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房产纠纷人民法院应当再审的情形有哪些
[律师回复] 解析：
1.确实存在无法被公安机关立案或驳回起诉的明显错误情况；
2.获得了全新的充分证据，足以彻底推翻原先所做出的判决、裁定结果；
3.原判决、裁定中所依赖认定事实的关键性证据有所欠缺，且没有经过质证环节，或者这些证据实际上是虚假捏造的；
4.原判决、裁定在适用法律、法规方面出现了严重错误。
在行政诉讼案件中，如果当事人对于已经产生法律效力的判决和裁定持有异议，认为其存在明显错误，那么他们有权向上诉法院或原审法院提出申诉，但是在此期间，判决和裁定仍然会继续执行，不会受到任何影响。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十二条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解违反自愿原则或者调解书内容违法，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解违反自愿原则或者调解书内容违法的，有权提审或者指令下级人民法院再审。
第九十三条
最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解书损害国家利益、社会公益利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。
1.确实存在无法被公安机关立案或驳回起诉的明显错误情况；
2.获得了全新的充分证据，足以彻底推翻原先所做出的判决、裁定结果；
3.原判决、裁定中所依赖认定事实的关键性证据有所欠缺，且没有经过质证环节，或者这些证据实际上是虚假捏造的；
4.原判决、裁定在适用法律、法规方面出现了严重错误。
在行政诉讼案件中，如果当事人对于已经产生法律效力的判决和裁定持有异议，认为其存在明显错误，那么他们有权向上诉法院或原审法院提出申诉，但是在此期间，判决和裁定仍然会继续执行，不会受到任何影响。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十二条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解违反自愿原则或者调解书内容违法，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解违反自愿原则或者调解书内容违法的，有权提审或者指令下级人民法院再审。
第九十三条
最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第九十一条规定情形之一，或者发现调解书损害国家利益、社会公益利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
洗钱罪明知必须是当时吗
[律师回复] 解析：
针对洗钱罪的具体界定，我们可以从几个关键构成要件着手分析，这些构成要件主要包含以下四个方面：
首先是客体要件，这一要件显示，本罪严重侵害的客体实际上是一个复杂多变的客体，它不仅直接侵害了国家金融体系的稳定与安全，同时也侵犯了社会经济管理秩序以及国家有关金融管理和外汇管理的法规制度；
其次是客观要件，在此一要件中，我们了解到洗钱罪的实际表现形式是行为人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，却为了掩盖、隐瞒这些收益的真实来源和性质，通过将其存入金融机构、进行投资或上市流通等方式，试图使非法所得收入合法化；
第三是主体要件，这一要件明确指出，洗钱罪的犯罪主体是一般的主体，既包括年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人，也包括各种类型的单位；
最后是主观要件，这一要件揭示出洗钱罪在主观方面的表现形式是故意，也就是说，行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且是出于某种利益目的而故意实施的，他们期望并希望这样的结果能够实现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
针对洗钱罪的具体界定，我们可以从几个关键构成要件着手分析，这些构成要件主要包含以下四个方面：
首先是客体要件，这一要件显示，本罪严重侵害的客体实际上是一个复杂多变的客体，它不仅直接侵害了国家金融体系的稳定与安全，同时也侵犯了社会经济管理秩序以及国家有关金融管理和外汇管理的法规制度；
其次是客观要件，在此一要件中，我们了解到洗钱罪的实际表现形式是行为人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，却为了掩盖、隐瞒这些收益的真实来源和性质，通过将其存入金融机构、进行投资或上市流通等方式，试图使非法所得收入合法化；
第三是主体要件，这一要件明确指出，洗钱罪的犯罪主体是一般的主体，既包括年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人，也包括各种类型的单位；
最后是主观要件，这一要件揭示出洗钱罪在主观方面的表现形式是故意，也就是说，行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且是出于某种利益目的而故意实施的，他们期望并希望这样的结果能够实现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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别人用你的名字当复核人是否构成侵权
