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新婚姻法男方首付女方还贷的房产是谁

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-09 山东聊城
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 男方首付女方还贷房产归属要看房产登记人。以房产登记人为准。房产登记在双方名下的是属于夫妻共同财产。房产登记在男方名下的话,尽管婚后女方有一起还贷,不过房产在法律上只属于男方一个人所有。在离婚的时候,男方应该把女方帮助偿还的债务全部进行返还,女方也无权因此就要求分割房产。
    《婚姻法》第三十九条,夫妻共同财产的离婚处理,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    6 2020-09-09
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新婚姻法男方首付买的房子如何分割?
婚前男方出钱付首付,产权登记在男方名下,属于男方个人财产,对于婚后共同还贷部分,对女方进行补偿。《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚姻家庭
自首怎么争取取保候审
[律师回复] 解析:
1.当事人自首之后,包括其法定代理人及近亲属在内,均可依法向相关机构提出取保候审的请求。已经被逮捕的罪犯,由其聘请的律师也有权代表其申请取保候审。申请取保候审需要以书面形式表达。
2.公安机关、人民检察院以及人民法院在接到取保候审的申请书之后,需在七日内做出是否同意的明确答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。若不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。如未获批准,应告知申请人具体原因。
3.取保候审的执行机构为公安机关。
4.人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产?
属于夫妻共同财产,如果首款属于男方婚前个人,则这部分属于男方个人财产。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。
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婚姻家庭
首都取保候审律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
(一)若仅发生不涉及任何财产关系的事件时,服务费用的范围在每件800元至10000元之间进行浮动;
然而,当牵涉到财产关系时,每个案件的基础服务费则需定为1000元至2000元不等。
值得注意的是,若争议财产的标价额超过了10,000元,那么我们将根据以下比例按照不同的标价额区间来计算服务费。这种情况下的计费比率如下:对于标价额在10,001元至100,000元之间的部分,服务费率为5%至6%;对于标价额在100,001元至1,000,000元之间的部分,服务费率为4%至5%;对于标价额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,服务费率为3%至4%;对于标价额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分,服务费率为2%至3%;而对于标价额在1,000,0001元至500,00000元之间的部分,服务费率为1%至2%;
最后,对于标价额超过500,00000元的部分,服务费率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系,服务费用的范围在每件1500元至12000元之间进行浮动;但是,如果涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低服务费用不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果不涉及财产关系,我们将提供以下两种服务:作为被告人的辩护人,服务费用的范围在每件2500元至20000元之间进行浮动;或者作为自诉人、被害人的诉讼代理人,服务费用的范围在每件2000元至15000元之间进行浮动。
然而,如果涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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婚前一方付首付的房屋是谁的
1、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。2、首付款支付方以个人财产还贷,该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。3、其他情形。
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婚姻家庭
湖州强奸罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况之下,律师费用须由当事人自行承担,但在法律有所规定的特殊情形下,原告方可申请由被告负责支付相关费用。
依据我国各级法院所处理过的众多典型案例以及其发布的指导性意见,以下几种类型的案件通常允许原告向被告索求律师费及诉讼费:法律援助案件;涉及著作权侵害的案件;商标权益遭受侵害的案件;专利权益受到侵犯的事件;存在不合法商业行为的案件;以及在合同争议中,债权人为维护自身权益而提起的撤销权诉讼案件;担保权诉讼案件;涉及消费者公共利益的民事公益诉讼案件;以及商事仲裁案件等。
此外,若双方在签订合同时已明确约定律师费应由败诉方承担,则该项条款亦可作为原告向被告索要律师费的依据。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务:
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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