请问：小区地下车库的产权应该如何划分？

[律师回复] 具体可以报交警来明确双方的责任

[律师回复] 具体可以报交警来明确双方的责任，

[律师回复] 在非机动车与汽车发生碰撞的情况下，责任划分主要依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条。如果非机动车没有过错，由机动车一方承担赔偿责任；如果有证据证明非机动车驾驶人有过错，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。如果机动车一方没有过错，承担不超过10%的赔偿责任。具体责任划分还需根据事故现场情况和交警部门的事故认定书来确定。

[律师回复] 砍树建库房可能违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国环境保护法》，土地使用需符合规划，砍伐林木需经审批。建议先向当地自然资源部门咨询，获取合法手续，避免违法行为。

[律师回复] 根据《民法典》规定，未成年人在学校体育活动中受伤，学校责任的划分取决于是否尽到教育、管理职责。首先，需要调查学校是否提供了符合安全标准的场地和设施，是否对学生进行了必要的安全教育，以及在可预见的范围内是否采取了必要的安全措施。如果学校能够证明已经尽到了这些职责，那么学校不承担侵权责任。否则，学校应承担相应的责任。对于受伤学生，建议及时就医并保留相关证据，以便后续依法维权。同时，可以与学校协商解决，若协商不成，可通过法律途径寻求赔偿。

[律师回复] 小区跳舞本身不违法，但需遵守《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国噪声污染防治法》。要控制时间和音量，避免扰民。如遇问题，可与物业或居委会协商，调整跳舞时间地点，或采取技术手段如使用定向音响减少噪声影响。

[律师回复] 单位合同诈骗罪与合同诈骗罪的主要区别在于犯罪主体和侵犯的客体。单位合同诈骗罪的主体可以是单位，而合同诈骗罪的主体只能是自然人。单位合同诈骗罪侵犯的客体除了公私财产所有权外，还包括市场经济秩序和国家合同管理制度。量刑标准方面，单位合同诈骗罪根据诈骗数额的不同，分为三个量刑档次：数额较大（2万/单位10万）处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大（20万/单位100万）处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大（100万/单位500万）处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

[律师回复] 既然责任划定书已经明确对方全责，那么对方应该承担由此事故造成的所有损失。接下来，你需要收集事故相关的证据，比如责任认定书、医疗记录、财产损失评估报告等，然后与对方协商赔偿事宜。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求赔偿。

[律师回复] 可以与开放商协商变更合同。

[律师回复] 你需要说说事情发生的情况的

[律师回复] 没有业委会的情况下，业主同样可以要求物业公司归还小区公共收益。根据《民法典》第二百八十二条规定，利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。业主可以通过法律途径维护自己的权益，要求物业公司公开收支明细，并归还属于业主的公共收益。

[律师回复] 你好具体要看事故责任认定书怎么定责的哪里的案子点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 您好，请问需要法律援助吗？

[律师回复] 关于在小区一楼建小院的问题，首先要看小院是否在规划图纸中明确属于个人所有。如果规划中明示属于个人所有的小院，那么业主有权使用。如果没有明确，小院通常属于全体业主共有，任何个人无权私自建造或占用。因此，建议咨询当地房管局或小区物业，了解具体规定，以免违反法律或引起纠纷。

[律师回复] 诈骗罪和民事欺诈的主要区别在于行为动机、外延范围、权利义务对称性、侵害客体和非法占有的理解。诈骗罪是以非法占有为目的，通过欺骗手段直接骗取他人财物；而民事欺诈则是通过不实陈述或隐瞒真相诱使对方作出错误意思表示，以获取利益。简单来说，诈骗罪重点在于“骗钱”，民事欺诈重点在于“赚便宜”。

[律师回复] 城镇医疗保险和农村合作医疗的主要区别在于覆盖人群和报销政策。城镇医疗保险主要针对城镇职工和居民，而农村合作医疗主要针对农村居民。报销药品费用时，城镇医疗保险会根据医保药品目录、起付线、封顶线和报销比例来计算。具体来说，报销费用的计算公式是：（甲类药品全部费用+乙类药品扣除自付部分的费用+其他符合医保规定的费用）-起付线）×报销比例。要了解您的城镇医疗保险如何报销药品费用，需要查询当地医保政策，因为不同地区的起付线、封顶线和报销比例可能有所不同。您可以咨询当地的医保部门或通过医保网站查询具体的报销流程和比例。

[律师回复] 几亩田地？看到公告了吗

[律师回复] 具体情况，具体分析。

[律师回复] 您好，方便说明下具体情况吗

[律师回复] 小区物业的权责范围主要包括维护公共设施、环境卫生管理、安全消防设施管理、绿化养护、住户信息登记、水电管理、电梯维护等。物业公司归住建部门管，具体是住房和城乡建设管理局，同时受社区居委会和街道办事处的行政监督和管理。如遇问题，可先与物业协商，或向住建局等相关部门投诉。