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没有预售许可证所签订的认购协议书是否有效
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未取得预售许可时签订的协议有没有效进行了解答，希望能解答您的问题。
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合同事务没有预售许可证签订的合同有效吗
没有预售许可证签订的合同是无效的。我国法律规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
1w浏览2024-09-28
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合同事务无预售许可证签订购房合同有效吗
根据我国现行法律法规，未经预售许可的房产交易不具备法律效力。这意味着，若出卖方在未获得商品房预售许可证明的情况下进行交易，其所签订的预售协议将被视为无效。此举旨在保护消费者权益，维护市场秩序，确保所有房产交易活动均在法律框架内进行。
1w浏览2024-05-17
未取得预售许可时签订的协议是否有效
根据我国相关法律规定未取得预售许可证的房屋买卖合同一般是无效的，除非在起诉前取得了预售许可证，方可认定有效。若是依旧不知道未取得预售许可时签订的协议是否有效可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁未取得商品房预售许可证明签订的预售合同有效吗
未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
1w浏览2025-01-04
未取得预售许可时签订的协议是否有效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于未取得预售许可时签订的协议是否有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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合同事务未取得预售许可时签订的协议有没有效
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。按规定房屋未建好之前出售均要办理商品房预售许可证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房（现楼不需此证）。
1w浏览2024-09-29
没有预售许可证签订的房屋买卖合同有效吗
没有取得房屋预售许可证的情况下，签的房屋买卖合同是无效的，根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房屋预售许可证之前是不得卖房子的，不过，如果开发商在买家起诉之前，能办下来商品房预售许可证，也可以认定成合同有效。
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房产纠纷没有预售许可证签订的合同是不是有效
没有预售许可证签订的合同是无效的。我国法律规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
1w浏览2024-10-15
