新婚姻法男方首付女方还贷的房产属于哪个

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近年来，我国新修订的《中华人民共和国刑法》修改内容如下：
①个别犯罪责任年龄被适度下调；
②对于涉及强奸不满10周岁幼女的严重违法行为，可以判处死刑；
③将高空抛物、冒名顶替上大学等社会危害性较大的行为纳入到刑法范畴之中；
④针对抢夺公交车方向盘的极端危险行为，也正式规定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法修正案（十一）》第一条第一款
将刑法第十七条修改为：“已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法修正案（十一）》第二条第一款
在刑法第一百三十三条之一后增加一条作为第一百三十三条之二：
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

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在汽车保险领域中，车辆全部损失被明确划分为两大类别——即实际全损和推定全损。
前者代表着车辆整体遭受毁灭性损坏，已经彻底失去修复的可能；
而后者则意味着虽然车辆尚有残余部件可供修复，但是所需的修复成本已经接近甚至超越了车辆本身的实际价值，使得修复工作变得毫无意义且不经济实惠，因此可以被视为全损进行处理。
关于全损后的损失计算方式，我们通常采用以下公式：
全损的损失金额=〔出险当时的新车购置价-完好件新件市场报价〕×（1-折旧期×折旧率）-残值。
其中，新车购置价应包括车辆购置税在内，因此，出险当时的新车购置价=出险时市场上同类型车型的新车购置价×（1+车辆购置税）。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

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在成功获得取保候审的权利之后，当事人可能要面对以下几个方面的风险与挑战：
首先是可能受到的刑事制裁：
若当事人未能严格遵循相关法律条款，如未能按照规定时间报到、或者违反了获取保释的某些特定要求等等，可能导致其取保候审的资格遭到撤回，甚至轻则会由保释改为拘留，正式拘捕，刑事司法程序也可能随之启动；
其次便是经济层面的损失：
在整个获取保释的过程中，当事人需要提供一定金额的保证资金或由第三方进行担保，一旦被判定有罪并需承担刑事责任，这部分资金便无法收回，同时还需支付相应的罚款以及利息等额外费用。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

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关于诉讼时效中止问题，我们需要明确的是，此时确实存在着延长诉讼时效的可能性。
根据我国现行法律法规之规定，若在诉讼时效即将期满的
最后六个月之内，由于天灾人祸或当事人离世这类不可预见的因素而导致诉讼时效出现中止现象，那么从该等事件实际发生之日起，诉讼时效便可视为重获新的计算起点。
法律依据：
《民法典》第一百九十五条
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

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倘若犯罪分子实施的诈骗金额达到了人民币三千元及以上的额度，那么此类事件即可被视为构成刑事违法。
刑事立案则代表着相关司法机构—通常包括当地公安局及检察机关，在发现了犯罪事实或犯罪嫌疑人之后，依照其具体的职责权限及管辖范围，对相关投诉、控告、举报以及自首等资料进行审慎审查，并根据上述审查结果，来决定是否将其认定为刑事案件，进而开展侦查或者审判工作的一项法律程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

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在遭遇车辆刮擦或碰撞事故引发划痕之后的48个小时内，务必向您所投保的划痕险承保机构进行报案。
在与保险公司共同完成现场勘查、损失核定以及其他必要环节之后，双方应就理赔事项展开详细商讨并最终达成一致意见。
随后，保险公司将依据双方确认的赔偿金额，依照合同约定如期支付相应的理赔款项。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第五十五条
投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。
投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。
保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。
保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿保险金的责任。

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抢劫罪类指犯罪分子以明确的非法占有财产为主要目的，针对财物的持有人或管理者采用暴力、威胁或者其他违反法律法规的手段，强行将公有或者私有财物占为己有的一种严重侵犯财产权利的犯罪行为。
关于抢劫罪数额方面的判定标准，根据我国现行法律规定，其数额巨大的标准被划分为三个层次：
第一层次为三万元至十万元以上，第二层次为三十万元至五十万元以下，第三层次则为三百万元至五百万元以上。
值得注意的是，抢劫罪数额巨大的标准是参照各地方政府所制定的盗窃罪数额巨大的认定标准来执行的。
同时，根据相关法律规定，盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
因此，抢劫罪数额巨大的标准应在三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以下，具体的数额需由各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据当地的经济发展水平及社会治安状况，在上述规定的数额范围内进行确定。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
刑法第二百六十三条第（四）项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准，参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

