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房产税的计税依据中是否包括土地的价值？
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房产税计税依据包括土地价值吗
财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》第三条规定：关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
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征地拆迁他人行贿罪的构成要件包括什么
[律师回复] 解析：
首先，在主观意图方面，行贿者必须抱有谋求不当收益的动机与愿望。
其次，则是需要实施赋予国家公职人员财产的具体行为。此处所言的“财物”，包含了金钱、物品等具有实质性价值的物质资料。
另外值得注意的是，行贿的数额及情节必须达到一定严重性的标准要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
首先，在主观意图方面，行贿者必须抱有谋求不当收益的动机与愿望。
其次，则是需要实施赋予国家公职人员财产的具体行为。此处所言的“财物”，包含了金钱、物品等具有实质性价值的物质资料。
另外值得注意的是，行贿的数额及情节必须达到一定严重性的标准要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
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快速解决“刑事辩护”问题
没有签订合同 将不要的垃圾因本人需要出售价为1000元一年 在后两年逐渐加价为5000元是否属于诈骗
[律师回复] 您好， 诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为
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我国房产税计税依据包括土地价值吗
房产税的计税依据，有从价计征和从租计征两种，是不包括土地的价值的，从价计征指的就是按照房屋原有的价值，一次性扣除百分10到30%后，剩下的价值来进行计算缴纳，从租计征就是用房屋的租金收入来进行计算缴纳。
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房产纠纷
没有工作可以申请个人所得税里面的住房贷款利息退税吗
[律师回复] 个人所得税住房贷款利息退税的条件是，年度综合收入不足6万，享受住房贷款利息专项附加扣除项目，预缴的个人所得税超出应缴金额。符合上述条件才可以办理。
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在我国房产税计税依据包括土地价值吗?
房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
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征地拆迁
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房产税计税依据含增值税吗？
房产税计税依据不含增值税，房产税的计税方式包括从租和从价，如果按照租金收入征税，按照房产税的适用税率计算应纳税额。按照房屋价值作为计税依据，房产原值中不包括增值税。人们购买到新的商品房，在次月要履行纳税义务。
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老师好！我想咨询一下，我一直在北京工作，我1992年10月至1998年6月在企业。我2024年9月在事业单位退休。我的过渡性养老金计算时，1992年10月至1998年6月这段时间的按北京市政策，计算过渡性养老金吗？有什么依据，望告知！谢谢！[抱拳]
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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受贿罪的判刑依据是什么
[律师回复] 解析：
因犯受贿罪而被判刑得根据具体情形涉及的受贿金额以及犯罪行为严重程度为基准进行衡量。通常情况下，若被告所犯受贿罪的涉案金额相对较大或涉及到的其他犯罪情节较为严重，他将面临至少三年以下的有期徒刑，或者可能会被处以拘留监禁，且需面对罚金的惩罚。针对受贿罪中受贿金额极其庞大或者涉及到的犯罪行为极度严重的被告而言，他们将会被判处三年以上、十年以下有期徒刑，并且可能会面临罚款或者被剥夺财产的情况。当被告所犯受贿罪涉及的受贿金额极其巨大且对国家和人民的根本利益带来了空前严重的损害时，他将被判处至少十年以上，有时甚至是无期徒刑，同时还需要承担高额罚款或者被完全剥夺个人全部财产的后果。
另外，如被告受贿数额非常之大并给国家和人民利益造成了极其重大的损失，他可能被判处无期徒刑甚至死刑，且需要接受没收所有个人财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
因犯受贿罪而被判刑得根据具体情形涉及的受贿金额以及犯罪行为严重程度为基准进行衡量。通常情况下，若被告所犯受贿罪的涉案金额相对较大或涉及到的其他犯罪情节较为严重，他将面临至少三年以下的有期徒刑，或者可能会被处以拘留监禁，且需面对罚金的惩罚。针对受贿罪中受贿金额极其庞大或者涉及到的犯罪行为极度严重的被告而言，他们将会被判处三年以上、十年以下有期徒刑，并且可能会面临罚款或者被剥夺财产的情况。当被告所犯受贿罪涉及的受贿金额极其巨大且对国家和人民的根本利益带来了空前严重的损害时，他将被判处至少十年以上，有时甚至是无期徒刑，同时还需要承担高额罚款或者被完全剥夺个人全部财产的后果。
另外，如被告受贿数额非常之大并给国家和人民利益造成了极其重大的损失，他可能被判处无期徒刑甚至死刑，且需要接受没收所有个人财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
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盗窃罪总价值300万坐牢多少年
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，盗取物品价值高达三百万元人民币，已经符合了数额特别巨大的罪行定性。在这种情况下，潜在罪犯极有可能面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，此外还须缴纳罚款或被没收个人财产。然而，具体的量刑将综合诸多因素进行判断，例如案件详情、犯罪人是否存在自首、立功等人性化情节以减轻其罪责。总体而言，若无其他特殊情况发生，那么罪犯可能要在十五年以上的监内服役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据相关法律规定，盗取物品价值高达三百万元人民币，已经符合了数额特别巨大的罪行定性。在这种情况下，潜在罪犯极有可能面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，此外还须缴纳罚款或被没收个人财产。然而，具体的量刑将综合诸多因素进行判断，例如案件详情、犯罪人是否存在自首、立功等人性化情节以减轻其罪责。总体而言，若无其他特殊情况发生，那么罪犯可能要在十五年以上的监内服役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房租增值税计税依据是什么？
依照我国现行针对于房租增值税的相关规定，一般来说，是在月租金收入不超过30000元的情况之下，可以享受微小企业免增值税的相关优惠政策，涉及到个人房屋租赁的话，一般是不需要收取相关增值税，一般是真对于相关的商业租户才需要进行收取相关的增值税。
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房产纠纷离婚孩子抚养费比例按全工资计算吗
[律师回复] 解析：
在离婚纠纷中，孩子的抚养费用并非依据父母全部工资进行计算。而往往是根据未成年人的真实需求、父母双方面临的经济负担能力以及该地区的现实生活水准来加以确定。如果拥有稳定收入来源，则抚养费用通常是以其当月总收入的20%至30%作为标准来予以支付。若需同时负担两位及以上子女的抚养费，比例可适当提升，但总的来说最高不能超越每月总收入的50%。例如，假设一位父亲或母亲的月收入达到了10,000元，那其每月应当向每名子女支付的抚养费用大约在2,000元至3,000元之间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
在离婚纠纷中，孩子的抚养费用并非依据父母全部工资进行计算。而往往是根据未成年人的真实需求、父母双方面临的经济负担能力以及该地区的现实生活水准来加以确定。如果拥有稳定收入来源，则抚养费用通常是以其当月总收入的20%至30%作为标准来予以支付。若需同时负担两位及以上子女的抚养费，比例可适当提升，但总的来说最高不能超越每月总收入的50%。例如，假设一位父亲或母亲的月收入达到了10,000元，那其每月应当向每名子女支付的抚养费用大约在2,000元至3,000元之间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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