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什么情况要扣租房押金,押金不退怎么办

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-02 山西长治
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的什么情况要扣租房押金,押金不退怎么办问题解答如下, 什么情况要扣租房押金
    1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
    2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。押金不退怎么办
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民不予支持。
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向。
    全文
    11 2020-09-02
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什么情况下房东可以扣除押金
1、承租人没有按照合同约定的时间,定期向出租人缴纳租金的。2、承租人没有按照租房合同约定的租房期限退租的。3、承租人损坏租房内属于出租人所有的物品、屋内设施的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金。
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