律图审稿专业委员会3轮严审

政府拆迁赔偿款是按当地房价赔偿吗

帮助5人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2020-08-24 西双版纳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
    72人赞同了该解答
    咨询我
    对于政府拆迁赔偿款是按当地房价赔偿吗这个问题,解答如下,
    一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。
    二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效,这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书,房价在此期间会有波动,因而违约方应承担主要责任,需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
    三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过诉讼,可以要求强制过户。
    全文
    12 2020-08-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6795位律师在线平均3分钟响应99%好评
政府拆迁赔偿款是按当地房价赔偿吗
一键咨询
  • 曲靖用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    164****6742用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    178****7347用户2分钟前提交了咨询
    163****6344用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    137****8674用户2分钟前提交了咨询
    147****0368用户3分钟前提交了咨询
    158****1250用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
  • 141****7172用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    152****0687用户2分钟前提交了咨询
    145****8322用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    135****3640用户1分钟前提交了咨询
    155****3032用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    170****1268用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    151****5027用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    176****2238用户3分钟前提交了咨询
    131****6650用户1分钟前提交了咨询
    176****2722用户4分钟前提交了咨询
    163****1440用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    175****0520用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    133****1178用户4分钟前提交了咨询
    173****1465用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    151****1886用户4分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    151****0667用户2分钟前提交了咨询
    152****6717用户4分钟前提交了咨询
    165****2510用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    168****1787用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    177****0753用户3分钟前提交了咨询
    173****3363用户3分钟前提交了咨询
    135****2426用户3分钟前提交了咨询
    131****6532用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    152****8837用户4分钟前提交了咨询
    174****7644用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    141****3676用户2分钟前提交了咨询
    147****5551用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    132****0365用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    146****1836用户2分钟前提交了咨询
    133****0655用户2分钟前提交了咨询
    130****2846用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    158****6035用户3分钟前提交了咨询
    170****2322用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    156****5420用户4分钟前提交了咨询
    153****6267用户1分钟前提交了咨询
    133****3240用户1分钟前提交了咨询
    146****1866用户3分钟前提交了咨询
    173****8338用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    171****4115用户1分钟前提交了咨询
    165****8017用户3分钟前提交了咨询
    146****3863用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    131****4171用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    178****1705用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    176****6815用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****3686用户2分钟前已获取解答
泰州181****7308用户3分钟前已获取解答
扬州180****2710用户3分钟前已获取解答
房屋被拆4年,法院判决:房价涨幅较大,按当前审理时间计算赔偿
房屋拆迁的估价时点并不是唯一确定的。而是根据具体案件情况来判断,法院会充分考虑房屋价值增长情况,周边房屋价格市场的客观情势变化,给予被拆迁人公平、合理的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
起诉赔偿费用标准是按当前市场价吗
1w浏览2025-02-14
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应