[律师回复] 解析：
此举无疑揭示出了对姓名权的侵犯，使用他人的名字必然需要在取得当事人认可，交付正式的书面授权或同意书方能在法律框架内从事相关的民事行为，否则任何未经许可的擅自使用都将被视为侵权行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条
自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
第一千零一十四条
任何组织或者个人不得以干涉、盗用、假冒等方式侵害他人的姓名权或者名称权。
第一千零一十六条
自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。
民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。
此举无疑揭示出了对姓名权的侵犯，使用他人的名字必然需要在取得当事人认可，交付正式的书面授权或同意书方能在法律框架内从事相关的民事行为，否则任何未经许可的擅自使用都将被视为侵权行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条
自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
第一千零一十四条
任何组织或者个人不得以干涉、盗用、假冒等方式侵害他人的姓名权或者名称权。
第一千零一十六条
自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。
民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。
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国有企业亲属任职回避有规定吗
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，国企对亲属回避规定的执行，遵照了《关于进一步规范国有企业招聘行为的意见》之倡议，以实现公平、公正和透明的国有企业招聘流程为导向，严格落实回避制度。
为确保招聘过程的公正性，所有与国有企业招聘负责人存在夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲或近姻亲关系的应聘者，均不得申请担任该国有企业招聘负责人的秘书、人事、财务、监督检查等职务，以及存在直接上下级领导关系的职位。
同时，国有企业具体负责组织招聘工作的人员，如其与应聘者之间存在上述亲属关系或其他可能影响招聘公正性的情况，亦应主动回避。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第六十八条
公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的，不得在同一机关担任双方直接隶属于同一领导人员的职务或者有直接上下级领导关系的职务，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。如果是公务员单位或者国有企业，有这类情况，就应当回避，否则就会出现父子局，夫妻科，孙子开车爷爷坐的现象。如果是私营企业，就不受到限制。
依据相关法律法规，国企对亲属回避规定的执行，遵照了《关于进一步规范国有企业招聘行为的意见》之倡议，以实现公平、公正和透明的国有企业招聘流程为导向，严格落实回避制度。
为确保招聘过程的公正性，所有与国有企业招聘负责人存在夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲或近姻亲关系的应聘者，均不得申请担任该国有企业招聘负责人的秘书、人事、财务、监督检查等职务，以及存在直接上下级领导关系的职位。
同时，国有企业具体负责组织招聘工作的人员，如其与应聘者之间存在上述亲属关系或其他可能影响招聘公正性的情况，亦应主动回避。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第六十八条
公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的，不得在同一机关担任双方直接隶属于同一领导人员的职务或者有直接上下级领导关系的职务，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。如果是公务员单位或者国有企业，有这类情况，就应当回避，否则就会出现父子局，夫妻科，孙子开车爷爷坐的现象。如果是私营企业，就不受到限制。
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1、首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。2、其次，签合同，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。
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房产纠纷取保被判实刑当庭收监是否合法
[律师回复] 解析：
在取保候审阶段，审判结束后存在收监以及不收监两种可能性。
关于取保候审阶段是否会在开庭时进行收监，这需结合实际案例进行深入分析：
1.若法庭经过认真审理后，得出被告人不应受到缓刑制度保护的结论，法庭有权在开庭之后立刻决定逮捕并收押被告人，当然也可以选择在宣判完成之后进行收押；
