期限内采用货币、实物及其他方式向投资者偿还本金并支付利息或收益),其数额标准如下:
1.个人以集资诈骗为目的,集资数额达到20万元人民币以上者,即可视为数额巨大;若集资数额超过100万元人民币,则被视为数额特别巨大。
2.若是以单位名义从事集资诈骗行为,当其所集资金数额达到50万元人民币以上时,便可视为数额巨大;若集资数额超过250万元人民币,则被视为数额特别巨大。
3.在具体判定金融诈骗犯罪的数额时,应以行为人实际骗取的金额为准。同时,对于行为人为实施金融诈骗活动而支付的中介费、手续费、回扣等费用,或是用于行贿、赠与等用途的费用,也应计入金融诈骗的犯罪数额之中。
然而,在案件发生之前已经归还的部分,应予以扣除。
法律依据:
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在20万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的;
(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的;
(四)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
具有下列情形之一的,属于刑法第一百七十六条的“数额巨大或者有其他严重情节”:
(1)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在500万元以上的;
(2)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象100人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的;
(3)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的;
(4)造成特别恶劣社会影响或者其他特别严重后果的。
非法吸收或者变相吸收公众存款的数额,以行为人所吸收的资金全额计算。
案发前后已归还的数额,可以作为量刑情节酌情考虑。
非法吸收或者变相吸收公众存款,主要用于正常的生产经营活动,能够及时清退所吸收资金,可以免予刑事处罚;
情节显著轻微的,不作为犯罪处理。
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集体土地使用证办理程序
1、申请2、调查3、审核4、审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
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如何办理集体土地使用证?
关于土地的问题,农村和城市是存在差异的,农村的土地大部分都是集体所有的,城镇的土地多都是国家所有的。那么关于如何办理集体土地使用证?首先要书面申请,到村委会同意之后到国土的管理部门。
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