一、房屋证复印件对房屋产权上是无什么风险的,因为房屋典质和解决产权转移,都需要出示房屋证原件,而且这些都在房地产主管单位解决,假资料是无办法通过的,就算他人违法提供假资料通过了,也隶属房地产主管单位的职责,对产权人而言是无什么影响的。
二、理论上来说户主的身份证复印件拿给他人也是无什么风险的,因为解决任何相关的事物都需要提供身份证原件核对,但在我俩的事实上操作中,时常有工作人员不负职责,该验原件时不仔细核对,前多少年时常出现“被借贷”“被办信用卡”“被办电话卡”等案例。
三、在现实中很多地方都需要提供身份证和房屋证复印件,如水电气过户、物业备案等等,控制风险的办法是最好在所有的复印件中写明“仅作......用,之类的话。