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房屋租赁合同纠纷法院应该怎么解释
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房屋租赁合同解释
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。
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房产纠纷刑事拘留满37天保释期怎么算
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在公安机关进行详尽的调查取证工作后，被怀疑有犯罪行为者可能会被羁押30个自然日；
然而，若涉嫌人涉及流窜作案、多次作案或团伙作案等情况较为严重的犯罪案件，公安机关则有权将请求检察机关批准逮捕的期限延长至30个自然日后，再加上检察机关考虑决定是否批准逮捕所需要的7个自然日，总计即为37个自然日。这便是所谓“刑事拘留37天”理论依据之所在。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
根据相关法律规定，在公安机关进行详尽的调查取证工作后，被怀疑有犯罪行为者可能会被羁押30个自然日；
然而，若涉嫌人涉及流窜作案、多次作案或团伙作案等情况较为严重的犯罪案件，公安机关则有权将请求检察机关批准逮捕的期限延长至30个自然日后，再加上检察机关考虑决定是否批准逮捕所需要的7个自然日，总计即为37个自然日。这便是所谓“刑事拘留37天”理论依据之所在。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审后是否无罪释放
[律师回复] 解析：
取保候审之规定并非意味着被告无罪，而是仅在特定情况下，被告可以不必被拘留于看守所内。此项刑事司法程序，乃是由我国司法机关依据法律规定，针对部分犯罪嫌疑人和刑事被告人设立的一种刑事强制措施。具体而言，即是由人民法院、人民检察院或者公安机关依法要求其提供保证人或者缴纳保证金，以确保其能够随时接受传讯并遵守相关规定。该等取保候审事宜均由公安机关负责执行。关于取保候审的申请条件，具体包括以下几个方面：
（1）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会对社会造成危害；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，采取取保候审也不会对社会造成危害；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
取保候审之规定并非意味着被告无罪，而是仅在特定情况下，被告可以不必被拘留于看守所内。此项刑事司法程序，乃是由我国司法机关依据法律规定，针对部分犯罪嫌疑人和刑事被告人设立的一种刑事强制措施。具体而言，即是由人民法院、人民检察院或者公安机关依法要求其提供保证人或者缴纳保证金，以确保其能够随时接受传讯并遵守相关规定。该等取保候审事宜均由公安机关负责执行。关于取保候审的申请条件，具体包括以下几个方面：
（1）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会对社会造成危害；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，采取取保候审也不会对社会造成危害；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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原房屋质量问题是否影响合同效力
[律师回复] 解析：
关于房屋建筑质量争议之解决途径，首先应通过友好磋商加以化解，若无法达成共识，则可寻求相关机构进行调解。若调解亦宣告失败，当事人便有权选择向人民法院提起诉讼，或者依据法律规定采取其他合法途径加以处置。
此外，针对无效合同之处理方式，具体步骤如下：首先，对于因该合同而有所得的利益者，应当将其所获利益悉数归还；
其次，在无法返还或者认为无须返还时，应对其给予适当的经济补偿。
再次，如果各方均存在过失，那么他们就应该各自承担起相应的责任；
最后，倘若其中一方存在过错，那么过错方就必须对另一方因此遭受的损失负责，并作出相应的赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
关于房屋建筑质量争议之解决途径，首先应通过友好磋商加以化解，若无法达成共识，则可寻求相关机构进行调解。若调解亦宣告失败，当事人便有权选择向人民法院提起诉讼，或者依据法律规定采取其他合法途径加以处置。
此外，针对无效合同之处理方式，具体步骤如下：首先，对于因该合同而有所得的利益者，应当将其所获利益悉数归还；
其次，在无法返还或者认为无须返还时，应对其给予适当的经济补偿。