2.若法庭经过细致审议，得出被告人应当接受缓刑监管，或是对于是否适用缓刑存疑的情况下，被告人大体上不会在法庭开庭后立即面临收押的风险。
取保候审，是指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避或干扰侦查工作，并且能够随时接受传唤的一种强制性措施。
这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微，无需采取拘留或逮捕手段，但需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
而“收监”则是指将罪犯关押至监狱中。
负责羁押罪犯的公安机关在收到人民法院对被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑罪犯的执行通知书、判决书生效之日起一个月内，应当将罪犯交付监狱执行刑罚。
监狱则须依据法定程序，将被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯收押至狱中，这标志着刑罚执行的正式启动，是一项严谨的执法行为，必须严格遵循法定程序进行。
对罪犯进行收监执行刑罚，必须符合以下法定要求：
①罪犯必须是被判处死刑缓期2年执行、无期徒刑和有期徒刑的人员；
②罪犯不存在应暂予监外执行的法定情形；
③监狱必须收到人民检察院的起诉书副本、人民法院的判决书、执行通知书、罪犯结案登记表等法律文书。
若监狱未收到上述文件，则不得进行收监；
若上述文件不全或记载有误，可能导致错误收监的，则不予收监。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在取保候审阶段，审判结束后存在收监以及不收监两种可能性。
关于取保候审阶段是否会在开庭时进行收监，这需结合实际案例进行深入分析：
1.若法庭经过认真审理后，得出被告人不应受到缓刑制度保护的结论，法庭有权在开庭之后立刻决定逮捕并收押被告人，当然也可以选择在宣判完成之后进行收押；
2.若法庭经过细致审议，得出被告人应当接受缓刑监管，或是对于是否适用缓刑存疑的情况下，被告人大体上不会在法庭开庭后立即面临收押的风险。
取保候审，是指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避或干扰侦查工作，并且能够随时接受传唤的一种强制性措施。
这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微，无需采取拘留或逮捕手段，但需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
而“收监”则是指将罪犯关押至监狱中。
负责羁押罪犯的公安机关在收到人民法院对被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑罪犯的执行通知书、判决书生效之日起一个月内，应当将罪犯交付监狱执行刑罚。
监狱则须依据法定程序，将被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯收押至狱中，这标志着刑罚执行的正式启动，是一项严谨的执法行为，必须严格遵循法定程序进行。
对罪犯进行收监执行刑罚，必须符合以下法定要求：
①罪犯必须是被判处死刑缓期2年执行、无期徒刑和有期徒刑的人员；
②罪犯不存在应暂予监外执行的法定情形；
③监狱必须收到人民检察院的起诉书副本、人民法院的判决书、执行通知书、罪犯结案登记表等法律文书。
若监狱未收到上述文件，则不得进行收监；
若上述文件不全或记载有误，可能导致错误收监的，则不予收监。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
中介公司以另一公司名义是否合法
[律师回复] 解析：
根据现行的相关法规，证书挂靠这一行为实际上属于非法行为。
具体而言，它涉及到个人将其自身的资质证书“租赁”给未曾在其上供职过的其他企业使用，以便从中获得一定报酬。
然而，这种行为已经被明确地禁止了，特别是对于那些从事此类业务的中介机构来说，他们的行为无疑是违法的。
一旦被有关部门发现，他们将会面临来自工商行政管理部门的严厉处罚。
因此，我们可以得出结论，证书挂靠中介的存在本身就是非法的。
更为严重的问题在于，由于证书挂靠行为本身就不符合法律规定，因此，在此基础上签订的任何协议都无法得到法律的有效保护。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
根据现行的相关法规，证书挂靠这一行为实际上属于非法行为。
具体而言，它涉及到个人将其自身的资质证书“租赁”给未曾在其上供职过的其他企业使用，以便从中获得一定报酬。
然而，这种行为已经被明确地禁止了，特别是对于那些从事此类业务的中介机构来说，他们的行为无疑是违法的。
一旦被有关部门发现，他们将会面临来自工商行政管理部门的严厉处罚。
因此，我们可以得出结论，证书挂靠中介的存在本身就是非法的。
更为严重的问题在于，由于证书挂靠行为本身就不符合法律规定，因此，在此基础上签订的任何协议都无法得到法律的有效保护。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
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躲避后车骑电动车撞了路边停的车怎么办
[律师回复] 解析：
若您在驾驶电动自行车过程中不幸与其他车辆相撞，您可选择向警方报案寻求帮助。
