中介说好包吃包住多少却扣我餐费还扣我保险和服务费加一起差不多一千块这怎么办

[律师回复] 国有土地使用证的权利包括哪些，想了解土地使用权证遗失后应如何补办？

[律师回复] 根据《民法典》相关规定，中介费承担主体由买卖双方通过合同约定确定；若合同未约定或约定不明，双方可协商补充，协商不成的，由法院或仲裁机构根据交易习惯、公平原则等判定。

[律师回复] 遇到买方拖延过户的情况，首先可以尝试与对方友好沟通，了解其拖延的具体原因，看看是否能协商解决。如果沟通无果，其他可以依据合同约定，向对方发送催告函，明确告知其继续履行合同的义务以及逾期可能承担的违约责任。再次，若对方仍不配合，可以收集相关证据，如合同、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同并承担违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。