再次，如果各方均存在过失，那么他们就应该各自承担起相应的责任；
最后，倘若其中一方存在过错，那么过错方就必须对另一方因此遭受的损失负责，并作出相应的赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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被刑事拘留了会无罪释放吗
[律师回复] 解析：
刑事拘留的对象在被羁押期间，确实存在着被无罪释放的可能性。当办案部门发现对于嫌疑人的拘留行为并不恰当，或者人民检察院对此予以驳回，通知犯罪嫌疑人家属或者承办单位应立即对其进行释放，并会向犯罪嫌疑人士或家属发放相应的释放证明文件以示确认。若是人民检察院未能批准犯罪嫌疑人的逮捕申请，公安局需在收到通知后立即执行释放行动，同时需要将具体的执行情况迅速向人民检察院汇报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。
刑事拘留的对象在被羁押期间，确实存在着被无罪释放的可能性。当办案部门发现对于嫌疑人的拘留行为并不恰当，或者人民检察院对此予以驳回，通知犯罪嫌疑人家属或者承办单位应立即对其进行释放，并会向犯罪嫌疑人士或家属发放相应的释放证明文件以示确认。若是人民检察院未能批准犯罪嫌疑人的逮捕申请，公安局需在收到通知后立即执行释放行动，同时需要将具体的执行情况迅速向人民检察院汇报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。
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房屋租赁合同司法解释
第一条 本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。解释共二十五条内容。
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房产纠纷番禺区找离婚房产纠纷律师如何选择合适的
[律师回复] 解析：
1、执业领域的选择：在法律层面上，律师接手案件的类别与范围并无限制。
然而，我们必须意识到，尽管现行法律法规数量庞大，且经常面临修订，但各类案件的差异性仍然显著。因此，尽管每一位律师都抱持着解决各种问题的决心，但实际上，他们无法独自应对所有类型的案件。这种情况下，拥有特定专业知识和技能的律师就显得尤为重要，他们通常会选择专注于某一特定领域，例如刑法、家庭法等。
2、丰富的执业经验：选择律师，不仅要看经验的累计年限，更为关键的因素是律师处理案件实际运用的能力。这种能力是建立在案件处理经验的基础之上，经过长时间的积累和深刻的反思后逐渐形成的。当经验积累到一定程度时，便能够形成一套成熟的操作流程、工作标准以及标准化的文书范本。
3、深入的专业研究：在同一执业领域内，律师之间的办案效果往往存在差异，这主要源于他们采用的办案策略各异。而这些差异的根本原因则在于律师对于该领域的专业研究深度不同。这里所说的专业研究并非单纯的学术研究，而是基于刑事理论前沿和司法实践，结合自身长期积累的办案经验，对实际操作中的问题特别是执业技巧进行系统性的总结和提炼。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
1、执业领域的选择：在法律层面上，律师接手案件的类别与范围并无限制。
然而，我们必须意识到，尽管现行法律法规数量庞大，且经常面临修订，但各类案件的差异性仍然显著。因此，尽管每一位律师都抱持着解决各种问题的决心，但实际上，他们无法独自应对所有类型的案件。这种情况下，拥有特定专业知识和技能的律师就显得尤为重要，他们通常会选择专注于某一特定领域，例如刑法、家庭法等。
2、丰富的执业经验：选择律师，不仅要看经验的累计年限，更为关键的因素是律师处理案件实际运用的能力。这种能力是建立在案件处理经验的基础之上，经过长时间的积累和深刻的反思后逐渐形成的。当经验积累到一定程度时，便能够形成一套成熟的操作流程、工作标准以及标准化的文书范本。
3、深入的专业研究：在同一执业领域内，律师之间的办案效果往往存在差异，这主要源于他们采用的办案策略各异。而这些差异的根本原因则在于律师对于该领域的专业研究深度不同。这里所说的专业研究并非单纯的学术研究，而是基于刑事理论前沿和司法实践，结合自身长期积累的办案经验，对实际操作中的问题特别是执业技巧进行系统性的总结和提炼。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“婚姻家庭”问题
刑事拘留最短几天释放
[律师回复] 解析：
对于那些相对较小的案件，若公安部门在三日内发现涉案人员并未涉嫌触犯刑法，那么他们将依法予以解除拘留。
