我租了一个商铺，之前租金300，现在房东要涨价到800，但是签合同的时候有写第三年租金上浮百分之三十或者按市场价调控，但是这边租金普遍为400左右的行情，下个月刚好为租期的第三年

[律师回复] 你好，具体情况可以详细沟通，

[律师回复] 您好,具体情况是怎样,可以电话沟通下q

[律师回复] 你好，麻烦详细说一下的情况。

[律师回复] 先协商，不成可诉讼，具体可点击本律头像咨询

[律师回复] 先保全证据资料然后去有关部门鉴定是否是医疗事故

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复] 不能认全责，对方逆行撞过来，至少应当负主要责任

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 您好，如果定为诈骗罪，是要承担刑事责任，也就是判刑的，普通诈骗罪与网络诈骗罪的立案标准不一样，影响量刑的立案金额也不一样。现在案件进展到哪一阶段了？涉案的金额是多少？退赃退赔了吗？您对案件的表述较为模糊，我们是专门做刑事案件的律师事务所，如需帮助可以联系我们，详细描述具体情况，以获得更有针对性的法律服务。

[律师回复] 没事的这个事情处理完

[律师回复] 你好，可以详细说说你的情况，我看看怎么帮您

[律师回复] 你好 是留言有婚姻纠纷的问题要咨询处理是吗

[律师回复] 您好，电话卡出租您的违法所得获利有多少？

[律师回复] 最好是签订书面的合同。。

[律师回复] 利息多少呢？详细情况可以电话咨询我们

[律师回复] 你好及时提起诉讼唯一

[律师回复] 具体要看负债是否用于夫妻共同生活

[律师回复] 你好，详细情况麻烦说一下。

[律师回复] 社保机构需要先界定你母亲是否为无劳动能力亲属

[律师回复] 你可以退款，虽然合同写了课程进度一半以上不允许退款，但是对方未履行合同义务，你可以要求解除合同。

根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。

在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。

你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。