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受害人是否可以要求侵权人赔偿陪护家属的误工费
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房租面积相差多少算是误差
[律师回复] 解析：
关于房屋面积误差方面，我国相关法规明文规定如下所述：如出卖方实际交付使用的房屋套内建筑面积或总建筑面积与其商品房销售合同中所约定的面积参数存在差异时，若合同中对于这方面已有明确具体的条款做出了规定，则应当依照该合同的相关约定进行处理；若合同当中并未对此类情形作出明确说明或者约定不够详尽的话，则可参照以下所列举的原则开展后续操作：
首先，如果面积误差的绝对值控制在3%以内（含3%）这个范围之内，那么无论房合同中的价格如何约定，都应该按照实际测量的结果来计算和支付相应的款项，而对于那些要求解除合同的买受方，其请求将不会得到支持；
其次，当面积误差的绝对值超过3%时，买受方有权提出解除合同、退还已经支付的购房款以及利息等诉求，这样的请求将会得到法律的支持。
然而，如果买受方选择继续履行合同，且房屋的实际面积大于合同约定面积的话，那么面积误差在3%以内（含3%）的那部分房价款，买受方需要按照原有的价格标准进行补足，而对于超出3%的那部分房价款，则应由出卖方负责承担，并且所有权归属买受方所有；反之，如果房屋的实际面积小于合同约定面积的话，那么面积误差在3%以内（含3%）的那部分房价款及其利息，出卖方需要全额退还给买受方，而对于超过3%的那部分房价款，出卖方则需双倍返还给买受方。
法律依据：
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
关于房屋面积误差方面，我国相关法规明文规定如下所述：如出卖方实际交付使用的房屋套内建筑面积或总建筑面积与其商品房销售合同中所约定的面积参数存在差异时，若合同中对于这方面已有明确具体的条款做出了规定，则应当依照该合同的相关约定进行处理；若合同当中并未对此类情形作出明确说明或者约定不够详尽的话，则可参照以下所列举的原则开展后续操作：
首先，如果面积误差的绝对值控制在3%以内（含3%）这个范围之内，那么无论房合同中的价格如何约定，都应该按照实际测量的结果来计算和支付相应的款项，而对于那些要求解除合同的买受方，其请求将不会得到支持；
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[律师回复] 解析：
通常情况下，除非出现法律所规定的时效失效的情况，否则，该合同将持续保持其法律效力。
然而，在某些特殊的情况下，合同可能会失去它原有的合法性以及有效性。以下是几个可能导致合同失效的具体例子：例如，如果合同因为违反了国家的强制性法规，或者由于特定事实的存在，或者在签署过程中涉及到欺诈、威胁等非法因素而导致合同无法生效；或者，合同被法院裁定为撤销或者宣布无效；再比如，如果当事人约定的附条件终止期或者解除条件得到满足，那么在这个时候，合同就会自动失效。
此外，在法律层面上，还存在着其他与之相关的条款来进一步规范和调整合同的效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
通常情况下，除非出现法律所规定的时效失效的情况，否则，该合同将持续保持其法律效力。
然而，在某些特殊的情况下，合同可能会失去它原有的合法性以及有效性。以下是几个可能导致合同失效的具体例子：例如，如果合同因为违反了国家的强制性法规，或者由于特定事实的存在，或者在签署过程中涉及到欺诈、威胁等非法因素而导致合同无法生效；或者，合同被法院裁定为撤销或者宣布无效；再比如，如果当事人约定的附条件终止期或者解除条件得到满足，那么在这个时候，合同就会自动失效。
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