根据我们国家的相关法律法规，公安机关在执行拘留行动之后，若判定有必要进行逮捕，需在拘留期限结束后的三个自然日内提交请求给当地人民检察院进行审核批准。人民检察院也应该在收到公安机关递交的批准逮捕申请之后的七个工作日内，给出是否批准逮捕或者不予批准逮捕的答复决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
对于那些相对较小的案件，若公安部门在三日内发现涉案人员并未涉嫌触犯刑法，那么他们将依法予以解除拘留。
根据我们国家的相关法律法规，公安机关在执行拘留行动之后，若判定有必要进行逮捕，需在拘留期限结束后的三个自然日内提交请求给当地人民检察院进行审核批准。人民检察院也应该在收到公安机关递交的批准逮捕申请之后的七个工作日内，给出是否批准逮捕或者不予批准逮捕的答复决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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非法侵占罪房屋怎样立案
[律师回复] 解析：
关于非法占据住宅类案件的立案准则，主要涵盖了两个核心层面。
首先，未得到住宅主人明确许可或者公证，他人擅自非法强行闯入他人住所，此种行为已达到犯罪程度，理应根据相关法律法规予以立案并展开调查。
其次，若当住宅主人向非法侵入者发出明确指令，请求其迅速撤离住所，然而非法侵入者依然拒绝离去，此类行为亦已构成犯罪行为，同样有必要依据法律规定予以立案处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
关于非法占据住宅类案件的立案准则，主要涵盖了两个核心层面。
首先，未得到住宅主人明确许可或者公证，他人擅自非法强行闯入他人住所，此种行为已达到犯罪程度，理应根据相关法律法规予以立案并展开调查。
其次，若当住宅主人向非法侵入者发出明确指令，请求其迅速撤离住所，然而非法侵入者依然拒绝离去，此类行为亦已构成犯罪行为，同样有必要依据法律规定予以立案处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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抢劫罪无罪释放算追诉期吗
[律师回复] 解析：
1.根据我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定，对于抢劫罪的量刑标准，存在着多个不同层次的范围划分。当其法定最高刑设定为十年有期徒刑之时，其追诉有效期则为十五年；
然而若法定最高刑设定为死刑，那么追诉有效期则延长至二十年之久。
2.此外，即使在法定追诉期间结束之后，若有必要进行追诉，也可向最高人民检察院提出申请并获得批准，从而继续对抢劫罪的罪犯进行追诉。
3.刑法所规定的司法机关追究犯罪分子刑事责任的有效期限，是指犯罪行为发生之日起计算的期限。若犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限，则不再追究该犯罪分子的刑事责任；反之，若已经启动了追诉程序，则应撤销案件，或不予提起公诉，抑或是宣布被告人无罪。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
1.根据我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定，对于抢劫罪的量刑标准，存在着多个不同层次的范围划分。当其法定最高刑设定为十年有期徒刑之时，其追诉有效期则为十五年；
然而若法定最高刑设定为死刑，那么追诉有效期则延长至二十年之久。
2.此外，即使在法定追诉期间结束之后，若有必要进行追诉，也可向最高人民检察院提出申请并获得批准，从而继续对抢劫罪的罪犯进行追诉。
3.刑法所规定的司法机关追究犯罪分子刑事责任的有效期限，是指犯罪行为发生之日起计算的期限。若犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限，则不再追究该犯罪分子的刑事责任；反之，若已经启动了追诉程序，则应撤销案件，或不予提起公诉，抑或是宣布被告人无罪。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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最高人民法院对房屋租赁合同纠纷解释
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
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房产纠纷盗窃罪缓刑是当庭释放吗
[律师回复] 解析：
在被判定犯下盗窃罪而判处缓刑的情况下，当事人并不会当场得到释放。这是由于缓刑并非在宣布之日起便立刻施行，只有当法院裁定无罪时，罪犯才能够获得即时释放。
