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什么是抵押权,哪些财产不能设定抵押?

帮助5人 3.3w浏览 #债权债务 匿名 2020-09-04 辽宁葫芦岛
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 不能设定抵押权的土地主要有以下几种情况:

    一,土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的,当然也就不能作为抵押物。

    二,地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权。这是因为,以划拨方式取得的土地使用权,土地使用者没有土地的处分权。

    三,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权,但是已经承包的并经发包方同意抵押的荒地的集体土地使用权除外。

    四,乡(镇)村企业的集体土地使用权不得单独抵押。
    全文
    12 2020-09-04
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有哪些财产不设定抵押权
1、土地所有权;2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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