交通法规明文规定，任何在道路上产生的交通事故，车辆驾驶人都必须立即采取停车措施以维护现场状况，对于已造成人身伤害情况的，车辆驾驶人更应立即对伤者进行救助，同时迅速通知执勤的交通警察或公安机关交通管理部门。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
若您在驾驶电动自行车过程中不幸与其他车辆相撞，您可选择向警方报案寻求帮助。
交通法规明文规定，任何在道路上产生的交通事故，车辆驾驶人都必须立即采取停车措施以维护现场状况，对于已造成人身伤害情况的，车辆驾驶人更应立即对伤者进行救助，同时迅速通知执勤的交通警察或公安机关交通管理部门。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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不当得利需要申请执行怎么操作
[律师回复] 解析：
关于不当得利返还之诉提交至人民法院受理处理后，若经公开审理并由法官作出最终判定而成为具有法律效力的判决书或裁定后，应由败诉的被告方严格执行。
倘若被告方在期限内未能履行其义务，则原告方可依据该生效法律文件向法院提出强制执行申请。
已产生法律约束力的民事判决与裁定，各方均需无条件履行。
倘若有任何一方拒绝履行，另一方有权向人民法院申请强制执行，或者由审判员将案件移交执行员进行执行。
此外，调解书以及其他应当由人民法院执行的法律文书，各方同样需要严格遵守并履行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
关于不当得利返还之诉提交至人民法院受理处理后，若经公开审理并由法官作出最终判定而成为具有法律效力的判决书或裁定后，应由败诉的被告方严格执行。
倘若被告方在期限内未能履行其义务，则原告方可依据该生效法律文件向法院提出强制执行申请。
已产生法律约束力的民事判决与裁定，各方均需无条件履行。
倘若有任何一方拒绝履行，另一方有权向人民法院申请强制执行，或者由审判员将案件移交执行员进行执行。
此外，调解书以及其他应当由人民法院执行的法律文书，各方同样需要严格遵守并履行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
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租房中介风险怎样避免
股权转让不需要经过配偶同意，只是在离婚分配夫妻共同财产的时候，这部分财产会需要进行处理，看需不需要变更股东名册什么的，如果不涉及离婚问题，没有这方面过多的担忧。
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房产纠纷非法持有枪支正当防卫打死人怎么处罚
[律师回复] 解析：
关于持枪防卫的法律判定上，倘若确属正当防卫的范畴，那么对于这种防卫行为是无需承担任何形式的刑事责任的；
然而，若在未经授权的情况下非法持有枪械，对于其持枪行为，依据常规情况来看，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。
关于持枪防卫的法律判定上，倘若确属正当防卫的范畴，那么对于这种防卫行为是无需承担任何形式的刑事责任的；
然而，若在未经授权的情况下非法持有枪械，对于其持枪行为，依据常规情况来看，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
因家暴杀人属于正当防卫吗
[律师回复] 解析：
在家庭暴力事件中，倘若受害者在面对当前所处风险的紧迫性时，通过自我防御而意外导致他人死亡，但若其行为符合正当防卫之构成要件，且未超出必要之范围，便可视为正当防卫行为；
然而若防卫之人已显著超越必要之限度，存在主观过错，且因此种过失导致他人死亡之情况，则通常会被判定为过失致死罪名。
如若针对正在进行并严重威胁到人身安全的暴力犯罪行为，采取适当的自我防护措施，导致加害方人员伤亡的现象，可以认定为正当防卫行为。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。
在家庭暴力事件中，倘若受害者在面对当前所处风险的紧迫性时，通过自我防御而意外导致他人死亡，但若其行为符合正当防卫之构成要件，且未超出必要之范围，便可视为正当防卫行为；
然而若防卫之人已显著超越必要之限度，存在主观过错，且因此种过失导致他人死亡之情况，则通常会被判定为过失致死罪名。
如若针对正在进行并严重威胁到人身安全的暴力犯罪行为，采取适当的自我防护措施，导致加害方人员伤亡的现象，可以认定为正当防卫行为。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。
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挪用资金罪可以免刑事处罚吗
[律师回复] 解析：
倘若擅自挪用公共资金用于盈利性目的或逾期超过三个月未能偿还，这一行为不仅已经构成犯罪，而且在案件揭露之前，若行为人已主动归还所涉款项并弥补了造成的损失，那么情节仍然轻微且无需对其施加刑事制裁的话，可以考虑予以免除刑事处罚。
然而，在下列情况下，即使行为人已经归还了所挪用的公款，也无法获得免于刑事处罚的待遇：
（1）行为人未能如实交代自己的罪行；
（2）行为人拒绝退还赃款赃物或者将赃款赃物用于非法活动；
（3）行为人在共同犯罪中扮演着情节严重的主犯角色；
（4）行为人触犯了多个职务犯罪，依法应当实行数罪并罚或者以一罪论处；
（5）行为人曾经因为职务违纪违法行为而受到过行政处分；