然而，在法院宣告缓刑之后，必须先对强制措施进行相应的调整，将其转变为监视居住或取保候审，并且要立即向公安机关发出通知。公安机关在收到法院的决定后，应当毫不迟疑地办理释放手续，并向罪犯发放释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十条
第一审人民法院判决被告人无罪、免除刑事处罚的，如果被告人在押，在宣判后应当立即释放。
在被判定犯下盗窃罪而判处缓刑的情况下，当事人并不会当场得到释放。这是由于缓刑并非在宣布之日起便立刻施行，只有当法院裁定无罪时，罪犯才能够获得即时释放。
然而，在法院宣告缓刑之后，必须先对强制措施进行相应的调整，将其转变为监视居住或取保候审，并且要立即向公安机关发出通知。公安机关在收到法院的决定后，应当毫不迟疑地办理释放手续，并向罪犯发放释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十条
第一审人民法院判决被告人无罪、免除刑事处罚的，如果被告人在押，在宣判后应当立即释放。
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快速解决“刑事辩护”问题
民事纠纷引发的敲诈勒索罪判刑么
[律师回复] 解析：
关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定，其必须具备合法的请求基础，且不可采用威胁、恐吓等暴力手段。判断此类犯罪行为与民间纠纷之间的边界，并非仅仅依赖于涉案金额的大小，更关键的因素在于其是否具有合法的请求权基础。若在协商过程中并未采取威胁性的措施，未能使对方产生恐惧心理，也并非通过强制获得财物，仅仅在议价环节提出某项要求，那么便无法满足敲诈勒索罪的构成要件。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定，其必须具备合法的请求基础，且不可采用威胁、恐吓等暴力手段。判断此类犯罪行为与民间纠纷之间的边界，并非仅仅依赖于涉案金额的大小，更关键的因素在于其是否具有合法的请求权基础。若在协商过程中并未采取威胁性的措施，未能使对方产生恐惧心理，也并非通过强制获得财物，仅仅在议价环节提出某项要求，那么便无法满足敲诈勒索罪的构成要件。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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非法拘禁罪有释放的吗
[律师回复] 解析：
针对他人实施非法拘禁行为并在之后予以释放的情况，若其行为被认定为非法拘禁罪行，那么通常会处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑事处罚措施。所谓非法拘禁罪，是指采用拘留、禁闭或其他强制手段，非法限制他人人身自由的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
针对他人实施非法拘禁行为并在之后予以释放的情况，若其行为被认定为非法拘禁罪行，那么通常会处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑事处罚措施。所谓非法拘禁罪，是指采用拘留、禁闭或其他强制手段，非法限制他人人身自由的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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取保候审后释放条件是什么
[律师回复] 解析：
关于撤销取保候审的标准和条件主要包括以下几个方面：
首先，在经过调查核实后，如果发现被取保候审者并不应该承担相应的刑事责任，那么就可以考虑撤销其取保候审的措施。这种情况通常是指已经明确了被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人为无罪的，或者他们符合相关法律法规所规定的某一种情形，根据这些规定，他们依法不应再受到刑事追责。因为被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人们依法不再需要承担刑事责任，所以也没有必要继续实施取保候审的措施，因此，应当予以撤销。
其次，当取保候审的期限达到法定时限时，也应考虑撤销取保候审。为了确保被取保候审者的合法权益得到充分保护，避免案件长期悬而未决，我国《刑事诉讼法》对于取保候审的期限作出了明确规定，最长不得超过12个月。因此，当取保候审的期限实期满之后，依据法律规定应予撤销取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
依法不应当追究刑事责任的。
由于被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人依法不应当追究刑事责任，也就不应当继续采取取保候审，因此予以解除。
关于撤销取保候审的标准和条件主要包括以下几个方面：
