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购房合同一个人名字贷款合同两个人名字那房产证下来是两个人名字吗?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-01 新疆省直辖
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律师解答 共1条
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    个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。赠与的基本流程是:公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户,若想增减名字,需要与开发商协商、过户手续费和登记费等。买卖的基本流程是,在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后购房合同一旦签订不能轻易更改、印花税:签订买卖合同→缴纳契税。办理费用有交易费、营业税、契税,再通过赠与或买卖的形式进行过户。办理费用有公证费、契税、工本费、评估费
    全文
    8 2020-09-01
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[律师回复] 挂名法定代表人的责任主要包括以下几个方面:
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一般情况下,公司作为民法上的独立实体,以其自有财产对外承担责任。但作为挂名的法定代表人,若公司出现民事责任,虽主要责任由公司承担,但挂名法定代表人自身有过错时仍需承担责任。
在特定情况下,如公司人员违规行为造成损失,挂名法定代表人可能需要为公司人员的不当行为承担一定的赔偿责任,除非能证明自己并未参与或对此毫不知情。
行政责任:
挂名法定代表人可能需要对公司的违法、违规行为承担行政责任。如公司在进行合并、分立、减少注册资本或清算时未按规定通知或公告债权人,挂名法定代表人可能因此受到公司登记机关的责令改正和罚款处罚。
若公司在进行清算时隐匿财产、对资产负债表或财产清单作虚假记载,或在未清偿债务前分配公司财产,挂名法定代表人作为直接负责的主管人员,可能面临一万元以上十万元以下的罚款。
刑事责任:
在某些情况下,即使挂名法定代表人未实际参与公司的经营管理,也可能因公司的犯罪行为而承担刑事责任。如销售和生产冒牌产品罪、非法经营罪、偷税罪、侵犯著作罪等,挂名法定代表人可能面临刑事追究。
但请注意,如果挂名法定代表人能证明自己并未实际参与公司的经营管理,或对公司违法行为毫不知情,可能会减轻或免除其刑事责任。
其他责任:
挂名法定代表人一经登记即具有了法律所赋予的对外行使权力和承担义务的身份,不得以其并非股东或实际控制人为由对抗外部第三人。
因此,担任挂名法定代表人存在一定的法律风险,建议在接受此类职位前充分了解相关法律规定和公司运营情况,谨慎决策。
张鑫律师
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