故意损坏公共财物跟私人财物价值吵5000可以判刑吗？能判多久

[律师回复] 解析：
商品房的有效使用期限分别为以下几种情况：
1.居住用地为70年；
2.工业用地为50年；
3.教育、科学研究、技术开发、文化艺术、医疗卫生和社会福利等公共事业用地为50年；
4.商业、旅游、娱乐用地则为40年；
5.综合或其它用地期限为50年。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
在处理继女对继父母财产之继承上，其合法权益能否得以实现,关键在于二者之间有无确立起抚养关系。
依据《中华人民共和国民法典》所定，对于继父母与受其抚养、教育之继子女之间的权利义务关系，应参照并遵循相应条款中所规定的父母与子女关系的内容。
换言之，若继父母与继子女之间能够建立起牢固的抚养关系，那么他们便如同法律上拟制出来的血亲关系，拥有如自然血亲的父母子女同等的权利义务。
在这种情况下，继子女有权继承继父母的财产。
然而，在我国司法实践中，要想认定继父母子女之间存在养育生活关系，必须满足如下三个基本要素：
(1)当生父母再次步入婚姻殿堂之际，继子女应是未成年人；
(2)在此期间，继父母须承担起继子女所有或部分的抚养费用；
(3)抚养事实需持续相当长的时间。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
关于盗窃文物罪的量刑准则如下所述：
依据我国现行的相关法律条文所示，对于那些非法侵占具有历史、艺术以及科学研究价值的古代文化遗址与古墓葬者，我们将给予严厉打击，对其处以三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金；
若情节较轻，则处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同样需要缴纳罚金；
然而，如果存在以下任何一种情况，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产：
首先，盗掘已被确认为国家级或省级文物保护单位的古文化遗址及古墓葬；
其次，作为古墓葬犯罪团伙的首要分子，进行盗掘古文化遗址的行为；
再次，多次进行盗掘古文化遗址及古墓葬的行为；
最后，盗窃古文化遗址、古墓葬，且盗窃的文物属于珍贵文物或者已经对其造成了严重破坏。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百二十八条
盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）盗掘确定为全国重点文物保护单位和省级文物保护单位的古文化遗址、古墓葬的；
（二）盗掘古文化遗址、古墓葬集团的首要分子；
（三）多次盗掘古文化遗址、古墓葬的；
（四）盗掘古文化遗址、古墓葬，并盗窃珍贵文物或者造成珍贵文物严重破坏的。
盗掘国家保护的具有科学价值的古人类化石和古脊椎动物化石的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
增值税负担，即是指中国境内涉及到销售商品或提供各类劳务活动（如加工、修理及配制等劳务）、出售服务、无形资产及不动产物权以及进行商品引进的各企业与自然人，都必须遵循按项目类别区分的原则，并依据相应的税率标准，履行其应尽的增值税纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；
未分别核算销售额的，从高适用税率。

[律师回复] 解析：
若该笔款项系在领取结婚证书之前所存，则可视为婚前财产。
所谓婚前财产，系指在正式缔结婚姻关系之前，夫妇中的任意一方所拥有的个人财产。
具体而言，这其中可能涵盖了当事人在婚前由于人身伤害而获得的赔偿或补偿，以及通过遗嘱或赠与合同的方式在婚前获得的仅属其个人所有的财产，以及在婚前专用于个人生活所需的物品等。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
债务人应当向清偿地点所在地的法定提存机关提交提存申请书。
在提存申请书中，应当详细记载如下重要信息：
提存的缘由以及需要提存的具体财产类型与数量，同时也需要明确表示出对该资产的合法所有者或潜在受益者的姓名和联系方式，如果无法确定实际的受益者，则需提供相应的解释说明。
除此之外，债务人还必须提交能够证明其所负债务真实性的相关证据，包括但不限于债务合同、欠条、银行转账记录等等。
为了确保提存申请的有效性，债务人还需要提供关于债权人延迟履行债务或者无法向债权人履行债务的相关证据。
对于债务人提交的提存申请以及相关证据材料，法定提存机关有责任进行严格的审查，以决定是否批准提存请求。
法律依据：
《民法典》第八百九十七条
保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于财产分割协议书写的标准流程如下所述：
首先，应详细列出协议双方当事人的个人身份信息；
其次，应当明确表述拟分割财产的性质以及相关基础背景情况；
第三步是针对财产进行具体的分割安排与分割范畴的确认；
接下来，便是确定分割财产的实施方式；
第六个步骤则涉及到动产与不动产的付款方案设计以及相应的支付方式；
紧接着，就需要约定违约责任及其赔偿机制；
最后，别忘了在协议上附注签订日期等等重要细节。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
对于物业服务公司而言，其并无权擅自占据或挖掘物业管理范畴内的道路以及场地，以防止对广大业主所共有的权益造成不当侵害。
然而，在维护物业整体或是公众利益等特殊情况下，业主倘若确实需要暂时占用或开挖道路或场地，则必须得到业主委员会及物业服务公司的批准同意；
反之，物业服务公司如需在紧急状况下占用或挖掘道路及场地，也应取得业主委员会的支持与许可。
法律依据：
《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