（6）行为人所涉及的犯罪涉及到的财产属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫等特定款物；
（7）行为人在受贿犯罪中存在索贿情节；
（8）行为人在渎职犯罪中存在徇私舞弊情节或者滥用职权情节极其恶劣的情况；
（9）其他不符合适用缓刑、免予刑事处罚条件的情形。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
倘若擅自挪用公共资金用于盈利性目的或逾期超过三个月未能偿还，这一行为不仅已经构成犯罪，而且在案件揭露之前，若行为人已主动归还所涉款项并弥补了造成的损失，那么情节仍然轻微且无需对其施加刑事制裁的话，可以考虑予以免除刑事处罚。
然而，在下列情况下，即使行为人已经归还了所挪用的公款，也无法获得免于刑事处罚的待遇：
（1）行为人未能如实交代自己的罪行；
（2）行为人拒绝退还赃款赃物或者将赃款赃物用于非法活动；
（3）行为人在共同犯罪中扮演着情节严重的主犯角色；
（4）行为人触犯了多个职务犯罪，依法应当实行数罪并罚或者以一罪论处；
（5）行为人曾经因为职务违纪违法行为而受到过行政处分；
（6）行为人所涉及的犯罪涉及到的财产属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫等特定款物；
（7）行为人在受贿犯罪中存在索贿情节；
（8）行为人在渎职犯罪中存在徇私舞弊情节或者滥用职权情节极其恶劣的情况；
（9）其他不符合适用缓刑、免予刑事处罚条件的情形。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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猥亵罪人故意逃避有什么罪
[律师回复] 解析：
猥亵罪乃指以引发或满足个人性欲为动机，采取性交以外的各种方式进行的淫秽行为。
在此所称猥亵罪，仅限于以暴力、威胁或其他恐吓手段，违反男性、女性及儿童的自由意愿，强迫他们受到猥亵或侮辱，且情节极端严重者可视为犯罪。
依据相关法律规定，以暴力、胁迫或其他非法手段强行对他人进行猥亵或侮辱的，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。
若存在以下任一情况，则将被判处五年以上十五年以下有期徒刑：
（1）：
猥亵他人情节极其恶劣者；
（2）：
在众多人群中或公开场合猥亵他人者。
当猥亵行为未达到犯罪程度时，可根据相关法律法规予以惩戒：
对于猥亵他人者，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣者，将被处以五日以上十日以下拘留；
而对于猥亵智力残疾者、精神病患者、不满十四周岁的未成年人或具有其他严重情节者，将被处以十日以上十五日以下拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
猥亵罪乃指以引发或满足个人性欲为动机，采取性交以外的各种方式进行的淫秽行为。
在此所称猥亵罪，仅限于以暴力、威胁或其他恐吓手段，违反男性、女性及儿童的自由意愿，强迫他们受到猥亵或侮辱，且情节极端严重者可视为犯罪。
依据相关法律规定，以暴力、胁迫或其他非法手段强行对他人进行猥亵或侮辱的，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。
若存在以下任一情况，则将被判处五年以上十五年以下有期徒刑：
（1）：
猥亵他人情节极其恶劣者；
（2）：
在众多人群中或公开场合猥亵他人者。
当猥亵行为未达到犯罪程度时，可根据相关法律法规予以惩戒：
对于猥亵他人者，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣者，将被处以五日以上十日以下拘留；
而对于猥亵智力残疾者、精神病患者、不满十四周岁的未成年人或具有其他严重情节者，将被处以十日以上十五日以下拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
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租房如何避免中介风险
首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。其次，签合同，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。最后，选中介，宜大不宜小。这里的大与小，指的是中介公司的规模。
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房产纠纷缓刑改变执行地的正当理由要有什么特点
[律师回复] 解析：
在特定情况下，缓刑刑罚可依照规定予以适当变更。
具体而言，如果罪犯在缓刑期间奉公守法，没有再行犯罪，那么其原先所被判处的有期徒刑或拘役等幅度较轻的刑罚将得以在缓刑期结束之后不予执行，或者经过上级法院批准，可以酌情予以下调缓刑考验期限。
然而，若罪犯在缓刑期间再次触犯法律，构成了新的犯罪行为，那么法院将会依法撤销其缓刑资格，并根据数罪并罚的原则，重新裁定对其施加新的刑罚。
缓刑作为一项独特的刑罚执行制度，主要针对那些社会危害性相对较小、具有改造潜力的罪犯，通过给予他们一段时间的缓刑考验期，以便让他们有机会改过自新，同时也为刑罚的最终执行保留了可能。
需要明确的是，缓刑并非一个独立的刑种，而仅仅是刑罚执行过程中的一种特殊方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十七条?