首先，在经过调查核实后，如果发现被取保候审者并不应该承担相应的刑事责任，那么就可以考虑撤销其取保候审的措施。这种情况通常是指已经明确了被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人为无罪的，或者他们符合相关法律法规所规定的某一种情形，根据这些规定，他们依法不应再受到刑事追责。因为被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人们依法不再需要承担刑事责任，所以也没有必要继续实施取保候审的措施，因此，应当予以撤销。
其次，当取保候审的期限达到法定时限时，也应考虑撤销取保候审。为了确保被取保候审者的合法权益得到充分保护，避免案件长期悬而未决，我国《刑事诉讼法》对于取保候审的期限作出了明确规定，最长不得超过12个月。因此，当取保候审的期限实期满之后，依据法律规定应予撤销取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
依法不应当追究刑事责任的。
由于被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人依法不应当追究刑事责任，也就不应当继续采取取保候审，因此予以解除。
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房屋租赁合同纠纷司法解释
第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
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房产纠纷医疗纠纷敲诈勒索罪认定条件是什么
[律师回复] 解析：
首先，加害人利用其即将实施的对被害人权益构成威胁的积极行为，以达到对财物所有者或持有者施加心理压力的目的。
其次，这种威慑、恫吓试图影响的对象不仅局限于财物所有者或持有者本人，还可能包括与其存在利害关系的其他相关人员。例如，财物所有者或持有者的亲友等。
最后，加害人所采取的威胁手段可以呈现出多样化的形式。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
首先，加害人利用其即将实施的对被害人权益构成威胁的积极行为，以达到对财物所有者或持有者施加心理压力的目的。
其次，这种威慑、恫吓试图影响的对象不仅局限于财物所有者或持有者本人，还可能包括与其存在利害关系的其他相关人员。例如，财物所有者或持有者的亲友等。
最后，加害人所采取的威胁手段可以呈现出多样化的形式。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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开封刑事拘留保释律师收费按照什么算
[律师回复] 解析：
1.以案件件数为单位收费：针对刑事拘留案件，律師的收费标准往往设定为每宗案子收费3000至10000元不等。而如若律師需要前往監獄會見被告人以及犯罪嫌犯的话，每次會面的相关费用可能介于500元至1000元之间。
2.根据标的物价值占比收费：这类收费方式主要适宜于那些牵扯到了复杂财产关系的案件。在此类情况下，律師的收费比例通常是按照涉案金额的3%至5%进行计算和收取。
3.以时间为单位收费：计时收费这一方式则广泛应用于各类法律事务中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
1.以案件件数为单位收费：针对刑事拘留案件，律師的收费标准往往设定为每宗案子收费3000至10000元不等。而如若律師需要前往監獄會見被告人以及犯罪嫌犯的话，每次會面的相关费用可能介于500元至1000元之间。
2.根据标的物价值占比收费：这类收费方式主要适宜于那些牵扯到了复杂财产关系的案件。在此类情况下，律師的收费比例通常是按照涉案金额的3%至5%进行计算和收取。
3.以时间为单位收费：计时收费这一方式则广泛应用于各类法律事务中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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赌博被刑事拘留能无罪释放吗
[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人或被告人在受到刑事拘留后得以无罪释放，这主要源于办案机关在侦查过程中发现其不应该接受拘留，或是由于检察机关没有批准对其进行逮捕。当出现上述情形时，办案机关会向当事人发出释放通知书，并为其开具释放证明文件。而对于检察机关未批准逮捕的案件，公安机关必须在收到通知后立即释放相关人员，同时将执行情况及时告知检察机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。
