律图审稿专业委员会3轮严审

房屋析产的手续需要什么证件?流程是应该如何的

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-01 齐齐哈尔
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    什么是房屋析产?
    房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。
    办理的大致流程如下:
    1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
    2、办理抵押权银行规定的事项;
    3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);
    4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同),并缴交50元登记费;
    5、领取新房产证和他项权证。
    具体应提交的证件:
    (1)《房屋所有权登记申请书》;
    (2)房屋所有权证;
    (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过离婚,则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
    (4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
    (5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
    (6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
    (7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
    (8)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
    注:
    1、若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;
    2、判决的需提交判决书、协助执行通知书;
    3、若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。
    全文
    14 2020-09-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6069位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋析产的手续需要什么证件?流程是应该如何的
一键咨询
  • 双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    177****3863用户4分钟前提交了咨询
    136****1238用户1分钟前提交了咨询
    170****5751用户4分钟前提交了咨询
    132****3806用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    166****0535用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    165****6317用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
  • 144****6831用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    142****0808用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    141****7887用户4分钟前提交了咨询
    168****2524用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    134****3072用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    161****4672用户4分钟前提交了咨询
    175****7761用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    167****8861用户3分钟前提交了咨询
    153****8131用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    147****2768用户1分钟前提交了咨询
    136****3301用户4分钟前提交了咨询
    131****3028用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    137****1162用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    151****2721用户2分钟前提交了咨询
    171****5531用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    164****3428用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    137****2451用户1分钟前提交了咨询
    157****6223用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    137****7387用户2分钟前提交了咨询
    163****4422用户2分钟前提交了咨询
    144****3482用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    178****2112用户4分钟前提交了咨询
    157****0437用户1分钟前提交了咨询
    136****6154用户1分钟前提交了咨询
    150****4250用户4分钟前提交了咨询
    164****5185用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    177****3887用户3分钟前提交了咨询
    160****6458用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    145****8165用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    156****2150用户3分钟前提交了咨询
    141****1762用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    148****4383用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    153****7415用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    143****1008用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    178****4511用户1分钟前提交了咨询
    160****2053用户4分钟前提交了咨询
    156****1746用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    132****5274用户2分钟前提交了咨询
    158****7878用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    177****1751用户4分钟前提交了咨询
    160****6147用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    171****6741用户1分钟前提交了咨询
    131****2232用户2分钟前提交了咨询
    133****8601用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****6104用户1分钟前已获取解答
苏州180****9811用户3分钟前已获取解答
沭阳178****4633用户4分钟前已获取解答
离婚房屋析产手续要多久?
离婚后,双方需要相互配合,共同完成财产离婚手续。办理离婚及财产转移手续时,须凭离婚协议书或法院判决书或房屋产权证办理。只使用一方的名字重新注册账簿。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房屋析产手续如何办理
到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);到交易中心办理转绘(一般即日可出);到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;取证(交证照印花税5元)。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
协议离婚房屋公证析产手续是怎样的?
离婚析产,办理房产证过户需交以下费用 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元 注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出) 3 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
离婚时房屋析产要有哪些手续呢?
1、《房屋所有权登记申请书》。2、房屋所有权证。3、离婚判决书或离婚调解书。4、本人身份证复印件(核对原件。5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件(6)房屋所有权证附图、登记表复印件(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份(8)分割(析产)协议。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5884 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖手续流程
1、实地看房。2、签订 买卖合同 核实了房屋的情况。3、办理贷款手续。4、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件。5、办理土地证。6、房屋交验手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应