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我在2018年给别人了2万让他给办公租房到现在3年还没有消息我要求退款但是联系不上他了

5w浏览 匿名 2020-08-29 河北邯郸
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  • 韩伟涛律师
    韩伟涛律师
    可以收集其姓名、住址、身份证号等身份信息,对其提起民事诉讼。如果对方存在虚构事实、隐瞒真相等欺骗行为,则有可能涉嫌诈骗罪。
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    8 2020-08-29
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在我国按揭房他项权证开给谁
有很多的新生事物人们都是需要一段时间来进行消化的,就像现在国家在优化房地产抵押登记的这一块现在用统一的他项权证进行监督,以前人们申请房贷的时候从来都没有办理过他项权证。所以事后也并不清楚在我国按揭房他项权证开给谁?按揭的房贷,他项权证自然是给银行的。
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在我国房屋他项权证注销后还给吗
能够证明房屋存在着抵押关系的他项权证从办理好了以后,其实并不会在业主手中停留太长时间,因为好多业主当时也是直接就把从房管局拿出来的他项权证给了银行了。可能还是有很多人会对房屋他项权证注销后还给吗这个问题产生疑惑,他项权证注销了以后就不会再给业主了,房管局会依法注销。
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只给了我他项权,可以办理过户吗?
根据他项权证的性质,不能办理过户。抵押贷款之后房产证就被抵押给银行了,这时候如果要出售房屋,或者房屋过户是不行的,因为你也没有房产证,不能买卖也不能过户的。他项权证是对房子设立抵押权等权利,不包括所有权,而过户则是对房子所有权的处分。
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你好我在公司20年,要求签新公司新合同,同地址,公司也同意把原年限顺至新合同,如果签了后,新公司1年后关门,新公司帐上也没钱,我还能拿到多少补偿款,2、如果这次合同不签,我能拿到多少补偿金
[律师回复] 当你签订新合同,并且原工作年限顺至新合同后,新公司在 1 年后关门,你的经济补偿金计算工作年限应该是 21 年(原来的 20 年加上新公司的 1 年)。
根据《劳动合同法》规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
所以你能获得的经济补偿金是 21 个月工资。不过需要注意的是,如果你的月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
实际补偿金额可能受到的影响:
由于新公司账上没钱,这可能会导致你在获取经济补偿金时遇到困难。在这种情况下,你可以通过申请劳动仲裁,在仲裁裁决支持你的请求后,向法院申请强制执行。如果公司进入破产程序,你作为债权人可以申报债权,在公司清算资产后按照法定顺序获得赔偿。但如果公司确实没有足够的资产来支付所有债务,你可能无法全额获得经济补偿金。
不签合同的补偿情况
经济补偿金计算方法:
如果你不签新合同,因为公司要求变更合同主体(从原公司变为新公司),在这种情况下,原公司与你解除劳动合同,根据你的工作年限,你可以获得经济补偿金。
你在原公司工作了 20 年,按照每满一年支付一个月工资的标准,你可以获得 20 个月工资的经济补偿金。同样,如果你的月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
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