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可以委托他人替自己进行诉讼吗?

3.4w浏览 匿名 2020-08-29 吉林白城
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如何进行拍卖委托?
委托人可以将拍卖标的委托给拍卖人进行拍卖,但是需具备相关的证明材料。拍卖人需对委托人提供的材料进行核实,需要时也可对标的物进行鉴定,确认标的物符合拍卖条件,并签订书面委托合同,不能以口头合同代替。
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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授权房产委托能否代替遗嘱?
授权房产委托是不能代替遗嘱的,这两者不是同样的法律行为,当事人授权他人处置交易房产,应当提供书面授权书,被授权人应当在授权范围内行使权利,这份材料不能当遗嘱使用,其不能主张对房产的继承及分割。
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老人委托书可以代替遗嘱么?
老人委托书是不可以代替遗嘱的,委托书实质上就是一种合同,大多数情形下,委托书是打印后由双方签署的,且在签订委托书的过程之中,也并没有见证人,也就是说,委托书并不满足遗嘱的形式要件,所以委托书不能代替遗嘱。
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委托他人创作的委托作品著作权归谁
根据《著作权法》第十七条之规定,受委托创作的作品,著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的,著作权属于受托人。法律规定委托作品的著作权的归属有两种情形:1、由委托人和受托人在合同中约定。2、合同未作明确约定或者没有订立合同的,由受托人享有。
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委托贷款是什么意思,如何进行委托贷款?
委托贷款是指信托机构按委托人指定要求所发放的贷款。这种贷款的资金来源是特约信托存款,贷款的对象、数量和用途均由委托人决定,信托机构只负责办理贷款的审查发放、监督使用、到期收回和计收利息等事项,不负盈亏责任。信托机构只按契约规定收取一定的手续费。委托人与借款人达成融资意向,协商确定贷款利率、期限等。
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