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未经抵押权人同意,抵押人转让抵押物是否有效

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-08-23 江西上饶
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律师解答 共1条
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    根据《物权法》规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。根据《合同法》的规定,除法律规定无效的合同外,合同自成立之日起生效。也就是说,抵押人未经抵押权人同意,将抵押物转让给他所签订的合同,自抵押人和受让人签订之日起生效。合同生效和受让人是否一定能取得抵押物又是两个关系:
    1.受让人不知道也不应该知道财产已抵押,其取得财产的行为有效;
    2.如果受让人明知道是抵押物得,如果该行为损害了抵押权人的利益,则抵押权人有权请求人民撤销该转让行为。不过,上述分析的仅限于没有登记的抵押,有登记的抵押,受让人在受让的时候就知道有抵押权的存在,他们的合同是可以撤销的。
    全文
    12 2020-08-23
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