买方需交纳的税费如下:(交易价以房管部门的准则为准)契税:交易价1.5%(个人普通住宅)其他:交易价3%(包括总建筑面积超出144平方米的住宅或商铺,写字楼等。交易手续费:交易面积3元每平方米交易印花税:交易价0.05%产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元)单位:80元每宗工本印花税费:5元一证卖方需交纳的税费如下:(交易价以房管部门的准则为准)交易服务费:建筑面积3元每平方米交易印花税:交易价0.05%土地出让金:按房管部门限定(房改房:交易价1%)房改房补分摊:套内面积10.68%(分摊面积)套内面积分摊面积交易价10%个人所得税:据实征收:(成交价全部-房屋原值-合法花费)20%核定征收:住宅为转收入的1%,非住宅为转让收入的1.5%营业税:(购入不到五年)转让收入5.5%(个人住宅五年内)其他(转让收入-上手发票)5.5%土地增值税:按税务部门限定涂消典质查册费:通常90元每宗