若犯罪嫌疑人或被告人在受到刑事拘留后得以无罪释放，这主要源于办案机关在侦查过程中发现其不应该接受拘留，或是由于检察机关没有批准对其进行逮捕。当出现上述情形时，办案机关会向当事人发出释放通知书，并为其开具释放证明文件。而对于检察机关未批准逮捕的案件，公安机关必须在收到通知后立即释放相关人员，同时将执行情况及时告知检察机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。
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取保候审能办理保释吗
[律师回复] 解析：
取保候审与保释本质上并不相同。在我国的立法体系之中并未实质性地定义保释这一术语，相较而言，取保候审则构成了与之相对应的制度框架。虽然我们常常能听到"保释"这样的字眼，但这仅仅是源于英语语境中的法律术语，在我国的法律体系中并无明确的保释条款，仅有取保候审的相关规定。因此，请各位务必注意区分两者之间的差异，避免产生混淆。保释制度源自于英国的司法实践，主要是指在刑事诉讼过程中，基于特定的条件，对已经被逮捕或羁押的人员进行释放的一种制度安排。这种制度的设立旨在保障犯罪嫌疑人的基本人权，尤其是他们作为社会成员所享有的自由权益。
然而，在我国的法律体系中，取保候审是指在符合相关法律规定的前提下，犯罪嫌疑人或被告人需缴纳一定数额的保证金，如果出现违规行为，将会面临保证金部分或全额没收，同时还可能会被要求重新缴纳保证金、提供担保人，甚至可能会被采取监视居住或逮捕等措施。对于那些违反取保候审规定且情节严重者，如需进行逮捕，可以先对犯罪嫌疑人或被告人实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审与保释本质上并不相同。在我国的立法体系之中并未实质性地定义保释这一术语，相较而言，取保候审则构成了与之相对应的制度框架。虽然我们常常能听到"保释"这样的字眼，但这仅仅是源于英语语境中的法律术语，在我国的法律体系中并无明确的保释条款，仅有取保候审的相关规定。因此，请各位务必注意区分两者之间的差异，避免产生混淆。保释制度源自于英国的司法实践，主要是指在刑事诉讼过程中，基于特定的条件，对已经被逮捕或羁押的人员进行释放的一种制度安排。这种制度的设立旨在保障犯罪嫌疑人的基本人权，尤其是他们作为社会成员所享有的自由权益。
然而，在我国的法律体系中，取保候审是指在符合相关法律规定的前提下，犯罪嫌疑人或被告人需缴纳一定数额的保证金，如果出现违规行为，将会面临保证金部分或全额没收，同时还可能会被要求重新缴纳保证金、提供担保人，甚至可能会被采取监视居住或逮捕等措施。对于那些违反取保候审规定且情节严重者，如需进行逮捕，可以先对犯罪嫌疑人或被告人实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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租赁房屋承租人违约该怎么办
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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房产纠纷敲诈勒索罪能花钱保释吗
[律师回复] 解析：
在行为人申请办理取保候审之时，必须提交保证人或缴纳相应额度的保证金作为担保措施。
然而，保证人的遴选需遵循特定的条件：
首先，保证人不应当涉及任何与行为人所涉罪行有关的事项；
其次，保证人应具备充分履行相关义务所需的经济实力及个人能力；
再次，保证人须享有担任公职的权利，其人身自由不应遭到任何形式的限制；
最后，保证人应有稳定的居所和稳定的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在行为人申请办理取保候审之时，必须提交保证人或缴纳相应额度的保证金作为担保措施。
然而，保证人的遴选需遵循特定的条件：
首先，保证人不应当涉及任何与行为人所涉罪行有关的事项；
其次，保证人应具备充分履行相关义务所需的经济实力及个人能力；
再次，保证人须享有担任公职的权利，其人身自由不应遭到任何形式的限制；
最后，保证人应有稳定的居所和稳定的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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快速解决“刑事辩护”问题
受贿罪中房屋价值的认定是什么
[律师回复] 解析：
若您遭受了他人侵犯肖像权以及诽谤的行为，那么有权通过刑事自诉的方式来维护自身权益。在启动刑事自诉程序时，需要前往具有管辖权的法院提交诉讼申请。一旦法院确认相关证据足以支持立案，便会果断地受理案件。
根据我国现行法律法规规定，任何使用暴力手段或采用其他不正当方式捏造事实、恶意诽谤他人且情节严重者，将被判定为诽谤罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
