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夫妻一方死亡,房产更名后再卖出出要交多少税
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配偶死亡房产证更名后出售交税如何计费
概括：
要办理法定继承房产，配偶等继承人需持本人身份证、结婚证、户口簿、死亡证明、房产证等材料，首先到公证机关做继承公证。然后，携带公证文书和所有资料至房屋管理局办理过户手续，具体操作按当地规定。费用主要包括公证费（房产总值3%）和少量过户税费（约3000元）。
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房产纠纷夫妻异地诉讼离婚怎么办
[律师回复] 夫妻异地诉讼离婚，一般由被告住所地法院管辖。被告离开住所地超一年，由原告住所地法院管辖；夫妻双方都离开住所地超一年，则由被告经常居住地法院管辖。
准备诉讼离婚时，要收集夫妻感情破裂、财产状况等相关证据，撰写起诉状明确离婚诉求与事实理由。
诉讼中会有立案、送达、开庭审理等环节，涉及财产分割、子女抚养权问题时，需充分阐述自身主张与理由。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我爷爷家4个孩子~姑姑离婚。没有再婚。没有子女。我二伯是残疾人(听力)。我姑姑在1989把南开一套房产(公产)给我二伯结婚用。后来我姑姑1994年去世了。由于当时没有公证制度。我二伯就把这套公产房过户到自己名字下。后来又买了产权。
现在我二伯生了重病心脏瓣膜病。导致心衰。。我二娘也是残疾人(听力)。治疗挺消极。但是也照顾我二伯。她给我感觉就是我也不给你投钱治疗了。现在就是维持。就等你你去世。我二娘现在也76岁了。也为了以后着想。想把房子留给她弟弟。
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
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离婚房产更名有交易税吗？
夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，参看下面两种情况：1、婚姻存在期间房产过户婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
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婚姻家庭
夫妻双方名下各单独有一套房产，但实际为夫妻双方婚姻存续期间共同财产，当一方过世后，另一方通过遗嘱继承另一方名下房产时，是否要交纳各种高额税费？
[律师回复] 在中国，目前通过遗嘱继承房产等遗产一般不需要缴纳遗产税
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析产房再出售交多少税
析产房再出售交税和正常房屋交税是一样的。个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税；印花税：按照房屋全款的0.05％交纳；交易费：房屋总面积乘以每平方米3元；附加费：按照营业税的2％收取；城建费：按照营业税的7％收取。
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房产纠纷
和姐姐一起贷款买的房子然后个人向银行贷款把房贷还清了，结婚之后还的个人贷款，那这个房子会属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 您好；这个问题我们可以解决
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夫妻双方在外地能办理离婚手续吗
[律师回复] 夫妻双方在外地是否能办理离婚手续，视具体情况而定。协议离婚通常不行，得回一方户口所在地的婚姻登记机关办理。但要是诉讼离婚且符合管辖规定，就能在外地办理。例如，被告在外地连续居住满一年以上，该地为其经常居住地，原告可向该地法院起诉离婚。
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刑事案再审期限是多少日
[律师回复] 刑事案件再审一般无明确的固定期限。不过，人民法院依审判监督程序重新审判的案件，需在作出提审、再审决定之日起三个月内审结；若需延长审限，不得超过六个月。
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家里有个亲戚搞船的，在码头下货，夫妻吵架，女的跳到江里，男的救他，结果男的没上来，走了，码头没有一个人，码头有没有责任？码头没有任何安全措施，也没有一个人在
[律师回复] 这个可以咨询律师处理。
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名义产权人借名买房后能否再出售？
借名买房后只要房屋产权清楚，并不影响房屋的正常销售，但是根据借名买房协议约定内容，房屋应当属于借名人所有，房屋产权却登记在购房人名下，如果购房人未经借名人同意擅自将房屋出售，可能造成房产归属纠纷问题，这么做需要依法承担违反借名买房协议的违约责任。
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房产纠纷我是二婚，我老公的孩子判给了前妻，房子也给了前妻，抚养费前妻自己承担，我们结婚五年了，现在有要起诉要钱
[律师回复] 你好，当时离婚的时候是法院判决的还是调解的呢？
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车祸致人死亡量刑标准怎么规定的
[律师回复] 对于涉及车祸导致人员死亡的量刑标准，需依据具体案情进行判定。倘若肇事方承担事故的全部或主要责任，则可被认定为交通肇事罪，面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。如若肇事者存在逃逸行为或者具有其他极其严重恶劣情节的，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。而在某些特殊情况下，例如因肇事者逃逸导致受害人死亡的，其刑期将升至七年以上有期徒刑。在作出量刑决定时，法院将会全面衡量肇事者的过失程度、对事故损失的赔偿态度等各方面因素。
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车辆发生事故致人死亡处理流程是怎样的
[律师回复] 当机动车意外致人丧生时，首先必须立刻停止行驶，采取相应的措施保护现场，优先救治伤员并迅速联系当地的120和122紧急救援服务中心进行报告。随后，警方将派员抵达现场进行详细的勘验与取证工作，以此来明确事故的责任归属。若肇事司机在事故中存在诸如酒后驾车、吸食毒品等严重违反交通安全规定的行为，那么其本人极有可能被依法控制。接下来，根据案件进展需要，可能会对遇难者尸体进行尸检，以便进一步确认死因与受伤情况。当责任归属明确之后，倘若肇事司机需承担主要责任或者全责，那么他将面临刑事追究法律责任的风险。至于补偿及赔偿问题，可以通过当事人之间的协商、调解机构的协助以及诉讼途径加以解决。
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名义产权人借名买房后能否再出售？
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于名义产权人借名买房后能否再出售？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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房产纠纷父亲再婚,婚前的房子怎么继承
[律师回复] 父亲再婚前的房子是其个人财产。父亲去世若没留遗嘱，则按法定继承处理。子女、现任配偶、父亲尚在世的父母都有继承权，通常均等分配遗产。不过，生活特别困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时会得到照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应不分或少分。
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夫妻一方没有工作的离婚时怎么处理孩子
[律师回复] 夫妻一方无工作，离婚时法院处理孩子抚养权问题，通常会综合考量多方面因素。像孩子的年龄、双方抚养意愿与能力、孩子生活环境的稳定性等。无工作的一方若能证明自己有充足时间精力照顾孩子，且有稳定经济来源（如存款、房产等），或者能短期内找到工作改善经济状况，也可能获得抚养权。反之，若无工作又无法提供良好生活与教育条件，而另一方工作和收入稳定，那么孩子判给有工作一方的可能性更大。
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丈夫有外遇怎样离婚
[律师回复] 若发现老公出轨想要离婚，首要是搜集证据如聊天记录和照片，会助于离婚协商或诉讼。可同老公商议离婚，如不成功则上庭起诉。关于财产分配，因其过错，你可能能多得一份。同样，子女抚养权由法院根据实际情况判定，更注重后代权益。
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宅基地夫妻离婚怎么处理
[律师回复] 离婚时宅基地如何处置需权衡多种因素。如宅地上已建成房屋，首要任务是明确房屋所属。若为夫妻共有，则离婚时需按贡献度、子女权益关注以及女性倾斜等原则予以分割。当前前任获得宅地后二人婚后共同修建房屋，此类情况常判归属宅用地拥有者，且对方可得到相应赔偿。
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