房屋认购协议能更名吗

[律师回复] 你好，这边有签订相关的合同约定吗

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 作为共同还款人，这是要需要一起还款的

[律师回复] 你好，你的意思是没有钱交罚金是吗？

[律师回复] 你好！可以再次调解。

[律师回复] 不是，要达到一定标准才可以定十级

[律师回复] 你好具体咨询哪方面的问题

[律师回复] 你好 具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，可以向人民法院起诉的

[律师回复] 解析：
在行政复议体制下更能体现出调解的价值所在。
行政复议调解即在整个行政复议程序之中，复议机构根据当事人的知情同意和申请之际，或是依据案件本身的特殊情况，从而采取平等协商的策略，通过双方自行协商的途径来就所提出的复议问题得出一个折衷且一致认同的解决方案。
当各方对于行政机构凭借其法定权力行使自由裁量权而产生的具体行政行为存疑时，或因涉及行政赔偿或行政补偿纠纷而向行政复议机构寻求帮助的时候，复议机构有权按照自愿、合法的原则展开调解工作。
然而，值得注意的是，行政复议调解并非万能，并不能适用于所有类型的行政行为。
法律依据：
《行政复议法实施条例》第五十条
有下列情形之一的，行政复议机关能够按照自愿、合法的原则进行调解：
（一）公民、法人或者其他组织对行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权作出的具体行政行为不服申请行政复议的；
（二）当事人之间的行政赔偿或者行政补偿纠纷。

[律师回复] 解析：
凡是能够用以证实案件真实情况的事物或记录均可称之为证据。
其中具体包括：
（一）物证，即以其存在形式进行证明的实物证据；
（二）书证，指能够以文字、符号或者图形来表达思想内容，并以此起证明作用的物品；
（三）证人证言，是证人就其所了解的案件事实向司法机关所作的口头或者书面的陈述；
（四）被害人陈述，是指在刑事诉讼中，被害人就其遭受侵害的情况及与此有关的其他情况向公安司法机关所作的陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解，是指犯罪嫌疑人、被告人就自己的犯罪行为及其与此相关的情况向公安司法机关所作的陈述和辩解；
（六）鉴定意见，是指公安司法机关为了解决案件中的某些专门性问题，指派或者聘请具有专门知识的人对案件中的某些专门性问题进行鉴别、判断后作出的书面结论；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，是指公安司法人员在办理案件过程中，对于与案件有关的场所、物品、人身、尸体等进行勘验、检查、辨认、侦查实验等活动时所制作的各种客观记载；
（八）视听资料、电子数据，是指以录音、录像、电子计算机以及其他高科技设备所存储的信息证明案件事实的证据。
以上各类证据必须经过查证属实，方能作为认定案件事实的依据。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃行为是否能够通过协商进行处理这个问题，需要明确指出的是，在涉及盗窃罪的情况下，通过协商达成和解协议是没有法律依据的。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，盗窃犯罪中金额达到十五万人民币将被视为数额巨大，犯罪分子应承担相应的刑事责任，即判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
此外，对于盗窃公私财产价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的情况，应当分别被认定为《刑法》第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑分子被缉捕归案后，若拒绝承认曾犯下的违法行为，将由公安机关负起责任，负责展开全面深入的调查取证工作，以确定犯罪嫌疑人是否真的涉嫌犯罪，并依据所得之侦查结论做出相应的处置措施。
具体来说，如有充分且确凿的证据表明犯罪嫌疑人确实实施过犯罪行为，即便他们矢口否认亦不能摆脱法律责任。
然而，若侦查所获得的证据尚无法足以证实犯罪嫌疑人构成犯罪，那么便需遵循“疑罪从无”的原则，不得对犯罪嫌疑人予以刑事追责。
值得注意的是，倘若有充足的证据证明犯罪嫌疑人确实实施了犯罪行为，但他们却拒不承认，这将会被视为其认罪态度恶劣，对犯罪嫌疑人极为不利。
在此情况下，人民法院可通过自身的司法职能，深入挖掘犯罪事实真相，依照我国《刑法》相关规定，确认该行为的犯罪性质。
因此，尽管犯罪嫌疑人否认其犯罪行为，只要有其他确凿证据能证明其犯罪事实，依然可以对其实施定罪处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十八条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括:
(一)物证;
(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
对于公职人员收取购物卡的行为，有可能会构成受贿罪名。
司法机构应当依法对这一行为进行严厉的打击和惩处，以确保公职人员廉洁奉公、恪尽职守。
若所涉及的受贿金额达到一定标准，将面临不同程度的刑罚。
具体而言，受贿金额倘若较小，则处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；
若受贿金额较大，则处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收财产；
而当受贿金额极为庞大时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时也需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在符合法定条件下，洗钱罪方可适用缓刑。
关于那些因犯有拘役、三年以下有期徒刑之嫌而被起诉之人，如其同时满足以下各条件，司法机构可依法作出缓刑判决，特别是针对未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人，更应给予缓刑判决：
（一）犯罪情节相对轻微；
（二）具有真诚的悔过表现；
（三）无再次犯罪的潜在风险；
（四）宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
尽管在协议中双方已明确约定了某些条款具有不可撤销性，然而，当其遭遇法律所规定之撤销情形时，上述条款的有效性即受到质疑，变得不合法。
值得注意的是，如果一份合约基于重大误解而产生，或者是在受欺诈、胁迫或其他不当手段影响下，导致对方在违背真实意愿的情况下签署，那么这份合约就可能被视为可撤销的。
此外，如果在对方处于困境、判断力受损等特殊情况下，签订了明显不公允的合同，也有可能构成可撤销的法定情形。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪主体共同犯罪的确认，主要包括以下四个标准：
首先，各犯罪嫌疑人都必须年满法律规定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
其次，他们在主观意识层面上必须存在着共同的伤害意图；
再次，在客观事实方面，他们必须实施了共同的伤害行为；
最后，他们的犯罪行为所指向的客体也必须是相同的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，受贿金额处在三万元至二十万元区间内的，通常被认定为“数额较大”；
若受贿金额达到二十万元以上而未达三百万元，则被归类为“数额巨大”；
然而，当受贿金额超过三百万元时，将会被划分为“数额特别巨大”范畴。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，关于抢夺罪这一违法犯罪行为的客观表现形式，通常都具有以下几个基本特征：
首先是以受害者毫无防备心理的状态作为出发点，采取出乎对方预料之外的行动，毫无掩饰地直接对他人所持有的财物动用武力手段，使得受害者根本无法做出任何应对和反抗措施。
其次，此种行为必须以涉嫌金额较大才能被认定为抢夺罪。
最后，若行为人实施了这种犯罪行为，并且数额达到规定标准时，将会面临相应的法律制裁。
具体来说，犯抢夺罪且数额较大的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；
如果数额巨大或者存在其他严重情节的话，则会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪得以成立，须具备如下几个关键要素：
首先，犯罪行为必须侵害到国家对于经济合同的严谨系统以及公私财产的合法所有权；
其次，在合同订立及执行期间，犯罪行为人利用欺骗手段，包括虚构事实或掩盖真相，非法获取对方当事人财物且数额达到一定规模；
再者，犯罪行为的实施主体既可以是普通公民也可以是机构组织；
最后，犯罪者通常持有直接故意的心理状态，并且其目的明确，即非法占有他人财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。