律图审稿专业委员会3轮严审

城里的儿子可以继承农村父亲宅基地上的房屋吗

帮助5人 3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-09-06 辽宁铁岭
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    80人赞同了该解答
    咨询我
    宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。
    1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。
    2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。
    农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
    赵某某与张某某系夫妻,育有两个女儿,两人有一处在某村宅基地上建成的房屋。赵某某的大女儿甲因上学户口迁出该村,户口性质转为非农业户口。赵某某一户3人(赵某某、张某某及其小女儿乙)分得
    1.5亩耕地,甲没有分到耕地。起甲在城市居住和生活。5月赵某某去世,张某某与其小女儿乙继续在该村生活。12月甲将户口迁至辽宁省沈阳市。3月甲诉至要求继承该处房屋,并办理房屋所有权证书。
    笔者认为,甲作为非集体经济组织成员不能继承农村宅基地上的房屋。
    1.从农村宅基地使用权的主体上分析,我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,物权法第一百五十三条明确了“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定”,土地管理法第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。如果允许非集体经济组织成员继承,拥有宅基地,就与土地管理法的规定相悖。而且宅基地是村民按户申请使用,宅基地使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。
    2.从农村宅基地使用权的性质上分析,宅基地使用权是特殊的用益物权,它是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它的特殊性在于:
    一是具有人身依附性,只有集体经济组织成员身份才能取得
    二是具有福利性,村民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。正是因为宅基地使用权具有这些特殊性,使其不同于一般的财产权,若允许集体经济组织成员之外的人继承,可能会损害其他村民的利益,有违该权利的设计初衷,且违反土地管理法确定的“一户一宅”原则。
    综上,甲在继承发生时已在城市工作和生活,其在村里没有耕地,户口迁至沈阳市,已不具有集体经济组织成员身份,故不能继承房屋。经向甲释明,其不接受继承份额的货币分割,故判决驳回了甲的诉讼请求。
    全文
    7 2020-09-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号1803,4分钟前咨询问题
苏州尾号9231,3分钟前咨询问题
无锡尾号4499,3分钟前咨询问题
常州尾号1370,4分钟前咨询问题
南通尾号4804,2分钟前咨询问题
镇江尾号9186,4分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3706位律师在线平均3分钟响应99%好评
城里的儿子可以继承农村父亲宅基地上的房屋吗
一键咨询
  • 朝阳用户1分钟前提交了咨询
    143****4278用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    155****3748用户2分钟前提交了咨询
    142****8454用户3分钟前提交了咨询
    143****8141用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    157****7617用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    143****2882用户3分钟前提交了咨询
    140****5147用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
  • 铁岭用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    158****3461用户3分钟前提交了咨询
    163****1825用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    173****5022用户4分钟前提交了咨询
    146****2683用户2分钟前提交了咨询
    157****2662用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    146****6787用户3分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    152****0531用户2分钟前提交了咨询
    140****2534用户4分钟前提交了咨询
    137****5178用户4分钟前提交了咨询
    167****5302用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    147****2365用户1分钟前提交了咨询
    155****8448用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    176****5347用户2分钟前提交了咨询
    176****1460用户4分钟前提交了咨询
    136****3820用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    152****5882用户2分钟前提交了咨询
    151****2726用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    152****5005用户2分钟前提交了咨询
    165****8127用户1分钟前提交了咨询
    130****3772用户2分钟前提交了咨询
    171****6863用户2分钟前提交了咨询
    132****2273用户1分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    166****1584用户4分钟前提交了咨询
    137****5341用户1分钟前提交了咨询
    163****2417用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    175****3075用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    135****4238用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    142****8180用户3分钟前提交了咨询
    157****4784用户1分钟前提交了咨询
    163****0585用户1分钟前提交了咨询
    145****1680用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    154****5280用户4分钟前提交了咨询
    145****6218用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    151****1537用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    130****6287用户3分钟前提交了咨询
    176****1715用户4分钟前提交了咨询
    143****4320用户4分钟前提交了咨询
    164****4641用户4分钟前提交了咨询
    148****3242用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    155****1015用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    152****2064用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    135****2525用户2分钟前提交了咨询
    176****3151用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****9000用户3分钟前已获取解答
泰州156****4324用户3分钟前已获取解答
南京152****8740用户2分钟前已获取解答
城里人能买宅基地吗
严格来讲,无论是否为本村村民,皆不可擅自购买本村的宅基地。因为,依据我国法律规定,宅基地作为集体财产的一种形式,其所有权归属于该集体组织,并无个人随意买卖的权利。
10w+浏览
征地拆迁
农村的宅基地城里的儿女能不能继承?
农村的宅基地城里的儿女不能继承,可以被继承的只能是死者合法的财产,而对于宅基地,个人只享有使用权,无法获得所有权。对农村的宅基地城里的儿女能不能继承依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
婚姻家庭
农村的宅基地城里的儿女能不能继承
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村的宅基地城里的儿女能不能继承相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
农村的宅基地城里的儿女能不能继承
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村的宅基地城里的儿女能不能继承相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
农村的宅基地城里的儿女能不能继承
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村的宅基地城里的儿女能不能继承问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应