立约定金要如何正确适用

违约金正确的计算方式是按照双方当事人之间在签订合同时的约定来计算，如果是双方当事人之间在合同中并没有约定违约金的计算方式，此时可以按照一方违约给另外一方造成的实际合同损失来确定，但是不得过高或者过低。

购房定金违约需赔偿的违约金是要根据违约所造成本的实际损失以及双方当事人之间的约定来确定的。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则予以衡量，并作出裁决。

关于定金违约金赔偿金说法正确的是当事人在约定了违约金的同时又约定了定金的，那么违约的时候一方可以选择适用于违约金或者定金的条款。而在这个规定当中是针对同一个违约行为的。

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1、违约金是合同当事人违约后,依合同关于违约金的约定或者法律关于违约金的规定而向对方支付的一定数额的金钱。违约金和定金在合同中的支付时间及其实现方式是不一样的。2、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定。