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夫妻共同房产一方去世后,另一方继承需要缴纳遗产税吗

帮助5人 3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-09-09 山西太原
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    夫妻之间不需要交税费的。共有住房,就是两人一人一半,一方死亡,需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承这一半。需要召集所有第一序列一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,再到房管,办理继承过户,继承费用,评估费千分之六,一半住房评估价的百分之二为公证费,还有过户手续费几百元。继承后卖掉,需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一,买家二套买人契税就是百分之三,印花税万分之五,满五年持有的住房免除营业税,还有缴纳手续费几百元,以及继承部分价格,减去办理继承时候花费,这个差额百分之二十的个人所得税。馨窝网为您解答
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    11 2020-09-09
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1. 存在其他合法权利优先的情况。比如说房产有共有人,就像夫妻共同财产,那里面有另一方的份额呢,遗嘱能处分的就只是遗嘱人自己那一部分。再比如说,要是房产涉及抵押这类他项权利,那对房产实际怎么处置就可能会有影响。举个例子,房子抵押出去了,在没处理好抵押相关事情前,房产继承就可能受到阻碍。
2. 遗嘱执行可能会遇到阻碍。哪怕遗嘱本身是有效的,可要是遗嘱执行人不履行自己的职责,或者在执行过程中出现了争议,那遗嘱执行起来就不那么顺利了。这样一来,房产继承程序就没办法及时完成,可能就会拖很久。
3. 还有法定特殊情况的限制。在一些法定的情况下,法律会对遗嘱继承作出限制。比如说,遗嘱得给那些缺乏劳动能力同时又没有生活来源的继承人留下必要的遗产份额。要是遗嘱里没给他们留,那这部分遗嘱内容可能就没效了。
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遗产分配时少分有标准吗
[律师回复] 在进行遗产分配的时候,关于少分这一情况是有相关标准的,下面给大家具体说一说:
1. 法定情形:按照《中华人民共和国民法典》的规定,如果继承人对被继承人尽到了主要的扶养义务,或者是和被继承人共同生活在一起,那么在分配遗产的时候,是可以多分一些的。举个例子,有的继承人一直悉心照顾被继承人的生活起居,承担了大部分的赡养责任,这种情况下就符合多分的条件。而对于那些有扶养能力,同时也具备扶养条件的继承人,如果他们不尽到扶养义务,在分配遗产时,就应当不分或者少分。比如说,有些继承人明明有能力照顾被继承人,却对被继承人不闻不问,这种行为就可能导致少分或者不分遗产。
2. 酌定情形:如果继承人之间经过协商,达成了一致的意见,也是可以不进行均等分配的。比如,有的继承人明确表示自己愿意少分一些遗产,而其他继承人也都表示认可,那在这种情况下,就可以按照大家协商好的结果来进行遗产分配。
总体来说,遗产分配中少分的标准,主要就是看继承人有没有履行扶养义务,以及继承人之间有没有协商一致的意见。法院在确定具体的分配份额时,会把各种因素都综合起来考虑,从而做出公平合理的判决。
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老婆车祸遗产怎么分配
[律师回复] 当你的老婆因车祸不幸去世后,她的遗产分配得按照下面这些规则来办:
1. 确定遗产范围:得先弄清楚你老婆个人的合法财产,这些就是遗产。比如说,夫妻共同财产里面属于她的那一部分,得先把它分割出来。举个例子,如果你们有一套房子是夫妻共同财产,那其中一半就是你老婆的遗产。
2. 看有没有遗嘱:要是她生前立了合法有效的遗嘱,那就按照遗嘱里写的内容来分配遗产。比如说,她在遗嘱里写明把某笔存款留给孩子,那就按照这个来执行。
3. 法定继承:要是没有遗嘱,那就得按照法定继承的办法来处理。法定第一顺序继承人包括你(作为配偶)、子女还有父母。一般情况下,同一顺序的继承人继承遗产的份额是均等的。比如说,有两个子女和你以及她的父母,那大家通常会平均分。
不过呢,也有特殊情况。要是继承人生活有特殊困难,而且还缺乏劳动能力,在分配遗产的时候,就得照顾一下。比如说,有个孩子身体残疾,没有劳动能力,生活也困难,那分遗产的时候就可以多给他一些。还有,如果某个继承人对被继承人尽了主要的扶养义务,或者和被继承人一起生活,那也可以多分一些。
总之,遗产分配得根据具体的情况,严格按照法律规定来进行,这样才能保证公平合理。
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