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解除租房合同的前提是什么？
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提前解除租房合同提前解除
租房合同违约金约定过高的，可以协商降低处理，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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楼上在阳台新装水龙头漏水，并将洗衣机放在阳台，导致楼下墙身发霉，经物业工程人员多次核实原因，为楼上漏水所造成，但业主拒绝维修，物业管理不提供业主联系方式及姓名，我们应该怎么办呢
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，原租户门面毛坯入住，原租户装修后合同到期，房东倚仗门面已经装修，恶意临时提高房租40%并私下租给别人挤走原租户，原租户怎么办？
[律师回复] 您好！需要了解租赁合同的具体约定LU
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我的诉讼提交法院了，法官意思让我先撤诉，然后法官给我调查令，然后我拿调查令去公司调取全部资料后，再起诉，最后法官第一时间内给我立案。请问这样操作有影响吗？
[律师回复] 法官的判断肯定是可以参考的
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租房允许提前解除租赁合同吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租房允许提前解除租赁合同吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷你好！小三骗了我老公好多钱，但是转账记录都被删除了能起诉要回来吗
[律师回复] 你好，可以起诉要回来的，我办理过多起类似案件。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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房东可以提前解除租房合同吗
依据合同法的规定，在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同：1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。3、承租人擅自转租房屋的。4、承租人不支付租金的。5、双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。
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你好，我这边想咨询的是。我租了一个短租的房子，但是呢，我这边房租没有到期。我想的是如果新租客我要转租出去，新租客要租进来了，合同又跟房东重新签了一份是继承了我的合同到8月的时候到期的话，那么我这个月交的房租还没有到下个月交的时候，那新租客需要交这个月的房租吗
[律师回复] 你好，你可以说一下案情，给你具体分析
快速解决“土地房产”问题
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出租人可以提前解除租房合同吗
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。
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我的病假条是住院证明，病假条的日前为一个月，病假日期是提前一天的日前，出院是第二天，这个病假以哪天为准
[律师回复] 你好，病假日期是从出院第二天开始算
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好入职时签订的是聘用合同，里面有几条规定想麻烦您看一下我在提离职时能用劳动保护法来保护自己的权益。第一个是入职时第一个月需缴纳1500元押金合同期结束后退回，第二个是未满工作年限提前离职需赔偿甲方当月双倍工资，第三个是需要我提前九十个工作日，九十个工作日才能离职。
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
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房屋租赁合同解除提前通知
_先生(女士：我与你于年月日就位于_大街_号_区_号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》，现依据_，特依法通知解除租赁合同。望收函后10日内，迁出该房屋。由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。特此通知!出租人：日期。
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房产纠纷房子抵押银行贷款我已签字，现在他提离婚说房产给我，请问这个房产可以过户到我名下？还有贷款他说他还银行会找我吗
[律师回复] 可以过户给你，如果他没有按时还款银行会找你还款，需要帮忙和我电话联系
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