[律师回复] 解析：
倘若这起案件确实因为个人操作不慎而导致墙壁纸张受到玷污，依照中国现行的《中华人民共和国民法典》之相关条款规定，责任人因其过失对他人实施民事侵犯，理应承担相应的侵权责任。
同时，根据施行中的《中华人民共和国民法典》规定，对于他人财产造成损害的情况，其财产损失应该依据损失发生之时的市场价格或采取其他合理方式予以计算。
鉴于此种状况，该酒店完全有理由向您提出合理赔偿的请求。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
1.若所购之车系用婚后所得收益购得，纵使登记于任一方名义之下，亦视为夫妻公共财产；
夫妻双方在婚姻存续期间取得之财产，原则上应予以平均分割。
2.如利用婚前储蓄购置而登记于自身名下之车辆，该车辆可被视为个人财产；
3.若同样使用婚前储蓄购买，但将车辆登记于配偶名下，则此车辆应被认定为共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在解除婚姻关系之后再度决定复婚时，关于夫妻俩所拥有的财产的所有权问题，可以经由双方协商并做出明确的协议。
根据相关法律规定，男女两方有权就婚姻关系持续期间所得的财富以及婚前财产的所有权归属，作出各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同的选择。
然而，这些约定必须以书面形式呈现出来，以便于日后的执行和监管。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
若消费者在购买的包装类食品中发现存在异物，有权直接向销售商家寻求经济赔偿以弥补损失；
其次，消费者还可选择向生产制造商或销售经营方提出支付价款的十倍或不超过损失三倍的赔偿金要求，同时，该追加的赔偿数额若未达一千元人民币的标准，则均应按一千元整计。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
除了在遗瞩中明确规定仅归属一方所有的财产之外，遗产中的其他财产应被视为夫妻双方的共有财产。
当夫妻婚姻关系因离婚而结束之际，他们必须对这些共有财产进行协商处理，若未能达成一致意见，则可以通过法律途径寻求解决方案，即向法院提起诉讼，由人民法院依据财产实际情况以及有利于保护未成年子女、妇女及无过失方权益的原则来作出相应裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
对于犯有非法拘禁罪行者，司法机关将依法给予严厉惩罚，处以三年以下有期徒刑、拘留或剥夺政治权力等刑罚。
若犯罪行为中存在殴打或侮辱他人情节的，还需从严惩处。
针对构成非法拘禁罪并造成受害人重伤的罪犯，将处以三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚；
而当非法拘禁行为导致受害人死亡时，则应被判处十年以上有期徒刑的严重刑罚。
此外，如果是国家机关工作人员利用职务之便实施非法拘禁行为，那么其将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在家庭纠纷中，若有一方滥用权益，对对方进行约束乃至剥夺其基本生存空间，此举无疑严重侵害了当事人的人身自由权，构成了违法行为。
根据《中华人民共和国宪法》规定，每一位中国公民都享有人身自由权利，而这一权利应当受到法律保护。
未经检察机关批准或法院审判决定，且未得到公安机构执行的情况下，任何人不得被实施逮捕。
禁止以任何形式非法拘禁、剥夺或限制公民的人身自由，同时也严禁非法搜查公民的身体。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第三十七条
中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。任何公民，非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定，并由公安机关执行，不受逮捕。禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民的人身自由，禁止非法搜查公民的身体。

