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未满18周岁签订的租房合同有效吗?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-30 四川阿坝
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律师解答 共1条
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    对于未满18周岁签订的租房合同有效吗?这个问题,解答如下, 只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。  房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。  房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
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    11 2020-08-30
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未满18满16周岁算童工吗
未满18满16周岁算童工,依据国家的有关规定童工是指未满16周岁的未成年人。劳动法仅禁止单位招用16周岁的未成年人,在法律上被称之为童工,年满16周岁就可以参加工作,年满16周岁不满18周岁的人以自己的工作作为生活来源的,可以视为成年人。
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劳动纠纷
15岁能否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的刑罚标准为:处三年以下有期徒刑,至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑。
然而,最终判决结果需根据具体案件情况而定。
1.若犯盗窃罪的未成年人已超过该年龄,且未超过16周岁,则通常情况下不需要受到刑事审判。
2.关于15周岁的未成年人涉嫌盗窃行为,在法律上并不视为犯罪。对于未满16周岁的未成年人实施的盗窃行为,由于其年龄尚未达到法定刑事责任年龄,因此他们所触犯的并非严重的暴力犯罪,故无需承担刑事责任。但是,可以对其实施治安管理处罚。在这种情况下,不构成犯罪的未成年人将面临五日以上十日以下的拘留,同时可处以五百元以下的罚款;情节较为严重者,将被处以十日以上十五日以下的拘留,并可处以一千元以下的罚款。
根据我国《刑法》相关规定,盗窃金额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
【未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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刑事拘留期满后会怎样
[律师回复] 解析:
刑事拘留期满之后的处理方法包括以下几种情形:
首先,如果犯罪事实清晰明确且证据确凿充分,经过检察机关的依法审查批准后,可以对其进行逮捕并追诉其承担相应的刑事法律责任;
其次,在案件调查过程中发现当事人无辜或者证据不足以证明其有罪者,则应立即将其释放回归自由身;
再次,对于某些犯罪行为虽然轻微却仍需承担行政处罚责任的情况,也会在案发当事人被释放之后,施予行政拘留的惩戒措施;
最后,对于那些没有逮捕必要或者证据尚显不足,需要进一步开展侦查工作的案件,则可能会采取取保候审或者监视居住等强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
14岁犯盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
通常而言,倘若涉及到年龄已经达到十六岁但尚未满十八岁的青少年实施的盗窃行为,其所涉及的公私财产数额若具备一定规模,或者是多次实施盗窃行为,亦或是入室行窃,甚至是携带武器进行盗窃,以及扒窃等行为,都应在三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时附加或者单独处以罚金的基础之上,适当减轻或从轻处罚。
然而,对于那些年龄未满十六岁的青少年实施的盗窃行为,由于他们尚不具备刑事责任能力,因此不能被视为犯罪,而应该由他们的法定监护人承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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未满18周岁是不是童工
未满18周岁,但是如果年满了16周岁的话,就不算是童工了,但是如果未满16周岁就算是童工,在我国除了一些特殊情况以外,用人单位是禁止使用童工的,如果发生任何后果都是需要用人单位承担法律责任的。
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劳动纠纷
满14周岁算不算强奸罪
[律师回复] 解析:
在法律框架下,只有在双方自愿的情况下,才能够排除犯罪的可能性;但是如果是非自愿的情况,那么将被认定为是强奸行为。
然而值得注意的是,对于不满14周岁的未成年人来说,不论是否出于自愿,都应视为是强奸罪行。相较之下,对于年龄超过14周岁的成年人而言,只要是自愿的,便不会被判定为犯罪行为;但若反之,即非自愿的情况,则会被判定为犯罪。
此外,对于那些对未成年女孩具有特殊职责的人员,如果他们与这些女孩发生了性关系,也将被视为是强奸罪行。同样地,对于已经年满14周岁的未成年女性,如果她们的监护人或其他对其负有特殊职责的人员,利用自己的优势地位或者是在受害者处于孤立无援的境地下,强迫未成年受害者顺从并与其发生性关系,那么这种行为也将被视为是强奸罪行,并受到相应的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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未满18周岁犯罪怎么处置?
未满18周岁犯罪若是需要追究刑事责任,应当从轻或者减轻处罚。如果实施犯罪行为的时候,不仅没有满十八周岁,甚至没有满十二周岁,那么是不会被判刑的。对未满18周岁犯罪怎么处置依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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已满16周岁未满18周岁无证驾驶怎么样处罚
无证驾驶机动车适用于《道路交通安全法》第九十九条第一款规定:未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,可以并处15日以下拘留。
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交通事故
抢劫罪几岁判
[律师回复] 解析:
根据法律规定,判定为抢劫罪的犯罪主体需满足年满十四周岁而未满十六周岁这一条件;
然而对于已经年满十四周岁但尚未满十八周岁的人实施犯罪行为,应当在量刑方面予以从轻或减轻处理,此规定与对未成年人犯罪行为的处理原则保持一致性。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
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13岁有抢劫罪吗判多少年
[律师回复] 解析:
1.对于未达到法定年龄的青少年实施抢劫行为的情况,根据我国现行法律规定,该行为涉嫌构成抢劫罪,法院可能会依据具体情节处以三年以上至十年以下有期徒刑的刑罚,并同时判处相应数额的罚金。
值得注意的是,由于涉案人员属于未成年人,因此在量刑时会考虑给予适当的从轻处理。
此外,若能获得受害者的谅解,且主动积极地缴纳罚金,那么在案件审理过程中,我们可以尝试申请对被告人适用缓刑。
然而,这并不意味着刑事责任的豁免,只是在执行方式上有所调整而已。
2.关于未成年人的刑事责任问题,根据我国相关法律法规,已满十四周岁但尚未达到十六周岁的青少年,如果他们实施了故意杀人、故意伤害他人导致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重危害社会安全和公共秩序的行为,则必须承担相应的刑事责任。而对于已满十四周岁但尚未达到十八周岁的青少年罪犯,在定罪量刑时应予以从轻或减轻处罚。若因未达法定年龄而无法进行刑事处罚的,将责令其家长或监护人对其实施严格的家庭教育;在必要的情况下,政府亦可依法对其实施收容教养措施。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
16岁无证驾驶会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
对16周岁的未成年人而言,无驾照驾驶有可能会导致其被拘留。
值得注意的是,依据现行的《机动车驾驶证申领和使用规定》明确规定,驾驶员必须达到法定年龄满18周岁后才能申请并获得驾照。换言之,16周岁的未成年人尚不具备申请驾照的资格。
然而,伴随着社会经济的飞速发展以及汽车使用的日益普遍化,在某些地区,我们也能看到一些16周岁的限制民事行为能力人无证驾驶的现象。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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已满16周岁不满18周岁算童工吗
从童工的定义中了解到,我国划分童工与未成年工的关键就在于年龄。而其中若是未成年人的年龄并未达到十六周岁的话,则就应该认定为童工。但要是年龄在十六岁到十八岁之间的,则就属于未成年人。要注意的是,这里对年龄的认定一般是以实岁为准。所以,未成年人如果实岁已经满了16周岁的,则就不算是童工了。
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