若您遭受了他人侵犯肖像权以及诽谤的行为，那么有权通过刑事自诉的方式来维护自身权益。在启动刑事自诉程序时，需要前往具有管辖权的法院提交诉讼申请。一旦法院确认相关证据足以支持立案，便会果断地受理案件。
根据我国现行法律法规规定，任何使用暴力手段或采用其他不正当方式捏造事实、恶意诽谤他人且情节严重者，将被判定为诽谤罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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犯盗窃罪多久能保释怎么判
[律师回复] 解析：
1.保释的期限通常不超出十二个月。
2.保释方式主要分为保证人和保证金两种类型。
但是，对于同一名犯罪嫌疑人和被告人的保释申请，应仅采用其中一种保障措施，而非两种并行。
通常情况下，保证金的金额不得少于一千元人民币。
在保释期间内，若未违反相关法律法规，则保证金将予以保留。
其适用范围包括以下几种情形：
预计将被判处管制、拘役或可选择适用特定附加刑的罪犯；
可能面临有期徒刑以上的严厉刑事处罚，但采取取保候审的方式不会导致重大社会风险的犯罪分子；
依法应当受到逮捕的人，如果因为存在严重疾病或者处于孕期、哺乳期等特殊生理状态而不适于执行逮捕的；
已经被依法拘留的犯罪嫌疑人，经讯问和审查后，发现需要进行逮捕，但证据明显不足的情况；
享有限定的侦查羁押、审查起诉、第一司法程序、第二司法程序期限且在此期间无法完成案件处理，经评估采取取保候审方式不会产生社会危害性的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.保释的期限通常不超出十二个月。
2.保释方式主要分为保证人和保证金两种类型。
但是，对于同一名犯罪嫌疑人和被告人的保释申请，应仅采用其中一种保障措施，而非两种并行。
通常情况下，保证金的金额不得少于一千元人民币。
在保释期间内，若未违反相关法律法规，则保证金将予以保留。
其适用范围包括以下几种情形：
预计将被判处管制、拘役或可选择适用特定附加刑的罪犯；
可能面临有期徒刑以上的严厉刑事处罚，但采取取保候审的方式不会导致重大社会风险的犯罪分子；
依法应当受到逮捕的人，如果因为存在严重疾病或者处于孕期、哺乳期等特殊生理状态而不适于执行逮捕的；
已经被依法拘留的犯罪嫌疑人，经讯问和审查后，发现需要进行逮捕，但证据明显不足的情况；
享有限定的侦查羁押、审查起诉、第一司法程序、第二司法程序期限且在此期间无法完成案件处理，经评估采取取保候审方式不会产生社会危害性的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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强奸罪是否可以保释
[律师回复] 解析：
涉及到强奸罪名的被告方，若在特定的情况下，可按照法定程序要求获得取保候审的批准。
依照《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款的明确规定，被告方、被告人有资格提出取保候审申请的情景包括：
被判处罚金的可能性显著低于程度较轻的拘役或管制，或者独立适用的附加刑；
他们所涉及的罪行可能会导致长期监禁，但是通过取保候审的方式并不会对社会产生明显的危害性；
如果被告方患有严重的疾病，生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，那么通过取保候审也不会对社会造成明显的危害性；
最后，如果被告方已经被羁押了足够长的时间，但是案件还没有得到妥善处理，那么就需要采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
涉及到强奸罪名的被告方，若在特定的情况下，可按照法定程序要求获得取保候审的批准。
依照《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款的明确规定，被告方、被告人有资格提出取保候审申请的情景包括：
被判处罚金的可能性显著低于程度较轻的拘役或管制，或者独立适用的附加刑；
他们所涉及的罪行可能会导致长期监禁，但是通过取保候审的方式并不会对社会产生明显的危害性；
如果被告方患有严重的疾病，生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，那么通过取保候审也不会对社会造成明显的危害性；
最后，如果被告方已经被羁押了足够长的时间，但是案件还没有得到妥善处理，那么就需要采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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