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房产继承,赠与,购买,那种花钱最少最合适

4.3w浏览 匿名 2020-08-31 北京
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律师解答 共8条
  • 信金国律师
    信金国律师
    您好,继承(税费最少)继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
    赠与(首次过户缴3%的契税)父母在世时,把房屋产权赠送给子女,需缴纳缴3%的契税。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,需按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
    买卖(满两年再转手可少缴税)
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    9 2020-09-04
  • 李玉莹律师
    李玉莹律师
    评分 5.0 服务7352万人
    咨询我
    继承的费用最少,而且继承过户无需审查购房资质
    全文
    7 2020-08-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买卖的
    全文
    7 2020-08-31
  • 曹晓静律师
    曹晓静律师
    按照目前的政策,继承没有税费,是最经济的过户方式,但是需要等到房屋产权人去世后才能过户
    全文
    9 2020-08-31
  • 郭广吉律师
    郭广吉律师
    你好,建议你走买卖程序。
    全文
    6 2020-08-31
  • 冯继刚律师
    冯继刚律师
    赠予合适
    全文
    6 2020-08-31
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    可以赠予
    全文
    9 2020-08-31
  • 北京京佳律师事务所律师
    北京京佳律师...律师
    房屋继承比较划算,费用相对较低。
    全文
    5 2020-08-31
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