[律师回复] 解析：
在所有证据具备有效性之前，必须先满足不得侵犯他人合法权益，尤其是个人隐私权这一前提条件。
举例来说，离婚诉讼中，若一方当事人为了获取有力证据而采取录音或偷拍照等手段，只要这些方式符合法律规定且未侵犯到他人的隐私权，那么其所获得的资料便构成了有效证据；
反之，如果这种行为违反了相关法律法规，即使证据本身真实可靠，亦无法得到法庭的认可。
此外，伪造证据也是绝对禁止的行为。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条
以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。

[律师回复] 解析：
关于离婚后可能出现的财产争议问题，需要依据实际情况来进行深入剖析并采取相应的解决方案，以下是详细内容：
（一）在办理了正式离婚手续之后，若遇到直接可以向法院提出维权主张的情况，包括：
1、如果其中一方没有按照离婚协议约定履行交付财产以及相关款项的义务；
2、如果在签订离婚协议之时，其中一方存在故意欺瞒或暴力威胁等违法行为；
3、假如具有婚姻关系的当事人在签署离婚协议之时并未考虑周全所有的夫妻共有财产；
4、在离婚之后，如果其中一方发现对方有隐瞒、转移、变卖、破坏夫妻共有的财产，甚至通过制造虚假债务来侵占这些财产。
（二）在经过诉讼程序离婚之后，如果出现可以直接向法院提起离婚后财产纠纷的情况，则包括：
1、离婚后，如果其中一方发现对方有隐瞒、转移、变卖、破坏夫妻共有的财产，甚至通过制造虚假债务来侵占这些财产；
2、在诉讼离婚过程中，由于各种原因未能涉及到的财产；
3、离婚判决书、调解书中明确指出，在取得充分证据之后，某些财产可以另行提起诉讼。
（三）对于离婚后财产纠纷无法直接向法院提起诉讼，而只能申请再审的情况，主要包括：
离婚后财产纠纷无法直接向法院提起诉讼，而只能申请再审的情况是指在诉讼离婚后，部分财产纠纷已经无法再次向法院提起诉讼，只能向法院申请再审。
具体来说，这种情况包括：
1、在离婚诉讼过程中，双方当事人曾经提及过，但是在离婚判决书、调解书中却并未得到妥善处理的财产；
2、对于离婚判决书、调解书所分割的夫妻共同财产，如果对此结果持有异议的话。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，此类情形并不属于共有财产范畴，而是属于一方的个人财产。
然而在婚姻关系存续期间，若该房产有共同还贷部分则应被视为共同财产。
如在离婚诉讼中，这部分共同财产可进行分割。
具体而言，若在婚前夫妻一方向不动产销售商签署了购买合同，并以其个人财产支付了首付款，同时向银行申请了贷款，而在婚后则使用了夫妻双方的共同财产来偿还贷款。
在此种情况下，如果不动产的所有权证书上只登记了首付款支付方的名字，那么在离婚时，关于该不动产的归属问题将由双方自行协商解决。
如双方无法达成共识，则需提交至当地法院进行裁决，由法院判定该不动产的最终归属权。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 解析：
依照现行法规，开发商的行为确有不当之处。
首先，物业管理费用以及违约金二者之间无法互相抵扣。
物业管理服务与开发商售房业务属于两种性质完全不同的法律关系，涉及到两个独立的合同主体。
从法律层面来看，“延期交付房屋违约金”与“物业管理费用”这两者之间并无抵消之说。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 解析：
若房屋为某位当事人在婚前购置之物产，该房屋便归属于购买者本人所有的个人资产；
倘若其中一方当事人以其在婚前所得的个人资产购置房屋，且房屋所有权登记于该对夫妇的名字之下，那么此种情况下的房屋，便是这对夫妇共有的共同财产；
若是这对夫妇利用他们婚后所得的共同财产购入房屋，并且房屋所有权证书上只标明了出资金额，没有注明双方各自的持股比例，此时的房屋便被认定为这对夫妇的共同财产；
最后，如果是由其中一方当事人承担房屋贷款的偿还责任，而另一方则负责协助偿还贷款，那么这类情况下的房屋也将被视为这对夫妇的共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。