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。
第六十九条?
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。
在特定情况下，缓刑刑罚可依照规定予以适当变更。
具体而言，如果罪犯在缓刑期间奉公守法，没有再行犯罪，那么其原先所被判处的有期徒刑或拘役等幅度较轻的刑罚将得以在缓刑期结束之后不予执行，或者经过上级法院批准，可以酌情予以下调缓刑考验期限。
然而，若罪犯在缓刑期间再次触犯法律，构成了新的犯罪行为，那么法院将会依法撤销其缓刑资格，并根据数罪并罚的原则，重新裁定对其施加新的刑罚。
缓刑作为一项独特的刑罚执行制度，主要针对那些社会危害性相对较小、具有改造潜力的罪犯，通过给予他们一段时间的缓刑考验期，以便让他们有机会改过自新，同时也为刑罚的最终执行保留了可能。
需要明确的是，缓刑并非一个独立的刑种，而仅仅是刑罚执行过程中的一种特殊方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十七条?
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。
第六十九条?
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
诈骗已经退还写了谅解书是否可以免责
[律师回复] 解析：
诈骗案中的涉案者如能积极退赃并获得受害人的谅解，将有助于其获得适当减轻处罚的机会，然而，最终的定罪量刑仍需依据法庭审理与判决而定。
针对诈骗行为，根据我国相关法律法规，诈骗金额达较大标准的，可以在处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
对于诈骗金额巨大或者涉及其他严重情节的情况，可在处以三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
关于诈骗公私财物的判刑标准如下：
1.若诈骗金额未达到4000元，则仅需承担罚金刑；
若诈骗金额介于4000元至5000元之间，则需接受管制刑；
若诈骗金额达到5000元，则需被处以拘役三个月，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
若诈骗金额达到1万元，则需被处以有期徒刑六个月，同样地，随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
2.若诈骗金额达到4万元，则需被处以有期徒刑三年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
3.若诈骗金额达到20万元，则需被处以有期徒刑十年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长。
此外，对于诈骗金额达到较大标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到巨大或者涉及其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到特别巨大或者涉及其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑以及罚款或者没收财产的处罚。
在刑事案件处理过程中，双方当事人如欲达成和解协议，必须先明确案件是否符合以下条件：
1.该案件涉嫌侵犯人身权利、民主权利或者侵犯财产犯罪，且可能被判处三年有期徒刑以下刑罚；
2.该案件除渎职犯罪外，可能被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪，同时，犯罪嫌疑人、被告人在过去五年内曾故意犯罪的情况不适用于此种情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
诈骗案中的涉案者如能积极退赃并获得受害人的谅解，将有助于其获得适当减轻处罚的机会，然而，最终的定罪量刑仍需依据法庭审理与判决而定。
针对诈骗行为，根据我国相关法律法规，诈骗金额达较大标准的，可以在处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
对于诈骗金额巨大或者涉及其他严重情节的情况，可在处以三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
关于诈骗公私财物的判刑标准如下：
1.若诈骗金额未达到4000元，则仅需承担罚金刑；
若诈骗金额介于4000元至5000元之间，则需接受管制刑；
若诈骗金额达到5000元，则需被处以拘役三个月，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
若诈骗金额达到1万元，则需被处以有期徒刑六个月，同样地，随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
2.若诈骗金额达到4万元，则需被处以有期徒刑三年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
