中国房地产企业的税负到底有多重

您好，针对您的中国房地产企业的税负到底有多重问题解答如下, 中国房地产的税负，算是比较轻的。目前只有征收5%的营业税，及城建税（营业税乘以税率，税率市区7%，县城/镇5%，不在市区、县城或者镇的1%），教育费附加（营业税的3%），地方教育费（营业税的1%），印花税（转让资产权，合同金额的万分之伍），企业所得税（预交合同金额的25%），土地增值税（回款按住宅2%，商铺4%进行预交，后面清算时按四级超率累进税率征收）。按照明年国家税务总局的规划，明年房地产行业要实行营改增，税率预计是11%。