履约保证金与违约金是否可以同时适用

[律师回复] 公司劳动合同期满不续约且无法定免付经济补偿情形时，劳动者可要求公司支付经济补偿。通常，公司维持或提高劳动合同约定条件续订而劳动者不同意续订，公司不用付经济补偿；公司降低条件续订，劳动者不同意续订，公司则需支付。

[律师回复] 未离婚就与他人同居，一般不坐牢但可能违法。若以夫妻名义同居，可能犯重婚罪被追刑责。此行为既悖德也违法，婚姻存续期间夫妻双方有忠实义务。

[律师回复] 赌博涉案金额达200万属情节严重，一般会判三年以上十年以下有期徒刑并处罚金，不过具体判刑要综合犯罪嫌疑人认罪态度、有无自首立功等情节。

[律师回复] 参与赌博者赌资巨大可能构成赌博罪。以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的涉嫌该罪，赌资巨大常被视作情节严重情形。不过，是否构成犯罪，还需综合参赌次数、人数、组织方式等因素考量。

[律师回复] 您好！具体获利金额是多少？

[律师回复] 你好，事发时刻是否有报警

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 您好，具体什么情况，方便电话沟通吗？

[律师回复] 你有权要求卖家更换鞋码或者退货退款，并可以要求其承担因此产生的必要费用。

[律师回复] 您好，责任划分一般是以交警部门出具的道路交通事故责任认定书作为依据的，在有电动车和机动车参与的事故场合，并非机动车一定是承担主要责任，而是需结合道路交通状况以及双方的违规情况予以判断。若对责任划分不服的，可以选择向上一级公安机关申请复核。

[律师回复] 你好，我是律师，现在有全民减债的政策

[律师回复] 稍等 给你说下怎么去处理吧 稍等

[律师回复] 你好，可以处理的，联系我

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好，进行诉讼，要求赔偿

[律师回复] 您好建议您和物业公司进行协商

[律师回复] 你好，请问您有什么问题呢

[律师回复] 解析：
倘若开发商未能恪守交付期限，则自履行期限届满之日次日起始算违约时间。若在接到通知后的三个月之内仍未履行义务，给不出正当理由解释，消费者有权选择解除购房合同，同时向开发商索回已经支付的全部房款和逾期应得的利息，并请求其承担相应的违约法律责任。然而，若在收到催促之后的三个月内开发商完成了交付，那么，尽管无法解除合同，但消费者依旧有权利向开发商提出索赔，以补偿超过合约定期的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于延期交房所产生的违约责任金额，通常应遵循不超过主合同金额的20%这一原则进行设定。
然而，若因此次延期交房所带来的实际损失异常巨大，则违约金的额度亦可在法律许可范围内适度提高至主合同总价款的30%。在具体计算期限方面，自首次确认房屋交付延迟之日，买方即可据此向卖方请求支付相应的违约金款项。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。