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有经济纠纷,家庭唯一住房能不能强制执行

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-08-24 河北邯郸
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
    二、因此你所说的情形,如果被执行人仅有一套房产,原则上可以强制执行,通常只可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
    全文
    8 2020-08-24
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家庭唯一住房怎么界定
家庭唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据,购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本。
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家庭唯一住房怎么界定
主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房,同一户口下的每一人名下的房产都要算入。如果孩子是已满18岁、未到法定婚龄的成年人,那么孩子本人可以单独看成一户,也可以直接享受一次“唯一住房”的优惠契税政策。
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家庭唯一住房怎么认定
家庭唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内,纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房,认定上侧重纳税区域核算。主要是看房产证上户主的家庭是否拥有超过一套的住房,在同一个户口下的每一个人的名下房产都要算进去。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据,购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本。若是对家庭唯一住房怎么认定有疑问的,参考下文。
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家庭唯一住房抵押合法吗
无论个体性质如何,均有权通过房产抵押实现经济目的。房产抵押权人可为自然人,因房产抵押本质是以房契为担保物获取借款并支付利息。但抵押人需具备完全民事行为能力,无或限制民事行为能力者不得设定抵押。抵押人将房契抵押给债权人,债权人获得收益但不享有房屋使用权和管理权,仅在约定时期领取利息。若抵押人未如约偿还贷款,债权人有权依法处置抵押房屋,并从收入中优先收回贷款本息。抵押人需具备完整民事行为能力。
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