3.若诈骗金额达到20万元，则需被处以有期徒刑十年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长。
此外，对于诈骗金额达到较大标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到巨大或者涉及其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到特别巨大或者涉及其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑以及罚款或者没收财产的处罚。
在刑事案件处理过程中，双方当事人如欲达成和解协议，必须先明确案件是否符合以下条件：
1.该案件涉嫌侵犯人身权利、民主权利或者侵犯财产犯罪，且可能被判处三年有期徒刑以下刑罚；
2.该案件除渎职犯罪外，可能被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪，同时，犯罪嫌疑人、被告人在过去五年内曾故意犯罪的情况不适用于此种情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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房屋认购书面积与介绍面积不符如何处理
[律师回复] 解析：
(1)若房屋面积的绝对值低于或等于3%（包括3%），则依据合同中明确规定的价格进行实际结算，也就是说，如果大于计算结果，就需要退还多余款项；
反之，则需补充不足的款项，实现多退少补的原则。
(2)但若是房屋面积的绝对值高于3%，那么购房者有权提出解除合约，同时要求归还已经支付的房款以及赔偿相应的利息损失。
(3)对于房屋面积的绝对值超过3%的情况，若购房者并不选择退房的方式，并且房屋的实际使用面积与合同所约定的面积存在差异，且这个差异在3%之内（包括3%），那么超出3%的那部分房款将由开发商负责，换句话说，购房者无需额外支付任何费用便可以获得该房屋的所有权。
然而，如果房屋的实际使用面积小于合同所约定的面积，且面积误差比在负3%之内（包括3%），那么这部分房款连同其产生的利息都将由开发商如数退还给购房者；
但是，如果面积误差比超过了负3%，那么超出负3%那部分的房款将由开发商以两倍的金额予以返还。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
(1)若房屋面积的绝对值低于或等于3%（包括3%），则依据合同中明确规定的价格进行实际结算，也就是说，如果大于计算结果，就需要退还多余款项；
反之，则需补充不足的款项，实现多退少补的原则。
(2)但若是房屋面积的绝对值高于3%，那么购房者有权提出解除合约，同时要求归还已经支付的房款以及赔偿相应的利息损失。
(3)对于房屋面积的绝对值超过3%的情况，若购房者并不选择退房的方式，并且房屋的实际使用面积与合同所约定的面积存在差异，且这个差异在3%之内（包括3%），那么超出3%的那部分房款将由开发商负责，换句话说，购房者无需额外支付任何费用便可以获得该房屋的所有权。
然而，如果房屋的实际使用面积小于合同所约定的面积，且面积误差比在负3%之内（包括3%），那么这部分房款连同其产生的利息都将由开发商如数退还给购房者；
但是，如果面积误差比超过了负3%，那么超出负3%那部分的房款将由开发商以两倍的金额予以返还。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
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嫖娼中介可以告吗
[律师回复] 解析：
可以肯定地说，对打击色情犯罪活动、赌博活动以及毒品犯罪行为的过程中，侦查机构将会对发现的那些中间商、中介人员和介绍者进行相关的法律追究。
若有参与卖淫或嫖娼行为的，将面临10天至15天不等的拘留惩罚，并且可能会被处以五千元以下的罚款。
情节较为轻微的违法者，则会受到5天以内的拘留惩罚或五百元以下罚款。
对于在公共场所公开拉客招嫖的现象，他们将面临5天以内的拘留惩罚或五百元以下罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
可以肯定地说，对打击色情犯罪活动、赌博活动以及毒品犯罪行为的过程中，侦查机构将会对发现的那些中间商、中介人员和介绍者进行相关的法律追究。
若有参与卖淫或嫖娼行为的，将面临10天至15天不等的拘留惩罚，并且可能会被处以五千元以下的罚款。
情节较为轻微的违法者，则会受到5天以内的拘留惩罚或五百元以下罚款。
对于在公共场所公开拉客招嫖的现象，他们将面临5天以内的拘留惩罚或五百元以下罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。其次，签合同，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方，一般在选定自己信赖的房产中介。
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房产纠纷签购房合同注意的事项有哪些，怎样避免被坑
[律师回复] 解析：
在购置新房时，签署购房合同时需留意以下几点重要事宜：
首先，要清楚地界定逾期交房所应承担的违约责任范围；
