房龄超过20年，公积金能贷款吗

你好，关于上述的问题，解答如下, 可以贷款，银行对与二手贷款一般是要求“房龄+贷款年限45年”二手房住房公积金贷款要求
1、具有本地城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力；
3、在本地所属区县内购买自住住房；
4、具备购买住房的合同或相关证明文件；
5、在申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上（离退休职工除外）。二手房住房公积金贷款须知
1、评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。
2、竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限