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在诸多法律法规中，关于抚养权的内容明确规定了其可进行相应变更。
在双方达成共识的情况下，签订全新的变更子女抚养协议便可实现这一目的。
然而若协商无果或对方未按协议履行相关责任，当事人有权向法院提起诉讼以维护自身权益。
值得注意的是，即便在离婚之后，父母对子女仍然享有抚养、教育以及保护等方面的法定权利与义务。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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延期交付房屋所引发的法律后果包括：
在发出催告通知后的第三个月内仍未能交房者，业主有权以书面形式向开发商提出进一步的催促请求，此时，开发商应尽速履行交房义务，同时还需对因逾期产生的相关损失进行赔偿；
若催告通知发出三个月之后尚未收到房屋，而开发商又无法提供合理的解释或理由，那么其将必须承担相应的违约责任，业主则可依法解除购房合同，并要求开发商全额退还已支付的房款及其利息。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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在恋情结束之后，倘若男方持续进行骚扰行为，女方可对其依法提起诉讼求援。
而警方将会根据事件的严重性程度作出相应处理。
若行为较为轻微且对受害者造成一定影响，警方可能会采取拘留及罚金相结合的惩罚措施；
而若情节相当严重，甚至涉及法律责任，警方则会依照《中华人民共和国刑法》予以惩处。
如情况严重至危及社会公共秩序与国家利益，报警后公安机关将启动立案侦查程序；
反之，若仅为个人权益受损的自诉案件，报警后公安机关也会展开相关调查工作。
在此过程中，当事人务必妥善保存相关证据材料。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

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"首套房产购置条件"需同时满足如下三点要求：
首先，购房者年龄须达到法定成年标准（18岁）；
其次，所购房屋为建筑面积在90平米及以下的常规住宅类型（此类房产可享有契税税率减免至1%的优待）；
最后，购房者个人名下不可拥有任何独立或联合他人购置的其他同等性质住房。
然而，对于与父母共同购买的、依据房改政策购置的、或者通过继承遗产或拆迁安置方式获取的住房情况则不在此限。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

[律师回复] 解析：
如果对方未能如期支付剩余款项，当事人有权敦促对方在适当时间范围内支付应付欠款。
若对方始终滞留货款拒绝付款，当事人有权采取工程估值或拍卖等方式以保障自己对工程款优先主张权利，或者径直向法院提起诉讼，要求对方足额偿还不足部分的工程尾款。
法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

