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房屋被强制拍卖后,原有的租赁合同是否还有效
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买卖不破租赁拍卖破租赁吗
被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁，如果不动产被法院拍卖了的话，对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的，意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下，就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了，这种时候已经没有制自主理的权利了。
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土地拍卖是否适用买卖不破租赁原则
根据我国的相关法律规定，土地是属于国家的，并不属于个人。所以土地所有权是不适用于买卖不破租赁的。但是我们一般来说的土地拍卖是指土地使用权的拍卖，所以土地使用权的租赁是适用于买卖不破租赁的。
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去除租赁拍卖不适用买卖不破租赁情况有哪些
去除租赁拍卖不适用买卖不破租赁的情况的有先抵押后租凭的，以及查封后租凭和属于破产财产的房屋，在实际的生活中，此类问题的处理有着法律原则上的额确定，第二就是租凭合同存在一定的约束力，此类情况无法存续，所以当事人需要灵活的应对。
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[律师回复] 刑事案件并不是想告就告不想告就不告，一旦公安机关立案受理，并不由受害人做主
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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买卖不破租赁拍卖适用吗？
买卖不破租赁当中如果是法院查封的不动产进行拍卖的对租赁关系是有限制的，所以法院拍卖是会影响到买卖不破租赁关系的，虽然承租人租赁权可以对抗受让人，但是也有法律上的例外。
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就是农村宅基地拆迁问题 原本房子是从我大姑那买的 后面房子拆迁 房产证是我大姑的名字然后拆迁办没有通知我们 直接让我大姑签了字 后面打官司 法院判给房子是我们的 现在拆迁办只按照跟我大姑算的金额给我们 我们家有三个户口 还说我们要去告拆迁办就去告 他们跟法院是一伙的
[律师回复] 你好 具体是什么情况呢 可以上诉
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法院对租赁物拍卖买卖不破租赁适用吗？
法院对租赁物拍卖是不适用买卖不破租凭的，法院拍卖物品意味着房子的所有权已经开始变动，租凭物也成国了抵押物品，如果抵押人没有对承租者进行通知的话，那么将承担承租者所有的损失。
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