二手房若是正常过户的话,按相关限定则需要交纳以下花费:
(1)增值税:税率5.55%,由卖方交纳(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方交纳(3)印花税:税率1%,买卖两方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:基准税率3%(5)测绘费:
1.36元平米,总额1.36元平米事实上测绘面积;通常说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上无房管局的测绘章也是需要测绘的。
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米事实上测绘面积,非住宅10元平米(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。