你好，关于上述的问题，解答如下, 《行政诉讼法》第四十六条第二款规定的“二十年”或者“五年”最长期限规定的前提，是当事人既不知道诉权和期限，也不知道行政行为的内容。如果当事人在此期间已经知道了行政行为的内容，那么期限就要从知道行政行为之日起计算，不再适用最长期限。
行政诉讼期限，是指提起行政诉讼的法定有效期限。超过期限的，人丧失对该行政行为提讼的权利。期限不同于诉讼时效，不能中止、中断和延长，只要超过期间就丧失权。因此，在立案时，首先要审查期限，超过期限的，一律裁定不予立案。
依据《行政诉讼法》第四十六条的规定，不动产行政案件的期限应为自行政行为作出之日起不超过二十年
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