其次，需要对出卖方是否具备合法的房屋处置权进行严格审查；
最后，务必明确各项协议条款，其中包括买卖双方的基本信息，房屋的详细状况，以及买卖双方各自享有的权利和应尽的义务，以及关于违约行为的具体规定等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
在购置新房时，签署购房合同时需留意以下几点重要事宜：
首先，要清楚地界定逾期交房所应承担的违约责任范围；
其次，需要对出卖方是否具备合法的房屋处置权进行严格审查；
最后，务必明确各项协议条款，其中包括买卖双方的基本信息，房屋的详细状况，以及买卖双方各自享有的权利和应尽的义务，以及关于违约行为的具体规定等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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快速解决“房产纠纷”问题
监事人承当监管不力的责任有哪些
[律师回复] 解析：
倘若公司破产关闭，那么作为公司的监事便需承担相应的监管不力之责。
依据现行的相关法律条款，监事会及无监事会设置的公司的监事有权对董事、高级管理人员在履行职责时的行为加以监督，并针对违反了法律、行政法规、公司章程或股东会决议等行为的董事和高管们提出罢免其职位的建议。
另外，公司、企事业单位以及其他组织机构所实施的危害社会的行为，若法律明确将其定义为单位犯罪的范畴，则应承担相应的刑事责任。
法律依据：
《公司法》第五条
设立公司应当依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
倘若公司破产关闭，那么作为公司的监事便需承担相应的监管不力之责。
依据现行的相关法律条款，监事会及无监事会设置的公司的监事有权对董事、高级管理人员在履行职责时的行为加以监督，并针对违反了法律、行政法规、公司章程或股东会决议等行为的董事和高管们提出罢免其职位的建议。
另外，公司、企事业单位以及其他组织机构所实施的危害社会的行为，若法律明确将其定义为单位犯罪的范畴，则应承担相应的刑事责任。
法律依据：
《公司法》第五条
设立公司应当依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
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支票当借条真的合法吗存在哪些潜在风险
[律师回复] 解析：
具有法律效力的借据应具备以下基本要素：
首先，借款方与放款方的法定全名应当清晰无误地被写入借据；
其次，借款额应该在借据中被详细列出，其中包含阿拉伯数字以及大小写双重形式；
第三点，注明贷款期限的具体信息是必须的，而这主要包括了贷款触发和截止日期及明确的贷款周期；
此外，还需要明确地填写每个还款年度的具体日期和月份；
再者，必须明示贷款产生的实际年化或者月度利率，并且最后的贷款总额利息也应体现在借据上；
接下来，应将贷款本金和利息的偿还日期以及付款方式进行明确说明；
最后，借款人本人应亲笔签名、加盖手印或以书面形式确认借据内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
具有法律效力的借据应具备以下基本要素：
首先，借款方与放款方的法定全名应当清晰无误地被写入借据；
其次，借款额应该在借据中被详细列出，其中包含阿拉伯数字以及大小写双重形式；
第三点，注明贷款期限的具体信息是必须的，而这主要包括了贷款触发和截止日期及明确的贷款周期；
此外，还需要明确地填写每个还款年度的具体日期和月份；
再者，必须明示贷款产生的实际年化或者月度利率，并且最后的贷款总额利息也应体现在借据上；
接下来，应将贷款本金和利息的偿还日期以及付款方式进行明确说明；
最后，借款人本人应亲笔签名、加盖手印或以书面形式确认借据内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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买二手房走的中介还会有什么事吗
[律师回复] 解析：
在进行二手房交易的过程中，当发现以下情形时，有权追究相关中介机构的法律责任：
若中介方设置了合同陷阱；
若中介故意隐瞒所提供房产的真实状况；
若中介从中赚取了非理性的高额或低额差价；
若在合同尚未完全履行完毕阶段，中介要求将款项交由其代理人；
若中介方假冒为房屋所有者；
以及，中介方在收取正常中介费用之外，额外收取其他杂项收费的行为。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
在进行二手房交易的过程中，当发现以下情形时，有权追究相关中介机构的法律责任：
若中介方设置了合同陷阱；
若中介故意隐瞒所提供房产的真实状况；
若中介从中赚取了非理性的高额或低额差价；
若在合同尚未完全履行完毕阶段，中介要求将款项交由其代理人；
若中介方假冒为房屋所有者；
以及，中介方在收取正常中介费用之外，额外收取其他杂项收费的行为。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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