如何向法院申请房屋确权

您好，针对您的如何向法院申请房屋确权问题解答如下, 根据《物权法》第三十三条 物权确认请求权  因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。因此利害关系人对登记在他人名下的房屋请求确权，如果当事人之间有明确约定的房屋物权归属且该协议合法有效的，则应根据协议确认房屋的主体，如果没有明确约定，则可以向，应当综合分析当事人所提供的证据，判断出资和实际使用该房屋是否为物权人的意思表示，从而认定实际购买人是否为真正的权利人。
按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书;房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程：
如果是第一手商品房，则需要
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图;
2、带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告;
3、带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单;
4、带着带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
如果是二手商品房，则不仅需要买方的资料，也需要卖方的资料。