您好,针对您的土地交易后发现抵押给别人了算不算拃骗。问题解答如下,
1、诈骗罪,是指以非法占有的目的,采取虚构事实,隐瞒真相的办法,骗取公私财物,数额较大的行为,如果对方的出卖行为中本身就存在想非法占有土地款,不打算过户的目的,采取了伪造相关材料、虚构事实等情况,可能成立合同诈骗或者诈骗;
2、对方出卖土地使用权时,已明确告知土地已办理抵押贷款,对此受让方也知晓,导致因抵押贷款而无法过户,这是一种民事行为,视合同约定的违约责任来处理;
3、对方出卖土地使用权时,没有告知土地抵押贷款的事实,也不存在拿了钱不管或者下落不明潜逃