[律师回复] 解析：
如因所有权登记所引发之产权争议涉及到共同投资或者是以合伙运营期间的资金累积所购得的房产，那么在经过共同登记并完成过户手续之后，该房产将由出资各方共同享有所有权。
若有任何一方提出自己对该房产享有单独所有权，却又无法提供有效且足够说服力的证据来证明其主张，则应予以认可和保护。
然而，如果在所有权转移过程中有任一方自行决定退让而放弃了进行登记，并且彼此之间亦无其他事先达成的相关协议或约定的话，那么这种情况在此种争议中需被视为被动接受者而非主动放弃方。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系下，对于违约金的具体金额并无明确规定；
主要应根据当事双方在商品房交易合同中所达成的违约金协议内容，结合守约方所遭受的实际经济损失进行衡量。
若购买方基于不可抗力因素或开发商严重违反合同约定的情况（例如开发商未能依照规划建设房屋、延期交付房产等），向法院提起诉讼以请求解除买卖合同，那么该购买方可根据其签署的买卖合同及相关法律法规之规定，解除上述买卖合同且不需承担相应之违约责任，或者借助此法律允许之途径，积极与开发商开展友好协商，寻求合法合规地解除买卖合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
以他人之房地产权证书为抵押向私人借贷，是否构成欺诈行为，需根据实际情形进行判定。
若已取得房屋所有权人之书面许可，则此举并不属于欺诈；
然而，如未经房屋所有权人同意，擅自将其名下之房屋用作抵押物进行借款，便可被视为欺诈行为。
相关法律对此有明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.在结婚之前，如果有一方已经购置了房屋并且全额支付了购房款且持有房屋的所有权，那么这个房产无疑地属于该方的婚前个人财产，不被视为夫妻共同财产。
然而，如果在结婚前，有一方自行出资购买了房屋，但是由于某些原因将房屋的产权登记在了双方的名下，那么这就被视为对另一方的赠予行为，在此种情形之下，该房屋便应当被认定为夫妻共同财产。
2.如果有一方的父母全资为他们的子女购买了房屋，并且房屋的产权登记在了出资者子女的名下，那么这就被视为仅仅是对他们自己子女的赠予，因此该房屋应该被认定为夫妻中的某一方的个人财产。
然而，如果将房屋的产权登记在了夫妻双方的名下，那么这就被视为对夫妻双方的赠予，因此该房屋也应该被认定为夫妻共同财产。
接下来是由双方父母共同出资购买的房屋，如果房屋的产权登记在了其中一方子女的名下，那么该房屋可以被认定为双方按照各自父母的出资比例所共有的财产，即属于夫妻共同财产。
3.如果有一方在结婚前签署了购房合同，并以个人财产支付了首付款的房屋，如果他/她在婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，并且房屋的产权登记在了首付款支付者的名下，那么在无法达成协议的情况下，法院通常会认定该房屋属于产权登记的一方所有，而双方共同偿还贷款的部分则可以由其中一方给予另一方相应的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
互赔或是各自赔偿，如何进行准确判断？
在交通事故中，当双方当事人被认定为均等责任时，并不意味着他们所需要承担的赔偿金额是相等的。
在机动车与机动车之间发生的碰撞事故中，如果双方都被判定为同等责任，那么首先应按照双方所投保的险种、保额以及相应的赔付比例，由双方各自的保险公司进行相互赔付。
至于保额以外的部分，则将由双方根据各自所占的比例共同分担，其中50％的比例应由每一方单独承担。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
公诉案卷宗中的笔录可以被视为合法的证明材料。
根据司法程序，公安部门的笔录被归类为调查讯问记录，它是证据类别中的一种，因此可以用作证据。
此外，由于该笔录由国家机构制作，其真实性和准确性得到了保证，除非存在其他能够质疑或推翻这一记录的有力证据，否则应被视为具有法律效力的证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
金融负债的准确测算方法为依照其公正公平的市场价值进行衡量。
针对交易性质明显的金融负债而言，此类交易过程中所产生的相关成本应当被合理地计入到当期收益中去；
同样，在后续的时间里，此类金融负债的计量工作需继续按照公正公平的市场价值进行。
然而，对于其他类型的金融负债来说，它们的交易成本则需要在初始计量时就予以考虑，并且在后续的时间里，这些负债的计量工作将依据实际利率法，采用摊余成本的方式进行计算。
法律依据：
《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》第三十三条
企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照公允价值计量。
第三十四条
企业应当《企业会计准则第39号——公允价值计量》
确定金融资产和金融负债在初始确认时的公允价值。
公允价值通常为相关金融资产或金融负债的交易价格。
金融资产或金融负债公允价值与交易价格存在差异的，企业应当区别下列情况进行处理：
（一）在初始确认时，金融资产或金融负债的公允价值依据相同资产或负债在活跃市场上的报价或者以仅使用可观察市场数据的估值技术确定的，企业应当将该公允价值与交易价格之间的差额确认为一项利得或损失。
（二）在初始确认时，金融资产或金融负债的公允价值以其他方式确定的，企业应当将该公允价值与交易价格之间的差额递延。

[律师回复] 解析：
在司法拍卖过程中，房屋的过户费用通常由购买者负担。
同时还需承担其他一系列相关部门收取但尚未支付的生活费用，例如自来水费、电力费、天然气费、有限电视费以及物业管理费、入住费用等等。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条
被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖的，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条
拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。